（↑點(diǎn)擊上方圖片，線(xiàn)上找房↑）

2025年新加坡私宅市場(chǎng)數(shù)據(jù)公布，全年銷(xiāo)量顯著攀升，顯示出市場(chǎng)基本面的韌性；但受季節(jié)性因素影響，年末成交量環(huán)比出現(xiàn)預(yù)期中的回落。

核心數(shù)據(jù)速覽：

全年銷(xiāo)量：10,821套（不包括執(zhí)行共管公寓）

創(chuàng)下紀(jì)錄： 這是自2021年（13,027套）以來(lái)的最高年度銷(xiāo)量！遠(yuǎn)超2024年的6,469套。

12月單月：僅197套，確實(shí)是年底假期傳統(tǒng)的淡季。

市場(chǎng)冷熱分析：

為什么全年這么火？

本地買(mǎi)家、富裕新移民的堅(jiān)實(shí)需求，以及相對(duì)較低的借貸成本，共同推動(dòng)了市場(chǎng)的韌性。

為什么12月這么冷？

純粹是季節(jié)性因素。假期期間，開(kāi)發(fā)商推盤(pán)活動(dòng)和買(mǎi)家看房意愿都會(huì)自然減少，屬于正常市場(chǎng)節(jié)奏。

未來(lái)展望與信號(hào)：

??價(jià)格溫和上漲：

2025年私宅價(jià)格整體上漲約3.4%，市場(chǎng)已連續(xù)第九年上行。

??2026年預(yù)期降溫：

多家分析師預(yù)測(cè)，隨著利率下降趨勢(shì)放緩，2026年新房銷(xiāo)量可能會(huì)回落到7,500至10,000套之間，市場(chǎng)將更趨平穩(wěn)。

??政策也是影響因素之一：

房地產(chǎn)界正在密切關(guān)注2月12日的財(cái)政預(yù)算案，看是否會(huì)出臺(tái)影響市場(chǎng)的調(diào)整政策。

對(duì)租房者的啟示：

買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)的熱度與價(jià)格堅(jiān)挺，往往也預(yù)示著租賃市場(chǎng)的活躍。對(duì)于正在尋找理想住所的你來(lái)說(shuō)：

新移民和專(zhuān)業(yè)人士的持續(xù)流入，構(gòu)成了穩(wěn)定的租房需求。

在購(gòu)房門(mén)檻相對(duì)較高的當(dāng)下，租房不失為一種靈活、高性?xún)r(jià)比的過(guò)渡選擇。

無(wú)論是尋找市中心便利的公寓，還是社區(qū)安靜的單間，一個(gè)靠譜的渠道能幫你省時(shí)省力。

我們可以幫你：
如果你正在新加坡尋找租房，無(wú)論是整套公寓、單間，還是想了解不同區(qū)域的租金行情，我們都能提供幫助！我們可以根據(jù)你的預(yù)算和需求，為你篩選和推薦合適的房源！

↓點(diǎn)擊進(jìn)入小程序找房↓

新加坡

今日房源列表

中部?jī)?yōu)質(zhì)房源

01 索美塞MRT公寓單間

02 牛車(chē)水MRT公寓單間

03 中峇魯MRT公寓單間

東部?jī)?yōu)質(zhì)房源

01樟宜上段MRT公寓單間

02實(shí)氣納（Siglap）MRT公寓單間

03淡濱尼MRT公寓單間

04盛港MRT公寓三臥單位

西部?jī)?yōu)質(zhì)房源

01凱秀MRT公寓單間

02金文泰MRT公寓單間

03金文泰MRT公寓單間

04金文泰MRT公寓單間

{新加坡中部房源}

01索美塞MRT公寓普通房

索美塞地鐵旁單間 | 拎包入住

? 房間：Queen size床、桌椅、衣柜、空調(diào)、大窗采光
公寓：泳池、安靜、管理完善
租金：$1700/月
? 入?。?026年3月1日起
優(yōu)勢(shì)：步行至索美塞地鐵站，近烏節(jié)路，生活交通極便利
歡迎預(yù)約看房，先到先得。

查看房源小程序

02牛車(chē)水MRT公寓普通房

牛車(chē)水新小區(qū)｜市區(qū)景觀房

面朝市區(qū)高樓，視野開(kāi)闊，景觀不錯(cuò)。

樓下沿路食閣、餐廳林立，日常用餐非常方便；附近有 升菘超市，買(mǎi)菜省心。

步行約 10 分鐘到地鐵站，通勤便利。

房型選擇靈活：

?一室一廳：$4000/月

?兩室一廳：$5000/月

適合上班族 / 小家庭入住

查看房源小程序

03中峇魯MRT公寓普通房

中峇魯?shù)罔F旁 · 高層景觀單間出租｜拎包入??！

想住在市中心又安靜舒適的寶藏房源看這里

?♀? 步行可到 中峇魯 MRT，通勤超方便

? 高樓層大窗戶(hù)，采光好、城市景觀一覽無(wú)余

配備 單人床 + 衣柜 + 書(shū)桌 + 空調(diào)

房間干凈整潔，拎包即可入住

公寓環(huán)境安靜，生活機(jī)能成熟

適合學(xué)生、上班族，想住市中心又追求生活品質(zhì)的你～

查看房源小程序

{新加坡東部房源}

01樟宜上段MRT公寓普通房

東部找房看這里！Upper Changi地鐵旁安靜普通房，步行7分鐘到站，通勤超方便。近SUTD、新航培訓(xùn)中心及博覽中心，生活圈成熟。

? 房間要點(diǎn)

