我們說過無數(shù)遍， 月亮島街道的人口增速是望城區(qū)第一，甚至放在全長沙都是領(lǐng)先級的。

經(jīng)歷了十幾年的快速增長，現(xiàn)在這個街道到底有多少常住人口呢？

我們看下近幾年的數(shù)據(jù)。

2020年初，月亮島街道發(fā)布年度部門預(yù)算，其中提到：轄三個村十個社區(qū)(銀星村、中華嶺村、戴公廟村、月亮島社區(qū)、黃都港社區(qū)、黃獅嶺社區(qū)、桑梓社區(qū)、金甲社區(qū)、金瑞社區(qū)、名都社區(qū)、桃花井社區(qū)、天鵝塘社區(qū))區(qū)域面積22.77平方公里，總?cè)丝诩s20萬人，自然戶籍人口約5.57萬人。

然后這個“約20萬人”的數(shù)據(jù)一直從2020年持續(xù)到2022年，2023年初的年度部門預(yù)算中，轄區(qū)多了一個社區(qū)，常住人口也變成了約30萬人。

如今已到2026年1月，月亮島常住人口最新數(shù)據(jù)是多少呢？

答案是：35萬余人！

這個答案來自于2025年末的一則權(quán)威報道：月亮島街道常住人口35萬余人。

也就是說，雖然片區(qū)待開發(fā)土地已經(jīng)不多，但常住人口還是在穩(wěn)步增長的。

并且，其中近八成（算一下大概接近30萬）是買房落戶于此、奔波于城市間的“新望城人”！

經(jīng)查，在有公開數(shù)據(jù)曝光的街道中，35萬常住人口放在全長沙都是TOP2的存在，僅次于長沙縣星沙街道的40萬，是近幾年長沙城市化建設(shè)的典型代表區(qū)域。

月亮島街道是湘江西岸、望城的南大門，交通便利，房價長期都是長沙的洼地，吸引了數(shù)十萬人前來置業(yè)。

得益于人口的快速增長，片區(qū)的商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套都是飛速發(fā)展，如今片區(qū)已然是一座現(xiàn)代新城。

目前，月亮島街道已開通地鐵4號線，便捷通達(dá)長沙其他片區(qū)。

師大附中星城實驗學(xué)校、長郡月亮島學(xué)校、長郡雙語白石湖實驗中學(xué)、明德美琪中學(xué)、麓山國際望城實驗學(xué)校等優(yōu)質(zhì)教育資源匯聚。

商業(yè)繁華更是與對岸形成鮮明對比（這句話是對岸業(yè)主自己說的），已有砂之船長沙奧萊、月亮島天街、潤和彩虹mall等商場，去年11月開業(yè)的永旺夢樂城湘江新區(qū)，其實一開始還是望城區(qū)引入的。

月亮島在經(jīng)歷數(shù)年的整改后，已于2025年5月份再次開放；銀星灣公園、谷山體育公園、白石湖公園等休閑公園環(huán)繞，大澤湖近自然濕地公園也近在咫尺，居住環(huán)境也很不錯。

更重要的是，目前整個片區(qū)不管是新房還是二手房，都相當(dāng)親民。

拋開已交房近十年的小區(qū)不說，好幾個近幾年交房的次新小區(qū)都挺便宜的，比如順舟旺城，基本都是7字頭的掛牌價。

而地鐵口的兩個次新小區(qū)--潤和湘江天地、越秀湘江星匯城，因為配套全，樓齡新且價格相對便宜，放在全長沙來說非常有性價比，成為2025年長沙二手市場最受歡迎的次新小區(qū)之二。

數(shù)據(jù)來源象盒找房，僅供參考

注意，上圖中越秀湘江星匯城的參考均價受公寓價格影響所以嚴(yán)重偏低。

至于新房，目前月亮島街道新房的上車門檻甚至比大澤湖片區(qū)還要低，7字頭的房子隨便挑（甚至還有現(xiàn)房），正地鐵口都只要7字頭就能買到，還是零公攤！

如果你說這是離地鐵比較遠(yuǎn)的樓盤，那正地鐵口的明發(fā)閱江悅府也是這個價！并且時代傾城北邊的樓盤--康橋悅城，精裝現(xiàn)房清盤價也只要9字頭而已。

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