近日，有網(wǎng)友在濱江南充平臺爆料稱，我們是南充市嘉陵區(qū)譽峰小區(qū)業(yè)主，小區(qū)是2014年1月交付的，共5棟電梯樓房，小區(qū)建筑面積8萬多平米，800多戶住戶。

我們的物業(yè)是南充市愛佳物業(yè)管理有限公司，這家物業(yè)公司，還是前期物業(yè)公司，并且和譽峰小區(qū)開發(fā)商是同一個法人，同一個利益股東。這么多年，小區(qū)一直成立不起來業(yè)主委員會，就沒有組織監(jiān)管物業(yè)。

小區(qū)目前存在以下主要問題：

1、整個小區(qū)的消防自動聯(lián)動長期癱瘓，二樓以上的煙感、噴淋系統(tǒng)也是壞的，也存在大量的滅火器、消防栓配件確實等情況。消防通道堵死；長期以來，也沒有維保單位；

2、經(jīng)過檢測小區(qū)20部電梯不同情況損壞情況，都出現(xiàn)停止使用的電梯；電梯維保單位不給力。

3、小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備損壞嚴重，不修復(fù)。違規(guī)使用我們大修基金；

4、我們業(yè)主公共收益隨意使用和收取，賬目混亂，在2018年前的，都沒有賬目；

小區(qū)公共區(qū)域和樓道衛(wèi)生極差；

5、小區(qū)綠化綠植損壞嚴重；

6、不按照規(guī)定配置物業(yè)人員（保安、保潔、水電工、安全員等）。同時也是沒有相關(guān)資質(zhì)的。

7、鑒于小區(qū)管理不善，大家也都不交物業(yè)費，所以現(xiàn)在物業(yè)公司的人員也是三四個月都沒有發(fā)工資，都是在繼續(xù)消極怠工。而物業(yè)公司坐視不管，也是繼續(xù)擺爛。

希望相關(guān)部門介入，積極提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，讓更多業(yè)主享有一個舒適的環(huán)境……

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