文 |富貴

編輯|富貴

你有沒有注意到，最近很多老小區(qū)樓下多了一個(gè)透明的“玻璃盒子”？

不少人一開始以為是新裝的藝術(shù)裝置，結(jié)果一問才知道這竟然是共享電梯！

沒錯(cuò)，你沒聽錯(cuò)，共享電梯真的來了！

老樓加裝電梯不再靠吵架投票，現(xiàn)在靠掃碼乘梯！

老人想裝，一樓不讓裝，誰來解決這場“電梯拉鋸戰(zhàn)”？

住在老舊小區(qū)、尤其是那種六層沒有電梯的樓房，你一定懂那種天天爬樓的無奈。

年輕時(shí)候還能扛得住，幾十斤的米、上上下下的快遞都能自己拿；

但一旦年紀(jì)大了，哪怕只是下樓扔個(gè)垃圾，都能變成“任務(wù)”。

每一步樓梯，都是壓力山大。

這些年，全國很多城市都在推進(jìn)老樓加裝電梯的工程。

政策層面已經(jīng)開了綠燈，資金上也有補(bǔ)貼，但進(jìn)展依舊緩慢。為啥？道理很簡單：

電梯裝得了，鄰里關(guān)系卻裝不回去了。

在很多老小區(qū)，加裝電梯成了“最難協(xié)商的事”。

樓上住戶當(dāng)然想裝，尤其是五樓六樓的阿姨叔叔，腿腳不好真的太需要電梯了。

但一樓呢？一樓住戶往往最強(qiáng)烈反對，不是“我不需要”，而是“你裝了我反而吃虧”：

電梯的存在，在空間中形成了一道屏障，無情地阻擋了光線的蔓延；

增添噪音元素，需審慎對待噪音的增加，以免造成不良影響；

房屋價(jià)值受諸多因素影響，周邊配套、建筑質(zhì)量、市場供需等皆在其列，這些因素相互交織，共同左右著房屋價(jià)值的高低；

遑論安全隱患，其如潛藏暗處的幽靈，隨時(shí)可能伺機(jī)而動(dòng)，帶來難以預(yù)料的風(fēng)險(xiǎn)與危害，不得不令人為之憂心忡忡......

于是，本來是一個(gè)改善民生的好工程，卻變成了樓上樓下“互不相讓”的拉鋸戰(zhàn)。

你想裝電梯我理解，但憑什么我也要出錢？

你說這是公攤設(shè)施，我說這是你自家想用的東西……

吵到最后，電梯沒裝上，鄰居也翻了臉。

就在大家以為這個(gè)問題沒法解的時(shí)候，一種新模式悄然走紅，那就是共享電梯。

聽起來是不是有點(diǎn)像共享單車、共享充電寶的感覺？

原理差不多，但背后的邏輯更科學(xué)。

簡單來說，共享電梯不是傳統(tǒng)意義上“大家合資出錢安裝”的方式，而是由專業(yè)企業(yè)投資安裝、負(fù)責(zé)運(yùn)營維護(hù)。

住戶不用一開始就掏大筆錢，而是像坐公交一樣，按次、按月、按年交費(fèi)使用電梯。

目前已經(jīng)有多地試點(diǎn)，比如杭州、成都、廣州、蘇州等城市，已經(jīng)落地了不少項(xiàng)目。

杭州還明確鼓勵(lì)探索“共享電梯”的建設(shè)模式，讓企業(yè)社會(huì)資本參與到老舊小區(qū)改造中來。

這堪稱以市場化手段化解公共難題的一次卓有成效的嘗試。

別擔(dān)心，科技已經(jīng)把這些問題一一解決。

首先是使用方式，目前主流的共享電梯都支持刷卡+掃碼雙重方式。

老年人可以申請專屬電梯卡，不用擔(dān)心不會(huì)用手機(jī)。

年輕人則可以通過手機(jī)App掃碼、或綁定小程序，方便快捷。

電梯的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)頗為合理。

既貼合實(shí)際運(yùn)營成本，又充分顧及用戶承受能力，在保障服務(wù)質(zhì)量的同時(shí)，讓使用者感受到公平與實(shí)惠。

以杭州某小區(qū)為例，單次乘坐價(jià)格在0.3元到0.5元之間；

如果是年卡，費(fèi)用大概在200元到300元，和公交地鐵差不多。

一樓住戶終于不再是“受害者”？共享電梯真的改變了博弈格局

這種共享電梯的設(shè)計(jì)也非常貼心

全透明玻璃幕墻，既提升了整體顏值，也減少了對一樓住戶采光的影響。

降噪設(shè)計(jì)+緩啟緩?fù)＜夹g(shù)，電梯運(yùn)行時(shí)幾乎沒有噪音，住在旁邊也不覺得吵。

安全上也有保障，企業(yè)負(fù)責(zé)定期維保，微信小程序可實(shí)時(shí)查看運(yùn)行狀態(tài)，還有緊急報(bào)警系統(tǒng)。

