剛開年，《求是》雜志為房地產(chǎn)重磅定調(diào)！

一方面，《求是》強(qiáng)調(diào)政策要一次性給足，樓市穩(wěn)定性將進(jìn)一步加強(qiáng)；另一方面，也重申房地產(chǎn)是國民經(jīng)濟(jì)的重要一環(huán)，強(qiáng)調(diào)其資產(chǎn)屬性。

這也意味著，2026年房地產(chǎn)的預(yù)期向好向上，主城的高品質(zhì)好房子會(huì)迎來新一輪的爆發(fā)。

｜白鵝潭航拍

就比如大熱的白鵝潭CBD，有一個(gè)項(xiàng)目持續(xù)受到全城改善買家的關(guān)注，每每推新必火爆，更是穩(wěn)居年度銷冠寶座。

它就是新世界·天馥。

白鵝潭半壁江山

超100項(xiàng)獎(jiǎng)項(xiàng)認(rèn)證

2025年，白鵝潭的樓市，一半屬于新世界·天馥。

新世界·天馥在白鵝潭核心區(qū)的銷售業(yè)績一騎絕塵，占據(jù)了區(qū)域的“半壁江山”。

這意味著，幾乎每2個(gè)白鵝潭核心區(qū)買家，就有一位將信任票投給了天馥。

｜廣州樓市發(fā)布 制

真正讓它脫穎而出的，是實(shí)打?qū)嵉漠a(chǎn)品力與行業(yè)認(rèn)可度。

項(xiàng)目自面世以來，已斬獲超100項(xiàng)行業(yè)權(quán)威獎(jiǎng)項(xiàng)，涵蓋城市影響力、項(xiàng)目品質(zhì)、美學(xué)生活等多個(gè)維度，堪稱白鵝潭“獲獎(jiǎng)最多”的標(biāo)桿之作。

這些獎(jiǎng)項(xiàng)不是虛名，而是對(duì)產(chǎn)品硬實(shí)力的權(quán)威背書。

它清晰地傳遞出一個(gè)信號(hào)：這個(gè)項(xiàng)目，已經(jīng)經(jīng)過嚴(yán)苛標(biāo)準(zhǔn)審視、被專業(yè)領(lǐng)域所公認(rèn)。

｜新世界·天馥項(xiàng)目實(shí)景圖

這種“硬核”實(shí)力，源于新世界中國對(duì)白鵝潭這片土地的持續(xù)深耕。

新世界中國在白鵝潭打造了建面超120萬平的高品質(zhì)生活住區(qū)、吸引了近萬戶精英家庭。

而現(xiàn)在，新世界·天馥又開啟一場更為深刻的進(jìn)化。

在2026年開年，不止步的天馥迎來了全新的“馥雅晉階”時(shí)代。

這是一種從“親融”到“馥雅”的全面升維，旨在重新定義白鵝潭地標(biāo)圈理想的生活范式：優(yōu)雅、出眾、悅己。

這并非簡單的概念升級(jí)，而是一次從肌理到靈魂的深度重塑。

｜馥雅晉階示意

「優(yōu)雅」的姿態(tài)

與世界級(jí)地標(biāo)圈同頻共振

新世界·天馥的優(yōu)雅，不是刻意張揚(yáng)，而是源于底氣。

項(xiàng)目穩(wěn)居白鵝潭CBD核心腹地，與廣州白鵝潭萬象城、聚龍灣太古里、廣州白鵝潭藝術(shù)中心等，共同構(gòu)成大灣區(qū)最具國際辨識(shí)度的“商業(yè)-文化-人居”三大地標(biāo)。

｜圖源：項(xiàng)目資料

這種與生俱來的天賦，讓項(xiàng)目擁攬城市“全能旗艦級(jí)”配套，代表了白鵝潭國際濱水生活的理想圖景。

如項(xiàng)目距地鐵5號(hào)線始發(fā)站僅約200米，實(shí)現(xiàn)高效通勤與國際生活無縫切換。

項(xiàng)目還有著主城區(qū)領(lǐng)先的教育濃度，自身配建的6班幼兒園，直線距離約200米擁有2所西關(guān)培正小學(xué)，周邊還有多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校環(huán)繞。

