杭州二手房數(shù)據(jù)終于出爐！

數(shù)據(jù)顯示，2025年杭州市區(qū)（含富陽(yáng)、臨安）二手房成交總量約8.87萬(wàn)套。雖然和2024年相比，成交量有所回落，但這一成交量仍居近5年的第二高位。

大量二手房成交的背后，是價(jià)格上的持續(xù)讓步，杭州各個(gè)小區(qū)房?jī)r(jià)究竟怎么樣？你家究竟是漲還是跌，一起來(lái)看。

錢塘區(qū)

錢塘區(qū)統(tǒng)計(jì)的137個(gè)成交活躍小區(qū)，最高的是春意江南名邸，2025年成交均價(jià)1.74萬(wàn)，漲幅29.89%。金沙湖和大江東核心板塊小區(qū)成交均價(jià)比較穩(wěn)定，還能保持正增長(zhǎng)，楓漫小筑漲幅6.81%。

高校園區(qū)、大學(xué)城北板塊房?jī)r(jià)下滑較多，豐隆百翹香江、宋都東郡國(guó)際朗灣房?jī)r(jià)下跌超20%。

蕭山區(qū)

蕭山區(qū)統(tǒng)計(jì)到的400個(gè)成交活躍小區(qū)中，104個(gè)小區(qū)房?jī)r(jià)在漲，最高的保億綠城奧邸國(guó)際大漲2.3萬(wàn)/㎡，漲幅超30%。

房?jī)r(jià)下跌板塊集中在郊區(qū)，如空港新城、義橋、黨灣、江南科技城等。

臨平區(qū)

臨平區(qū)統(tǒng)計(jì)了327個(gè)成交活躍小區(qū)，漲的最高的小區(qū)因?yàn)榈兔芊吭凑w拉高，漲幅超過(guò)了189%。

喬司板塊下降幅度較大，基本都有8-10%左右的下降。

注：

1、二手房數(shù)據(jù)來(lái)源貝殼找房、杭房數(shù)據(jù)等，僅供參考，成交價(jià)以實(shí)際網(wǎng)簽為準(zhǔn)。（統(tǒng)計(jì)時(shí)間：1月9日）

2、樓層、樓幢、房源、裝修特殊情況等都會(huì)影響房?jī)r(jià)，因此漲幅數(shù)據(jù)僅為大致參考。

采編：麻辣下沙 綜合來(lái)源：杭州房小團(tuán) 責(zé)編：張三豐 說(shuō)人話，來(lái)麻辣下沙。聲明：非麻辣下沙原創(chuàng)內(nèi)容，均來(lái)自網(wǎng)絡(luò)和媒體等渠道，若您需要轉(zhuǎn)發(fā)該內(nèi)容請(qǐng)備注來(lái)源。同時(shí)，若我們的文章有侵犯到你的權(quán)利，請(qǐng)你第一時(shí)間與我們聯(lián)系，我們立刻處理。