廣東
1月各片區(qū)業(yè)主報(bào)價(jià)已出爐。
在監(jiān)測(cè)到的89個(gè)片區(qū)中，其中業(yè)主報(bào)價(jià)上漲的片區(qū)有20個(gè)，下跌的片區(qū)有69個(gè)。
漲幅片區(qū)主要分布在南山南部片區(qū)與龍崗區(qū)。
業(yè)主報(bào)價(jià)上漲最高的是南山區(qū)的紅樹(shù)灣片區(qū)，目前片區(qū)業(yè)主報(bào)價(jià)在15.5萬(wàn)元/㎡，較2025年末相比漲幅達(dá)到了5.6%。
其次是漲幅超2%的片區(qū)：有南山的蛇口片區(qū)，寶安石巖片區(qū)，羅湖田貝片區(qū)。
跌幅最高的是大鵬新區(qū)的葵涌片區(qū)，業(yè)主目前報(bào)價(jià)3.7萬(wàn)元/㎡，較2025年末下跌8.1%。
跌幅超2%的還有：鹽田的梅沙、沙頭角，大鵬新區(qū)的大鵬片區(qū)，光明區(qū)的公明片區(qū)。
目前深圳單價(jià)超10萬(wàn)的片區(qū)共有10個(gè)：南山區(qū)的深圳灣、紅樹(shù)灣、科技園南、科技園、華僑城、后海、蛇口；福田區(qū)的香蜜湖、竹子林；寶安區(qū)的寶安中心區(qū)。
占據(jù)著核心資源與地段的片區(qū)抗跌性表現(xiàn)更強(qiáng)，經(jīng)歷持續(xù)幾年普跌后，價(jià)格依然能保持在10萬(wàn)+。
其中單價(jià)最高的片區(qū)是南山區(qū)的深圳灣片區(qū)，業(yè)主報(bào)價(jià)19.5萬(wàn)元/㎡，較2025年末上漲0.5%。
而單價(jià)最低的是龍崗的坪地片區(qū)，單價(jià)3.0萬(wàn)元/㎡。
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