清晨，在濱江綠道慢跑；午后，在白鵝潭藝術(shù)中心看展；傍晚，于江畔餐廳舉杯賞煙花...這些已成為天馥業(yè)主的日常。

這種由全能旗艦級(jí)配套帶來的地標(biāo)圈生活體驗(yàn)，不僅在白鵝潭核心區(qū)少有，在全廣州也很難復(fù)制。

｜廣州樓市發(fā)布 制

值得一提的是，白鵝潭正在迎來黃金兌現(xiàn)期。

去年底，聚龍灣太古里首期、荔灣山姆會(huì)員店相繼開業(yè)，今年白鵝潭還將迎來廣州白鵝潭萬象城開業(yè)、如意坊隧道、白鵝潭大道等城市級(jí)配套相繼落地。

可以說，白鵝潭城市能級(jí)的每一次躍升，都在為天馥注入更從容的底氣。

「出眾」的品味

以人為尺，打造“懂你”的家

如果說“馥雅晉階”是天馥的精神宣言，那么頂級(jí)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的加入，則是這場宣言最有力的注腳。

項(xiàng)目特邀四大頂尖團(tuán)隊(duì)共創(chuàng)，包括JLa設(shè)計(jì)集團(tuán)、棕櫚設(shè)計(jì)、廣東省建筑研究院、ARVA凡建筑，引入國際最先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念，重構(gòu)改善型住宅的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

而現(xiàn)在，新世界·天馥的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)中，又迎來了一位設(shè)計(jì)界傳奇人物的傾力加入。

他就是梁志天。

作為室內(nèi)設(shè)計(jì)界“奧斯卡”Andrew Martin國際室內(nèi)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)得主、被譽(yù)為“亞洲設(shè)計(jì)教父”，梁志天這個(gè)名字本身就代表著全球頂級(jí)豪宅的設(shè)計(jì)語言。

在美國 《室內(nèi)設(shè)計(jì)》全球百大室內(nèi)設(shè)計(jì)事務(wù)所榜單，梁志天設(shè)計(jì)集團(tuán)拿下2016-2021住宅范疇全球第一位！

迄今為止，梁志天設(shè)計(jì)集團(tuán)已經(jīng)完成了4000+項(xiàng)目，累計(jì)拿到超250個(gè)國際設(shè)計(jì)及企業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng)。

無論是深圳灣1號(hào)，還是廣州尚東柏悅府，都已成為塔尖生活的代表之作。

｜廣州樓市發(fā)布 制

事實(shí)上，這不僅僅是一次簡單的合作，更是一場靈魂的深度共鳴。

讓新世界·天馥實(shí)現(xiàn)從“銷冠熱盤”到“人居地標(biāo)”的全維度晉階。

以人為本：家，是讓你做回自己的精神容器

在以人為本的居住哲學(xué)中，空間設(shè)計(jì)最重要的是人，而不是物。

新世界·天馥也深諳此道。

樓棟整體偏轉(zhuǎn)45°，形成半圍合布局，確保每戶“風(fēng)光同權(quán)”，讓改善回歸以人為本的初心。

項(xiàng)目還堅(jiān)持讓面積回歸生活本身，打造了可定制的功能生活場景。

以建面約98平戶型為例，就在百平米內(nèi)實(shí)現(xiàn)了四空間功能，其中多一空間，就多了一種成長可能。

商務(wù)人士可改造成靜謐的品茗區(qū)；有孩子的家庭，可開辟為親子互動(dòng)角；藝術(shù)愛好者則能擁有一個(gè)藝術(shù)展示墻，嵌入式燈光讓作品成為空間的焦點(diǎn)。

可以說，在新世界·天馥，每一處空間，都服務(wù)于真實(shí)的生活需求。

｜項(xiàng)目板房效果圖

克制的高級(jí)，用定制營造可觸摸的生活美學(xué)

在天馥看來，房子不該是冷冰冰的功能容器，而應(yīng)是懂你的生活知己。

為此，項(xiàng)目集結(jié)國際設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，以定制化思維回應(yīng)個(gè)體差異。

約10米挑高大堂，與瑰麗酒店同款，金屬格柵與大尺寸仿石磚營造克制而高級(jí)的歸家儀式感。

你看到的不是浮夸的裝飾，取而代之的是藝術(shù)品般的陳設(shè)、光影的流動(dòng)以及金屬質(zhì)感的細(xì)膩結(jié)合。

｜新世界·天馥大堂實(shí)景

新世界·天馥還用定制化，把克制的高級(jí)感具象化為可觸摸的生活美學(xué)。

項(xiàng)目精挑細(xì)選12大國際一線品牌，并融入五大健康智能系統(tǒng)、101項(xiàng)匠心工藝，構(gòu)成其堅(jiān)實(shí)的品質(zhì)骨架。

從博世的智能廚電，到東芝的空調(diào)系統(tǒng)...從空氣、水質(zhì)到安防等等，每一個(gè)選擇都是對(duì)生活效率與美學(xué)品位的承諾。

好的設(shè)計(jì)，是越用越舒服，不用解釋的那種。

在新世界.天馥，你感受不到刻意的細(xì)節(jié)，卻處處體會(huì)到被理解、被尊重的溫度。

做飯時(shí)候，頭頂空調(diào)冷氣趕跑炎熱；洗澡時(shí)，水龍頭出水的溫度剛剛好；九檔火力燃?xì)庠钭屔板伬锏臏帽３治⒎?..

