又到每年村民最激動(dòng)的時(shí)刻：發(fā)分紅！

繼獵德村之后，我們又扒到廣州17條城中村分紅情況，老黃埔有村最高分紅超50萬(wàn)。

也有村民表示，一年下來(lái)只有一兩千，一起圍觀下村民今年的“年終獎(jiǎng)”吧。

｜獵德村實(shí)景

｜廣州樓市發(fā)布 攝

壹

我們實(shí)探獵德村分紅現(xiàn)場(chǎng)，炸出不少?gòu)V州村民。（戳回顧：）

據(jù)樓市君不完全統(tǒng)計(jì)，已有17條村陸續(xù)發(fā)放分紅，天河、白云、海珠、黃埔多條村，村民分紅超萬(wàn)元，甚至十萬(wàn)以上。

歡迎有實(shí)力的村民，繼續(xù)在評(píng)論區(qū)補(bǔ)充~

｜廣州樓市發(fā)布 制

當(dāng)然，各村的年終分紅的算法、股值都不相同，帶著只吃瓜的心態(tài)，一起圍觀下今年各區(qū)分紅情況。

樓市君創(chuàng)建的村民分紅群已滿200人，歡迎大家進(jìn)2群暢所欲言。

天河區(qū)

先來(lái)看看天河區(qū)。

昨天一大早，就有獵德村叔叔阿姨們?cè)阢y行排隊(duì)打簿，今年獵德村分紅對(duì)比去年又漲了，每股從380元漲至約400元。

有村民透露，獵德村少說(shuō)人均也有3萬(wàn)元入袋，股份高的村民，一人也能入賬13萬(wàn)元。

有網(wǎng)友羨慕：不上班也有幾萬(wàn)塊入賬。其實(shí)不對(duì)，在獵德村年輕人也得老實(shí)上班，不然沒(méi)資格分紅。

｜廣州樓市發(fā)布 攝

像冼村的明星村，村民透露今年預(yù)計(jì)分紅也有約3-9萬(wàn)/人的水平。

有網(wǎng)友評(píng)論道：確認(rèn)過(guò)眼神，是想要嫁的房東...

在樓市君的分紅群，有林和村村民分享去年年終分紅3900元，今年也差不多，持股數(shù)多的能分到2萬(wàn)/人。

｜圖源：樓市君群聊截圖

而石牌村的年終分紅，并沒(méi)有外界傳的人均12萬(wàn)這么高。

據(jù)樓市君了解，今年石牌村民分得約7000-2萬(wàn)/人，預(yù)計(jì)在過(guò)年前發(fā)放。

石牌村民：個(gè)個(gè)都以為石牌很有錢，講出去都笑死人。

｜圖源：樓市君群聊截圖

此外，像龍洞村的年終分紅，也有每股約3000元的水平。

但并非天河所有村分紅都能過(guò)萬(wàn)，比如長(zhǎng)湴村今年分紅只有約300元/人。

畢竟年終分紅和各村舊改升級(jí)的產(chǎn)業(yè)、集體物業(yè)出租收益有關(guān)，自然也會(huì)體現(xiàn)差距。

越秀區(qū)

不得不說(shuō)，越秀區(qū)的“老錢”也是藏龍臥虎級(jí)別。

越秀區(qū)王圣堂村，近幾年生產(chǎn)社分紅到賬有超20萬(wàn)，有村民分享今年也不例外。

樓市君查閱了文件，王圣堂村股民僅有553人，基數(shù)小，因此每年分紅十分可觀。

參考2018年-2022年數(shù)據(jù)，王圣堂村最高人均分紅達(dá)到了16萬(wàn)，樓市君說(shuō)羨慕已經(jīng)說(shuō)累了...

｜王圣堂村歷年分紅情況

｜來(lái)源：越秀區(qū)人民政府

白云區(qū)

往北看到白云，村與村之間差別就很大了...

嘉禾望崗的村民就分享到，今年最多人均能分5萬(wàn)元，比天河不少村都要高。

他還透露，村里不同經(jīng)濟(jì)社之間差距都很大，尤其是金鉑天地一帶的集體物業(yè)，分紅更是富裕。

｜來(lái)源：樓市君聊天記錄

另外，白云同和京溪村，有村民打開分紅消息一看：到賬7000元。

在石井周邊的紅星村，按每股22元，每人分得約300元...就當(dāng)是今晚加個(gè)好菜。

海珠區(qū)

海珠已經(jīng)有多條村通知分紅了，一起看看。

坐標(biāo)紅衛(wèi)村的村民就透露，今年分得人均約4000元。

恰逢海珠新中軸舊改不斷推進(jìn)，紅衛(wèi)村舊改釋放大量集體用地，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，未來(lái)分紅收益有望逐步提升。

｜廣州樓市發(fā)布 攝

另外，海珠小洲村分得約6000元/人，石溪村村民分享今年有3-4萬(wàn)分紅。

去年海珠的主角康樂(lè)、鷺江、五鳳村都還沒(méi)有通知分紅，樓市君將保持關(guān)注。

黃埔區(qū)

最后往東走看黃埔區(qū)，年終分紅依舊有驚喜。

老黃埔姬堂村有經(jīng)濟(jì)社已經(jīng)發(fā)放分紅，村民表示和去年差不多，也是五十多萬(wàn)。

還透露，像他這種持有58滿股的村民才能分到超50萬(wàn)，現(xiàn)在年輕一輩的村民只有3股，也有好幾萬(wàn)到賬。

值得一提的是，姬堂村的年終分紅包含征地補(bǔ)償款，村民們整體分紅比較可觀。

｜來(lái)源：樓市君聊天記錄

貳

在廣州每年有6位數(shù)分紅收入的村民，始終不是多數(shù)人。

從樓市君摸查的情況可以看出，廣州各村的分紅更多集中在幾千到幾萬(wàn)之間。

對(duì)于村民而言，這筆分紅更像是打工人的年終獎(jiǎng)一樣，拿多拿少更多都是錦上添花。

｜廣州樓市發(fā)布 攝

各村分紅大部分來(lái)自集體物業(yè)，體量和規(guī)模越大，出租收益越高，年終分紅也會(huì)相對(duì)可觀。

像康樂(lè)、鷺江、五鳳等城中村，尤其是大規(guī)模的紡織專業(yè)市場(chǎng)，年產(chǎn)值超2000億，每年租金收入豐厚且穩(wěn)定。

據(jù)樓市君了解，康樂(lè)村在2024年的人均分紅在25萬(wàn)左右，成為海珠分紅最高的城中村之一。

｜珠江國(guó)際紡織城實(shí)拍

｜廣州樓市發(fā)布 攝

以上17條城中村的年終分紅已經(jīng)盤點(diǎn)完了，大家理性看待，想了解更多村可以進(jìn)群或添加大隊(duì)長(zhǎng)（gzlsj2021）。

你們村的年終分紅到賬了嗎？歡迎在評(píng)論區(qū)給大伙吃吃瓜~。