很多人以為共享電梯是為高層住戶服務(wù)的，但其實(shí)，一樓住戶同樣是受益者。

為什么？

因?yàn)楣蚕黼娞莸某霈F(xiàn)，徹底改變了原來“必須集體出錢、統(tǒng)一決策”的模式。

一樓不再需要承擔(dān)費(fèi)用，企業(yè)也不會(huì)強(qiáng)制要求你使用或繳費(fèi)。

你不用出錢、不用用電梯，也不會(huì)被電梯影響生活質(zhì)量。

更關(guān)鍵的是，一樓住戶的房屋貶值風(fēng)險(xiǎn)被大大降低。

過去裝電梯，一樓擔(dān)心房價(jià)會(huì)掉；

現(xiàn)在，共享電梯以其現(xiàn)代化、輕量化的設(shè)計(jì)，反而提升了整個(gè)小區(qū)的居住品質(zhì)和形象。

更別說，如果哪天家里老人突然住院、或者自己有了出行困難，也可以隨時(shí)申請開通自己的電梯卡，按需使用，靈活又方便。

別忘了，我國目前還有大量老舊小區(qū)，尤其是上世紀(jì)八九十年代建的六層樓房，全國范圍內(nèi)超過22萬個(gè)老舊小區(qū)，涉及上億人口。

而這些人，很多都是中老年群體，健康問題、出行問題日益嚴(yán)峻。

傳統(tǒng)模式下，加裝電梯推進(jìn)緩慢，不僅因?yàn)榧夹g(shù)難題，更多是因?yàn)槔婕m紛和資金短缺。

而共享電梯恰好解決了這兩個(gè)核心難點(diǎn)：

第一，資金問題由企業(yè)承擔(dān)，住戶只需按需付費(fèi)；

第二，技術(shù)設(shè)計(jì)更人性化，減少對低層住戶的影響；

第三，第三，運(yùn)營維護(hù)由專業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)，省心省力；

第四，政府也更容易監(jiān)管和引導(dǎo)，推動(dòng)效率更高。

這正是國家大力推動(dòng)的“民生工程+市場模式”的結(jié)合點(diǎn)。

雖然共享電梯是個(gè)好方案，但也不是“萬能鑰匙”。

小區(qū)空間是否足夠，是否符合安裝標(biāo)準(zhǔn)，這需要實(shí)地評估。

比如電梯井道的預(yù)留空間、建筑結(jié)構(gòu)安全、消防通道是否受阻等等。

企業(yè)愿不愿意進(jìn)場，也要看是否有商業(yè)回報(bào)。

畢竟共享電梯雖然是公益項(xiàng)目，但企業(yè)也要考慮投入產(chǎn)出。

一些人口老齡化嚴(yán)重、使用頻次較高的小區(qū)，自然更容易吸引企業(yè)投資。

政策支持是否到位，街道和社區(qū)是否配合推進(jìn)，也是關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

只有形成“政府引導(dǎo)+企業(yè)參與+居民認(rèn)可”的三方合力，共享電梯才能真正落地生根。

說到底，共享電梯不僅是一種技術(shù)創(chuàng)新，更是一種社會(huì)治理模式的升級。

過去我們習(xí)慣于“政府主導(dǎo)+群眾配合”，但在復(fù)雜的社區(qū)博弈中，這套打法越來越吃力。

而現(xiàn)在，借助市場機(jī)制，引入企業(yè)運(yùn)作，讓專業(yè)的人做專業(yè)的事，反而更加高效和可持續(xù)。

更重要的是，這種方式讓“被動(dòng)等待”的居民變成了“主動(dòng)選擇”的用戶。

你愿意用就用，不愿意用也不強(qiáng)制，徹底打破了原來“一票否決”的僵局。

這對我們整個(gè)城市更新、社區(qū)治理、老齡化應(yīng)對，都是非常寶貴的探索經(jīng)驗(yàn)。

共享電梯不是一臺電梯，而是一次“共贏”的嘗試。

它為老舊小區(qū)裝電梯這件事，提供了一種更靈活、更人性、更可持續(xù)的解決方案。

它讓老樓煥新，也讓鄰里更和諧。

它不是終點(diǎn)，但它可能是那把打開更多城市治理難題的鑰匙。

你覺得，共享電梯，會(huì)成為未來老舊小區(qū)的“標(biāo)配”嗎？

支持作者，寫作不易！如果您喜歡我的文章，可以點(diǎn)個(gè)“關(guān)注”，成為鐵粉后能第一時(shí)間收到文章推送。

參考：老樓加裝電梯 老人出門不再犯怵——千龍網(wǎng)

#上頭條 聊熱點(diǎn)#