在新世界·天馥，每一次做飯、泡茶、休憩等等，都成為微小卻確定的幸福。

文化融合，打造具有國際視野的“在地作品”

更關(guān)鍵的是，新世界·天馥還敏銳捕捉到白鵝潭的歷史厚度與未來野心，在設(shè)計(jì)中巧妙融入“文化在地性”表達(dá)。

白鵝潭，曾是廣州十三行通商口岸，是嶺南文化與世界對(duì)話的起點(diǎn)，也是廣州“花城”之名的重要起源。

因此項(xiàng)目內(nèi)部打造了八大主題園林和四大泛會(huì)所空間，超百種名貴樹種和花卉，被精心搭配，將四季風(fēng)景融入不同年齡業(yè)主的日常場景中。

｜園林效果圖

為了回應(yīng)不斷奔涌的珠江，新世界·天馥園林還融入了珠江元素，在多個(gè)空間打造了極具律動(dòng)的弧線。

特別是無邊際的泳池，弧形的邊界，與珠江水相互呼應(yīng)。

這種設(shè)計(jì)，既貼合都市精英內(nèi)心深處的本土文化認(rèn)同與歸屬感，又精準(zhǔn)匹配他們開闊的全球視野與國際化審美需求。

正是這種深度的文化融合與創(chuàng)造，使得新世界·天馥的超越了普通住宅的范疇，成為白鵝潭難以復(fù)制、值得珍藏的時(shí)代藏品。

｜無邊際泳池效果示意圖

全新晉階作品全線亮相，主城改善斷貨王緊急補(bǔ)貨

樓 市君了解到，梁志天在白鵝潭CBD的首個(gè)住宅作品，即將在新世界·天馥正式亮相。

隨之而來的，還有一步到位高品質(zhì)建面約76-139平戶型全線上新。

每一款戶型，都是對(duì)“馥雅晉階”理念的再次演繹。

約139平

改善王，東南煙花江景大平層

這個(gè)戶型，是整個(gè)主城的改善王。

全屋設(shè)計(jì)有3個(gè)陽臺(tái)和南北雙面大采光，近16米寬奢闊采光面，把房子變成一個(gè)“巨幕屏”，媲美僑鑫匯悅臺(tái)200+平的大平層！

其中，星級(jí)主臥套房，更是以270°江景環(huán)幕、星空大浴缸配置，用豪宅標(biāo)準(zhǔn)禮遇每位業(yè)主。

｜139平主臥效果圖

更關(guān)鍵的是，這個(gè)戶型還能看到白鵝潭三江匯流的壯闊江景和廣州塔的霓虹璀璨。

到了新年夜，你可以在室內(nèi)的各個(gè)空間，用最舒服的姿勢(shì)觀江，璀璨煙花就綻放在窗前。

別人每年花巨資預(yù)定的頭排煙花視角，天馥從一開始就與生俱來。

值得一提的是，對(duì)比整個(gè)廣州的江景大平層，新世界·天馥的配置也拉滿了。

包括270°江景環(huán)幕、主臥星空大浴缸等等都是標(biāo)配，這些，甚至連一些10萬+豪宅都不具備！

約116平

270°單邊王，晉階闊景四房

這個(gè)全新改善晉階四房，以輕奢尺度重構(gòu)改善生活格調(diào)， 追求的是內(nèi)外皆美。

樣板房以“都市奢享藝術(shù)”為設(shè)計(jì)理念，在前衛(wèi)自由、藝術(shù)與風(fēng)格中定義未來人居美學(xué)。

步入樣板房，闊綽的客廳開間，無論是會(huì)客、居家都有面。

｜116平戶型效果圖

特別是這個(gè)戶型還擁有南北對(duì)流雙陽臺(tái)及入戶花園，并且還是三面單邊位！

這也意味著從你進(jìn)門的那一刻，你就可以欣賞到三重景觀。

無論是奔騰的珠江水，還是婀娜的花草樹木，都成為你窗外的那一幅畫。

在這個(gè)面積段，就能擁有三面單邊，270°景觀， 在市場上難逢敵手，簡直王炸級(jí)別的存在，讓 不少買家一眼心動(dòng)。

主臥還自帶超大步入式獨(dú)立衣帽間，不光空間奢華，作為女主人的“人生T臺(tái)”，對(duì)儀式感也營造的恰到好處，將生活的體面和氣場發(fā)揮到極致。

