一開年，天津樓市就開始積極備貨了。

上周，三大純新盤都有新動作。

武清的綠城·尚玉蘭，爆火首開入市，推售的三棟樓全部售罄。

首開現(xiàn)場多達(dá)300多組客戶參與搖號。

綠城·尚玉蘭首開現(xiàn)場圖

和平的格調(diào)蒲庭正式啟動排卡。

紅橋的西站歐亞達(dá)地塊也釋放案名，為金茂樾滿津華。

一舉拉滿2026天津樓市的期待值。

加推方面，上東金茂錦棠活躍度最高。不僅有新樓棟加推，還有一棟樓開始排卡，不愧是2025年全市銷冠。

首開

【武清體育中心】綠城·尚玉蘭，首開3棟洋房入市。

7號樓，11層到頂，面積為108平米，均價1.7-1.85萬/平米；

13號樓，10層到頂，面積為128、139平米，均價1.7-1.85萬/平米；

16號樓，10層到頂，面積為128平米，均價1.7-1.85萬/平米。

預(yù)計2027年年底交房。

綠城尚玉蘭效果圖

純新盤

【和平】格調(diào)蒲庭，1月11日正式啟動排卡。

該項目僅有98套洋房，面積為62、66、70、88、103、140、145平米，預(yù)計2月份首開。

格調(diào)蒲庭效果圖

【紅橋】1月10日，西站歐亞達(dá)地塊正式公布案名，為金茂樾滿津華。

產(chǎn)品規(guī)劃為高層、小高層和洋房。

高層面積為105、120平米，小高層面積為136平米，洋房面積為115、143平米。

預(yù)計近期將啟動意向登記。

金茂樾滿津華效果圖

市區(qū)新盤動態(tài)

【南開】招商江山璽，高層推出2套特惠房。

面積為143、189平米，總價482萬起。

【河西】體北金茂府，高層143平米推出一套特惠房，總價658萬。

【河北】津投城開·御河桃源，小高層推出5套特惠房。

面積為70、99、101、126、130、149平米，總價129萬起。

環(huán)城新盤動態(tài)

【西青西營門】天津桂語映月，2號樓，25層到頂，加推邊戶130平米，總價210-220萬，現(xiàn)房。

高層、洋房推出3套特惠房。高層面積為85、105平米，總價136萬起；洋房140平米，總價273萬。

【東麗津濱大道】上東金茂錦棠，加推、排卡各一棟洋房。

加推樓棟為15號樓，7層到頂，面積為101平米，總價210-220萬；

排卡樓棟為11號樓，5層到頂，面積為116平米，總價280-290萬。

預(yù)計2027年4月交房。

【西青水西】綠城·水西雲(yún)廬，推出特惠房。

F地塊澤廬東苑，洋房170平米總價500萬左右，洋房200平米2樓總價580萬。

【西青水西】金地水西印，洋房173平米推出一套特惠房，一口價428萬。

【西青中北鎮(zhèn)】西青城投格調(diào)松蕉花園，小高層96平米推出特惠房，總價174萬。

【西青中北鎮(zhèn)】首創(chuàng)龍湖·天瑯，高層推出5套特惠房。

面積為110、138平米，總價147萬起。

【西青精武鎮(zhèn)】金地藝墅家·風(fēng)華印，洋房、疊拼推出5套特惠房。

洋房面積為113、128平米，總價195萬起；

疊拼143平米，總價333萬起。

【西青李七莊】金地·錦墅里，洋房推出6套特惠房。

面積為105、119平米，總價180萬起。

【西青南站】金地·時光印，洋房95平米推出9套特惠房，總價153萬起。

【西青楊伍莊】萬科翡翠大道，推出3套特惠房。

高層88平米，特惠124萬；

洋房面積為96、118平米，總價153萬起。

【西青張家窩】融僑陽光城皓玥，小高層、疊拼推出5套特惠房。

小高層89平米，總價84萬起；

疊拼150平米，總價267萬。

【西青高新區(qū)】金輝江山銘著，小高層推出3套特惠房。

面積為79、‘93、117平米，總價135萬起。

【西青高新區(qū)】新城·萬青云啟，洋房推出5套特惠房。

面積為96、112、126平米，總價170萬起。

【東麗金鐘河大街】時代之城，小高層89平米推出一套特惠房，總價132萬。

【東麗成林道】津投城開·美域東霖，小高層推出4套特惠房。

面積為80、103平米，總價122萬起。

【東麗金鐘街】金隅金玉府，高層推出4套特惠房。

面積為85、92、99、105平米，總價83萬起。

【東麗東麗湖】中建玖棠府，洋房推出5套特惠房。

面積為95、115、125平米，總價68萬起。

【津南海教園】中國鐵建花語天境，洋房89平米，特惠134萬起。

【津南辛莊】城投東方源筑，洋房推出3套一樓帶小院的特惠房。

面積為89、93、108平米，總價172萬起。

【津南八里臺】愛情花園里，洋房89平米推出7套特惠房，總價55萬起。

【津南天嘉湖】中海國際公園城，疊拼、聯(lián)排推出5套特惠房。

疊拼面積為96、109平米，總價76萬起；

聯(lián)排面積為128、154平米，總價144萬起。

【北辰小淀】宸悅府，小高層推出5套特惠房。

面積為82、102平米，總價61萬起。