花七八萬買個(gè)菜市場攤位，每月坐收一千多租金，聽著挺美吧？現(xiàn)在有二十多個(gè)人正為這個(gè)“美夢”發(fā)愁。

柳州的“水南薈鄰里中心”，名字聽著挺正規(guī)。去年就開始賣攤位，一個(gè)攤位三十五年的使用權(quán)，賣七到八萬。銷售的話術(shù)很誘人，說每月租金能超過一千塊，算下來幾年就回本，剩下都是純賺。

可這“餡餅”到現(xiàn)在都沒掉下來。原來說去年七八月開業(yè)，后來說年底，又說今年春節(jié)后。眼瞅著都四月份了，市場里面裝修是搞好了，可空空蕩蕩，就幾個(gè)保潔在晃悠，根本沒營業(yè)的影子。

買了攤位的人坐不住了。錢交了，合同簽了，說好的租金一分沒見著。去問，就是拖。拖來拖去，等來了市場監(jiān)管部門立案調(diào)查的消息。目前光接到的投訴就有二十多起，都說的是虛假宣傳、合同欺詐這些事。

這時(shí)候再細(xì)看運(yùn)營的公司，問題就更明顯了。公司叫柳州德潤惠民貿(mào)易有限公司，成立還不到兩年。注冊資本寫的是五十萬，但實(shí)繳資本是零。說白了，就是個(gè)空殼子。更絕的是，今年一月，公司的法定代表人悄悄換了，原來的老板鄭某某換成了黃某。這操作，懂的都懂。

這可不是柳州頭一回出這種事了。之前有個(gè)“樂城生鮮市場”，套路差不多，最后市場關(guān)了門，投資人錢打了水漂，維權(quán)跑斷了腿。前車之鑒就在眼前。

柳州市消協(xié)早就提醒過，這種“賣使用權(quán)”的投資坑太多。第一，你沒產(chǎn)權(quán)，只有一紙合同，權(quán)益根本沒保障。第二，承諾的高回報(bào)，市場能不能做起來都是未知數(shù)，全是畫餅。第三，一旦出事，對方公司可能就是個(gè)空殼，維權(quán)成本極高，最后很可能血本無歸。

現(xiàn)在看，句句都說中了。公司注冊資金沒實(shí)繳，法人變更，開業(yè)一拖再拖，所有風(fēng)險(xiǎn)信號都亮起了紅燈。

對于已經(jīng)投了錢的人，沒別的辦法，趕緊收集所有證據(jù)。付款憑證、合同、當(dāng)時(shí)銷售的宣傳單、聊天記錄，全部整理好，盡快向市場監(jiān)管部門正式投訴報(bào)案，把案子坐實(shí)。

還在觀望的人，真要醒醒了。天上不會掉餡餅，那種聽起來過于輕松賺錢的路子，背后往往是深坑。投資前，動動手指，在當(dāng)?shù)厥袌霰O(jiān)管的公眾號上查查企業(yè)信用信息，看看注冊資本是不是實(shí)繳，有沒有經(jīng)營異常，這都是最基本的功課。

真遇到問題，12315熱線和全國12315平臺都是正規(guī)投訴渠道。雖然過程可能漫長，但這是最靠譜的路徑。

說到底，老百姓攢點(diǎn)錢不容易。別被那些“一鋪養(yǎng)三代”的老話和精心包裝的話術(shù)給忽悠了?？吹靡娒弥漠a(chǎn)權(quán)才是硬道理，那些虛無縹緲的“使用權(quán)”和承諾，風(fēng)一吹，可能就什么都沒了。