值得一提的是，三陽臺(tái)的設(shè)計(jì)，南北對(duì)流，處處向陽，實(shí)現(xiàn)了生活功能與景觀體驗(yàn)兩不誤，美好在此流動(dòng)，在白鵝潭同面積段中幾乎罕見。

可以說，這個(gè)戶型用116平的建筑面積，晉階達(dá)到其他項(xiàng)目130+平戶型才有的配置和生活體驗(yàn)。

約89平

主城斷貨王，東南向全能三房

全新迭代的建面約89平戶型，更是主城區(qū)罕見的斷貨王。

根據(jù)中指院數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，荔灣區(qū)70-90平產(chǎn)品在2025年共供應(yīng)了932套，但成交高達(dá)1022套。

換句話說，荔灣小戶型正處于供不應(yīng)求的狀態(tài)！

｜廣州樓市發(fā)布 制

而新世界·天馥上新的建面約89平戶型，更是白鵝潭小戶型中的“王牌”！

全屋4開間全東南朝向，擁有超11米的東南采光面。

而這個(gè)配置，基本是常規(guī)120平以上戶型才有。

不僅如此，這個(gè)戶型連小面積的次臥，也能有自己的一片窗景和擺下床、床頭柜、衣柜三件套的體面空間。

｜88平戶型客廳效果圖

除了空間出色之外，它還是一個(gè)全周期、可進(jìn)化的居住空間。

不僅次臥可以靈活打通，生活陽臺(tái)也可以與廚房組合，拓展操作空間。

這也意味著它是一個(gè)可以不斷成長的全能戶型，可以滿足從二人世界到三代同堂不同階段的家庭需求。

內(nèi)心深處的「悅己」共鳴

在熟人社區(qū)中找回生活溫度

如果說 “優(yōu)雅” 是外在的資源占有，“出眾” 是產(chǎn)品的硬件實(shí)力，那么 “悅己” 就是新世界·天馥最動(dòng)人的精神內(nèi)核。

新世界·天馥深知：真正的奢侈從來不是物質(zhì)的豐盈，而是精神的歸屬。

在天馥，過萬戶精英家庭自然聚合，已經(jīng)形成價(jià)值觀趨同的“熟人社區(qū)”。

全年100+場高品質(zhì)圈層活動(dòng)，從周大福傳承珠寶展、廣繡非遺體驗(yàn)，到高定禮帽典藏沙龍...

這些社群活動(dòng)，不僅豐富了生活維度，更在互動(dòng)中確認(rèn)彼此的身份認(rèn)同。

在這里，你可以找到志同道合的伙伴；在江邊與鄰居合唱一首老歌；煙花在頭頂綻放，看見彼此眼中映著的光...

這些看似平凡的瞬間，恰恰是生活最真實(shí)、最溫暖的底色。

｜新世界天馥社群活動(dòng)實(shí)景

可以說，天馥的“馥雅晉階”，正是由地段、產(chǎn)品、圈層共同釀就。

它無法被簡單復(fù)制，因?yàn)?strong>真正的高級(jí)感，永遠(yuǎn)根植于時(shí)間、共識(shí)與情感的沉淀。

｜白鵝潭航拍

| 廣州樓市發(fā)布 攝

2026年，白鵝潭的“黃金時(shí)代”已經(jīng)到來。

隨著城市肌理的升級(jí)、商業(yè)配套的落位，這里將成為廣州最具張力的城市界面。

而新世界·天馥，作為白鵝潭世界級(jí)地標(biāo)圈的“封面級(jí)”作品，正在重新定義主城生活。

樓市君了解到，在新世界·天馥建面約76-139平的全新晉階作品全線亮相之際，項(xiàng)目還為買家?guī)砹藵M滿的誠意。

首發(fā)優(yōu)惠最高可達(dá)86折，前50名購房者更可獲得10萬元置業(yè)禮金及價(jià)值2萬元的白天鵝賓館新春煙花行政套房禮遇！

據(jù)悉項(xiàng)目已經(jīng)正式啟動(dòng)VIP誠意登記，現(xiàn)在買新世界·天馥，就能提前喝到“頭啖湯”！

有需求的朋友，不妨趁著白鵝潭迎來價(jià)值兌現(xiàn)起，搶先拿到入場門票~

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