1月13日中午12時前，區(qū)七屆人大八次會議開幕會議一結(jié)束，參會代表們便匆匆用過午餐，馬不停蹄趕赴“一府兩院”現(xiàn)場咨詢會。區(qū)政府相關(guān)領(lǐng)導，區(qū)交通委、生態(tài)環(huán)境局、房屋管理局等30多家委辦局及區(qū)法院、檢察院的工作人員已提前到位等候。

記者發(fā)現(xiàn)，今年代表們不僅帶來了問題，更在充分調(diào)研的基礎(chǔ)上，為職能部門帶來詳盡的建議和方案?，F(xiàn)場氣氛熱烈，代表們和各部門工作人員一起面對面商討，合力推動群眾急難愁盼問題落地解決。

住宅小區(qū)專項維修資金工程審價收費

標準需進一步規(guī)范

“這個錢，一定要付嗎？”

在區(qū)房屋管理局攤位前，區(qū)人大代表王斐斐直擊當前維修資金審價工作中存在的一些問題?！敖ㄗh盡快規(guī)范住宅小區(qū)專項維修資金工程審價收費標準，對維修資金系統(tǒng)內(nèi)援引文件有誤的委托審價合同文本進行修正。”

據(jù)她調(diào)研了解，按照維修資金管理相關(guān)規(guī)定，住宅小區(qū)物業(yè)維修、更新及改造項目費用達到5萬元及以上的，需委托專業(yè)審價機構(gòu)開展審價，審價費用由業(yè)主大會開戶銀行支付。但實際操作中，除開戶銀行支付基礎(chǔ)審價費用外，審價單位會向施工單位額外收取項目送審價核減率5%以上部分的費用。“我所聯(lián)系的一個小區(qū)就遇到了這樣的問題”。

王斐斐發(fā)現(xiàn)，該收費依據(jù)源于滬房地資物〔2004〕562號文件《上海市房屋土地資源管理局、上海市物價局關(guān)于委托中介機構(gòu)進行商品住宅維修資金財務(wù)管理有關(guān)收費問題的通知》。

“但制式文本的合同中僅標注了文件號，并未列出具體條款，也沒有明確哪些審價費用‘應(yīng)由預(yù)（結(jié)）算編制單位承擔’，關(guān)鍵是我查詢到這份文件已全文廢止。依據(jù)已廢止文件收費既不合規(guī)，也易引發(fā)利益糾紛，亟待糾正。”

為此，王斐斐建議，房管部門應(yīng)及時修正維修資金系統(tǒng)中存在錯誤的制式文本，從源頭規(guī)范工程審價收費依據(jù)；同時要杜絕審價單位與施工單位私下單獨聯(lián)系，保障審價工作的獨立性與合規(guī)性，避免出現(xiàn)可能影響工程審價公正性的廉政風險；如果確實需當面溝通的，應(yīng)由物業(yè)公司或業(yè)委會組織會面并全程陪同。

區(qū)房屋管理局工作人員現(xiàn)場表示，將詳細梳理相關(guān)情況，及時向市級部門反饋并推進問題整改。

加急建議破解小區(qū)校區(qū)交通難題

“我?guī)韮煞菁蛹苯ㄗh，都是群眾盼著解決的！”區(qū)人大代表張珊紅緊攥兩份建議，坐在了區(qū)交通委的咨詢桌前。

她說，北京外國語大學附屬上海閔行田園高級中學門口的都蓮路全長1000余米，為雙向通行車道。每日上下學時段，進出學校學生達2000余人，接送家長近千人，車流、人流高度集中。

“現(xiàn)在，銀都路、梅州路S4高架打通工程即將完工，是否可以對周邊交通做個評估，統(tǒng)籌考慮校園周邊通勤問題。”張珊紅建議，將校門口都蓮路全線設(shè)為自南向北單行道，從根源上化解雙向車流交匯擁堵、車輛路中掉頭等問題，保障師生出行安全。

提出這份建議，她也經(jīng)過多重考量：“都蓮路比鄰的都會路、都莊路均為雙向運行車道，可以承接自北向南的通行需求，調(diào)整都蓮路通行方向基本不影響周邊車輛正常出行?！?/p>

另一份建議則聚焦貴都新村小區(qū)北門口的交通安全隱患。貴都新村小區(qū)北門口雖已增設(shè)太陽能爆閃警示燈、減速震蕩線、≤30km/h限速標志，且早晚高峰時段安排輔警現(xiàn)場指揮，但交通安全隱患仍未消除，事故頻發(fā)。

身為顓橋鎮(zhèn)貴都新村居民區(qū)黨總支書記、 居委會主任 ，同時連任三屆人大代表，她的建議來自居民的期盼。記者也注意到，這份建議前面加了“加急”二字。

“希望能由區(qū)相關(guān)部門聯(lián)合交通工程領(lǐng)域?qū)＜议_展專項評估，形成專業(yè)報告為整治提供依據(jù)?！睆埳杭t建議，在現(xiàn)有設(shè)施基礎(chǔ)上升級物理減速與隔離設(shè)施，對超速、不按規(guī)定讓行的行為從嚴處罰，并優(yōu)化出行流線與通行規(guī)則。

為推動建議落地，張珊紅當天連續(xù)奔走四個相關(guān)部門，從交通委到公安局到教育局再到綠容局，逐一溝通細節(jié)、補充說明。

“各部門都很重視，明確表示后續(xù)會到現(xiàn)場實地勘察，希望可以盡快制定針對性的升級整治方案并推動落實。”她對部門回應(yīng)表示滿意，坦言這類現(xiàn)場辦理活動是連接代表與政府的“快車道”?！懊看螀⒓佣加袑崒嵲谠诘氖斋@，代表的建議能為政府調(diào)研、決策提供參考，最終把群眾的難點堵點變成民生亮點，這就是履職的意義?！?/p>

記者：毛海萍 黃思誼（見習）

攝影：張熠楠

初審：岳順順

復(fù)審：方雨斌

終審：劉墾博

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