前兩天，我看到一句評(píng)論，特別扎心。

有人說(shuō)：因?yàn)橘I(mǎi)房，三年時(shí)間，虧掉了過(guò)去十年攢下的辛苦錢(qián)。

2021年，你是不是也被再不買(mǎi)就永遠(yuǎn)買(mǎi)不起、房?jī)r(jià)只會(huì)漲不會(huì)跌”的聲音搞焦慮了，咬牙買(mǎi)了房？現(xiàn)在三年過(guò)去，那些當(dāng)年跟風(fēng)買(mǎi)房的人，到底過(guò)得怎么樣了？

說(shuō)一下我的親身經(jīng)歷，我就是2021年那波高位接盤(pán)的冤種之一。

那時(shí)我30歲，在二線(xiàn)城市打拼了整整十年，省吃?xún)€用十年，終于攢下了50萬(wàn)。

全部拿出來(lái)首付，在郊區(qū)買(mǎi)了套110平的三室，總價(jià)120萬(wàn)，70萬(wàn)的房貸，月供3900元。

現(xiàn)在想起來(lái)，當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)真是瘋狂到離譜，售樓處水泄不通。

簽完合同的那天，我站在毛坯房里，想象著未來(lái)裝修后的樣子，覺(jué)得十年的辛苦都值了。

2022年年初，風(fēng)向突然變了，我買(mǎi)的這個(gè)片區(qū)，房?jī)r(jià)開(kāi)始肉眼可見(jiàn)地跌。

我還安慰自己只是短期波動(dòng)，到了2023年，掛牌價(jià)直接降到了90萬(wàn)。

到了2024年，情況更糟，同小區(qū)的成交價(jià)已經(jīng)跌到70萬(wàn)了，,120萬(wàn)買(mǎi)的房，三年時(shí)間，直接虧了50萬(wàn)，正好是我十年的積蓄！

我每天睜開(kāi)眼就是房貸壓力，不敢失業(yè)、不敢生病、不敢社交，以前偶爾還能買(mǎi)件新衣服，現(xiàn)在連一杯15塊的奶茶都舍不得喝。

我應(yīng)該不是個(gè)例，在網(wǎng)上刷到很多2021年買(mǎi)房的網(wǎng)友，都在說(shuō)自己的慘狀。

有個(gè)網(wǎng)友說(shuō)，2021年在深圳郊區(qū)買(mǎi)了套89平的房，首付120萬(wàn)，現(xiàn)在房?jī)r(jià)跌了130萬(wàn)，十年積蓄全虧光，還背上了200多萬(wàn)的房貸，每天都想斷供又不敢。

還有個(gè)網(wǎng)友，2021年掏空全家積蓄在三四線(xiàn)城市買(mǎi)房，現(xiàn)在房子賣(mài)不掉，月供占了工資的80%，夫妻兩人天天吵架，日子過(guò)得雞飛狗跳。

有人說(shuō)，我們這些2021年買(mǎi)房的人，就是被割了韭菜。

現(xiàn)在回頭想，當(dāng)時(shí)的我們，真的太沖動(dòng)了，被中介的花言巧語(yǔ)忽悠，被身邊人的跟風(fēng)情緒裹挾。

2021年，正是全國(guó)樓市的頂峰，也是開(kāi)發(fā)商和中介炒作最瘋狂的時(shí)候。

他們把地鐵規(guī)劃、學(xué)區(qū)概念、城市發(fā)展紅利這些虛無(wú)縹緲的東西，包裝成房?jī)r(jià)上漲的邏輯，讓我們覺(jué)得現(xiàn)在不買(mǎi)，以后就沒(méi)機(jī)會(huì)了。

可現(xiàn)在看來(lái)，沒(méi)有產(chǎn)業(yè)和人口支撐的房?jī)r(jià)，就像空中樓閣，早晚都會(huì)塌。

現(xiàn)在的我，每天都在后悔，后悔當(dāng)初不該沖動(dòng)買(mǎi)房，后悔沒(méi)有理性看待樓市。

如果當(dāng)時(shí)沒(méi)有買(mǎi)房，我手里的50萬(wàn)，足夠我在城市里過(guò)得很舒服，不用像現(xiàn)在這樣被房貸壓得喘不過(guò)氣。

我把我的經(jīng)歷說(shuō)出來(lái)，不是想吐槽，而是想給現(xiàn)在準(zhǔn)備買(mǎi)房的人提個(gè)醒：買(mǎi)房一定要量力而行，別被市場(chǎng)情緒裹挾，別聽(tīng)中介的一面之詞。

如果你的經(jīng)濟(jì)實(shí)力還不夠，不如再等等，先提升自己，等手里的錢(qián)足夠多，月供壓力在可承受范圍內(nèi)，再考慮買(mǎi)房也不遲