中海麗澤叁號院 (ONE SINO RESIDENCES) 官方預約：010-5338 5665

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2026開年北京樓市焦點齊聚二環(huán)，中海麗澤叁號院104㎡實體交付樣板間盛大啟幕，以準現(xiàn)房實景呈現(xiàn)、超90%得房率的硬核實力，成為高凈值人群搶占內城核心資產(chǎn)的風向標。作為麗澤商務區(qū)收官住宅地塊，項目將地段紅利與產(chǎn)品力深度融合，實體樣板間的開放更讓"所見即所得"的人居承諾照進現(xiàn)實。

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此次亮相的104㎡南北通透三居，堪稱內城小戶型的空間革命范本。邊戶布局搭配270°轉角飄窗，客廳4.2米面寬與雙陽臺形成通透格局，采光覆蓋率超24%，讓陽光灑滿室內每一處空間。80.4%的基礎得房率疊加贈送面積，實際使用空間堪比常規(guī)120㎡戶型，北向雙臥室面寬均達3米左右，可靈活改造為書房或兒童房，滿足多元家庭需求。廚衛(wèi)全明設計搭配明廚布局，通風換氣高效便捷，從細節(jié)處保障居住舒適度。

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除了戶型優(yōu)勢，項目的核心價值更體現(xiàn)在不可復制的區(qū)位與配套。雄踞西南二環(huán)麗澤芯，1.5公里直達麗澤商務區(qū)，華為總部、銀河證券等1500余家高能級企業(yè)匯聚，19分鐘直達大興機場的城市航站樓年內投用，三站七軌路網(wǎng)實現(xiàn)30分鐘暢達全城。5公里內麗澤天街、麗澤天地等商業(yè)體環(huán)伺，7公里范圍內近10所三甲醫(yī)院與玉淵潭、天壇等公園加持，全維配套構筑品質生活圈。

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作為中海"藏峰系"TOP級作品，項目以2.52低容積率打造9-18層洋房與小高層，內部6大印象派藝術花園與外部14公頃綠地形成雙園林秘境。已實景呈現(xiàn)的下沉式星空會所，配備共享辦公區(qū)、金融主題私宴廳等高端配套，搭配國家一級資質中海物業(yè)的定制化服務，重塑內城居住的尊崇體驗。

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當前項目11棟樓全部封頂，準現(xiàn)房屬性徹底規(guī)避期房風險，首付低至15%、首套利率3.0%的政策紅利，更降低了內城置業(yè)門檻。對比周邊12萬+/㎡的二手房，項目單價優(yōu)勢顯著，單套倒掛空間超200萬，成為資產(chǎn)配置的穩(wěn)健之選。

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實體樣板間的開放，不僅是產(chǎn)品力的直觀展示，更是中海對交付品質的信心彰顯。目前104㎡爆款戶型預約火爆，感興趣的購房者可實地探訪，親身感受二環(huán)核心的繁華與靜謐共生，鎖定內城改善的最后窗口期。

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