• 情況：普通房，整潔安靜。與1位女性空服人員共用衛(wèi)生間。

• 生活：僅限簡(jiǎn)單輕食烹飪，適合作息規(guī)律、愛(ài)干凈的租客。

• 入?。?026年1月13日起可入住。

適合在東部上學(xué)、工作的朋友，尋求一個(gè)安靜、便利、性?xún)r(jià)比高的住處。

查看房源小程序

02實(shí)乞納MRT公寓普通房

公寓 · 普通房出租

Siglap地鐵旁，安靜公寓，無(wú)房東同住，自由度高。

核心信息：

• 位置：公寓旁就是 Siglap MRT，通勤極方便。

• 房間：寬敞普通房，采光好?，F(xiàn)配2張單人床，干凈整潔。

• 租金：?jiǎn)稳?1280/月，雙人合住$1550/月。

• 亮點(diǎn)：社區(qū)安靜，適合WFH。公寓配套全，可立即入住。

• 適合：學(xué)生、上班族、情侶。

查看房源小程序

03淡濱尼MRT公寓普通房

位置核心
?? Tampines North生活區(qū)，快速上TPE/PIE
?? 近Tampines Mall/IKEA，吃喝逛一站式解決 ?

? 房間舒適
?? 普通房空間足、采光好
?? 家具齊全，高速WiFi已備好

設(shè)施超全
?? 泳池、健身房、花園、24小時(shí)安保
?? 全新安靜社區(qū)，住戶(hù)素質(zhì)高

? 適合你嗎？
→ 在東部/Pasir Ris/樟宜上班的打工族
→ 求長(zhǎng)期穩(wěn)定住處的學(xué)生/專(zhuān)業(yè)人士

查看房源小程序

04盛港MRT三臥單位

項(xiàng)目/戶(hù)型：盛港/萬(wàn)國(guó)稀缺綜合性公寓 — Sengkang Grand Residences，三臥室。

? 房源狀態(tài)：全新裝修，底層轉(zhuǎn)角單位，直通花園，安靜通風(fēng)。

交通樞紐：直通萬(wàn)國(guó)地鐵站與在建巴士轉(zhuǎn)換站。

? 生活配套：直連商場(chǎng)（含超市/餐飲）與小販中心，1公里內(nèi)5所小學(xué)。

地段價(jià)值：萬(wàn)國(guó)/盛港區(qū)域高人氣便利型公寓。

適合人群：追求極致便利、節(jié)省時(shí)間，重視生活效率的租客。

查看房源小程序

{新加坡西部房源}

01凱秀MRT公寓普通房

西部Cashew MRT旁，高樓層公寓
月租$880起，單人空調(diào)房
含泳池、健身房、球場(chǎng)等設(shè)施
生活安靜，通勤便利，即日可入住
適合學(xué)生、上班族、WFH人士。

適合在東部上學(xué)、工作的朋友，尋求一個(gè)安靜、便利、性?xún)r(jià)比高的住處。

查看房源小程序

02金文泰MRT公寓普通房

西海岸高層單間｜采光無(wú)敵?$1200/月

高樓層安靜少擾
? 配空調(diào)、家具，拎包入住
白天不用開(kāi)燈，視野通透
2026.2.23可入住
適合學(xué)生/上班族，喜靜采光控沖！

查看房源小程序

03金文泰MRT公寓單間

? Super Single 大床 · 落地窗 · 私人觀景陽(yáng)臺(tái)｜高采光｜拎包入住

? 房間亮點(diǎn)：
? Super Single 床（更寬更舒適）
? 落地窗 + 18樓高層視野，光線(xiàn)通透
? 獨(dú)立大陽(yáng)臺(tái)，可休閑觀景
? 配備桌椅、空調(diào)、衣柜
? 干凈整潔，氛圍放松治愈

位置與環(huán)境：
· 住戶(hù)素質(zhì)高
· 安靜小區(qū)，綠化優(yōu)美
· 步行可達(dá) Clementi 地鐵站，生活便利

適合人群：
?? 上班族／學(xué)生
?? 喜歡高層視野與自然光
?? 需要陽(yáng)臺(tái)放松充電的空間
?? 愛(ài)干凈、作息安靜的租客

查看房源小程序

04金文泰MRT公寓單間

? Queen床＋絕美采光｜The Parc 寬敞普通房
$1750/月｜大窗明亮｜通風(fēng)干爽

? 房間亮點(diǎn)：
? Queen Size 大床（提升睡眠質(zhì)量）
? 超大窗戶(hù)，采光極佳，白天無(wú)需開(kāi)燈
? 配備桌椅、衣柜、空調(diào)
? 房間寬敞整潔，通風(fēng)好不潮濕

公寓與環(huán)境：
· 安靜綠化小區(qū)
· 管理良好，住戶(hù)素質(zhì)高
· 生活便利，近 Clementi 地鐵站

適合：
?? 上班族／學(xué)生
?? 愛(ài)干凈、喜歡安靜的租客
?? 想要大空間與明亮采光的人

歡迎詢(xún)問(wèn)，預(yù)約看房！

查看房源小程序

{椰子幫房源}

不止是一間房，更是一段生活：
?感受陽(yáng)光、通透與安寧。
?創(chuàng)造獨(dú)屬于你的理想小天地。
?享受便捷地段與品質(zhì)社區(qū)。
精選房源，等你開(kāi)啟!

點(diǎn)擊下方圖片進(jìn)入椰子找房小程序