事關(guān)保定房本辦理，涉及49個(gè)項(xiàng)目！保定市2025年9-12月首次登記項(xiàng)目公示，總計(jì)36135套房屋，看看有沒(méi)有你們小區(qū)...

【首登公示】保定市不動(dòng)產(chǎn)登記中心房地產(chǎn)項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)首次登記情況公示（第二十一批）

為進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，便于權(quán)利人查詢(xún)房屋首次登記辦理情況，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境條例》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》等法律法規(guī)規(guī)定和《河北省自然資源廳關(guān)于進(jìn)一步提升不動(dòng)產(chǎn)登記便利度的實(shí)施方案》要求，現(xiàn)將保定市主城區(qū)2025年9月-2025年12月房地產(chǎn)項(xiàng)目首次登記有關(guān)情況公示如下（附表1），下列項(xiàng)目的業(yè)主可攜帶相關(guān)資料隨時(shí)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。

開(kāi)發(fā)建設(shè)單位已提前批量申請(qǐng)房屋轉(zhuǎn)移登記的，購(gòu)房人可提交以下材料申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記：1、商品房、自建房買(mǎi)賣(mài)合同或拆遷安置協(xié)議；2、身份證明材料；3、契稅繳納憑證。已辦理預(yù)告登記并提交預(yù)告登記證明的，可不提交1、2。

（注：2008年-2025年8月市主城區(qū)建設(shè)項(xiàng)目首次登記請(qǐng)查看以往公示）

保定市不動(dòng)產(chǎn)登記中心

2026年1月12日

拓展資料（整理自網(wǎng)絡(luò)）：

不動(dòng)產(chǎn)首次登記完成后，購(gòu)房人通?？梢蚤_(kāi)始辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（房本），但這只是關(guān)鍵的第一步，?并非立即自動(dòng)完成?。首次登記由開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)，將房屋所有權(quán)登記在自己名下（俗稱(chēng)“大證”），為后續(xù)轉(zhuǎn)移登記（即“小證”）提供了前提條件。?

?辦理房本還需滿(mǎn)足條件并完成后續(xù)流程：? 首次登記完成后，還需滿(mǎn)足以下條件并完成相應(yīng)步驟：

?前置條件完成?：項(xiàng)目需竣工驗(yàn)收合格，且無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。

?材料準(zhǔn)備與提交?：開(kāi)發(fā)企業(yè)需完成房屋測(cè)繪等工作，購(gòu)房人需準(zhǔn)備商品房買(mǎi)賣(mài)合同、身份證明、完稅證明、購(gòu)房發(fā)票等材料，由開(kāi)發(fā)企業(yè)或雙方共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。

?審核與辦理?：登記機(jī)構(gòu)審核材料后，若無(wú)誤即可頒發(fā)房本，但此過(guò)程可能因材料不全、信息核對(duì)等問(wèn)題延遲。

?電子證照趨勢(shì)?：部分地區(qū)已推行電子證照，開(kāi)發(fā)商在2024年12月1日后辦理首次登記的可能僅提供電子版證明。

購(gòu)房人需密切關(guān)注進(jìn)度，積極配合開(kāi)發(fā)企業(yè)及相關(guān)部門(mén)，以推動(dòng)流程順利完成。?