在北海市銀灘景區(qū)旁邊，一千多一平就可以買到一套大房子，是不是太低價(jià)了？

1月13日，在北海市司法拍賣市場上，一套位于北海市銀灘恒利旅游度假中心陸上運(yùn)動(dòng)區(qū)30型8單元101號(hào)、102號(hào)不動(dòng)產(chǎn)迎來了被拍賣的最后一天競拍。此次拍賣的兩套連在一起的一樓住宅，房子建筑面積合計(jì)237.12平方米。該房子現(xiàn)在實(shí)際用途不是用來住，而是用作一個(gè)倉庫之類的，存放了很多貨物。房子比較老舊，房子所在樓棟屬于步梯樓，不過房子在一樓，跟有沒有電梯沒有啥影響。

此次拍賣的這套房子，雖然是老舊樓房，但是地段位置可非同一般，這房子所在的銀灘恒利旅游度假中心陸上運(yùn)動(dòng)區(qū)，就在北海銀灘旁邊，比較靠近北海國際客運(yùn)港一側(cè)，處在銀灘和北海國際客運(yùn)港之間。這個(gè)小區(qū)的房子，目前很多是用作民宿酒店餐飲等，因?yàn)榭拷y灘和僑港鎮(zhèn)，處在旅游區(qū)內(nèi)。

這么好位置的一套大房子，此次拍賣的起拍價(jià)卻只有42萬元，折合單價(jià)才1771元/平方米，不到兩千元一平，最終拍賣也是只有一個(gè)人報(bào)名競拍，以起拍價(jià)撿漏買下了這套大房子。

這樣地段的一套大房子，大家覺得此次拍賣的競得者，算是撿漏嗎？

不過，這套房子雖然大，同時(shí)又處在銀灘景區(qū)，但是這套房子實(shí)際利用價(jià)值其實(shí)不高，買來自住不是很好，用來做民宿也難，因?yàn)樵谝粯嵌眩錾啼伈惋嫷昃透y了。這里的房子，在北海銀灘景區(qū)還沒有升級(jí)改造前，房子一樓曾經(jīng)用來做餐飲店是非常好，生意也不錯(cuò)，房子就在原來的銀灘四號(hào)路旁邊，不過隨著銀灘景區(qū)升級(jí)改造，原來的銀灘四號(hào)路已經(jīng)改為潮街，不允許車輛進(jìn)出，房子前面的這段銀灘四號(hào)樓也是改線了，這套房子所在小區(qū)的一樓鋪面做餐飲就不行了，這個(gè)地方相對來說，在銀灘景區(qū)中，算是沒啥人氣了，這或許也是該房產(chǎn)如今用來做倉庫之類的一個(gè)主要原因吧。