輾轉(zhuǎn)千里，漂泊在外，最牽掛的始終是故鄉(xiāng)的煙火。奮斗經(jīng)年，衣錦榮歸，最渴望的莫過于一處安放幸福的家。年末返鄉(xiāng)季，鄉(xiāng)愁漸濃時，無數(shù)游子帶著對家的期盼踏上歸途，而一套靠譜、舒心的房子，便是對這份期盼最好的回應(yīng)。

在菏澤樓市中，怎么才能覓得“滿配”的性價比好房呢？看過來！

返鄉(xiāng)置業(yè)

首選康盛·書香云境

菏澤書香云境深懂游子心聲，攜滿滿誠意而來，以南城核芯的優(yōu)越占位、所見即所得的實景、全齡優(yōu)質(zhì)的教育配套，為返鄉(xiāng)游子鋪就幸福歸家路，讓團圓不必久候，理想生活即刻兌現(xiàn)。

五重大禮 敬獻歸鄉(xiāng)游子

返鄉(xiāng)置業(yè)五重禮，暖心助力安家南城心。為回饋廣大返鄉(xiāng)游子的厚愛，書香云境特推出返鄉(xiāng)置業(yè)五重厚禮，誠意滿滿，助力輕松安家：

一重禮

購房送價值8888元年薪紅包，可直接抵扣購房房款，減輕置業(yè)壓力。

二重禮

購房送價值5000元家電抵用券，立減優(yōu)惠，輕松置備新家家電。

三重禮

購房送5000元車位抵用券，可直接抵扣車位款項，讓愛車有位可停。

四重禮

購房送15平方以內(nèi)儲藏室，增加收納空間，讓居家生活更整潔有序。

五重禮

來訪即送對聯(lián)禮包一份，共計1000份，先到先得，把新春祝福帶回家。

真金白銀的鉅惠政策，輕松實現(xiàn)歸鄉(xiāng)游子品質(zhì)安家的夢想，讓溫暖幸福，時刻伴您左右！

品質(zhì)安家 當(dāng)選書香云境

康盛·書香云境址南城核心，執(zhí)掌一城繁華與便捷，坐享區(qū)域發(fā)展紅利。近年來，菏澤城市擴容提質(zhì)步伐加快，南城板塊憑借政策傾斜與資源集聚，已然崛起為宜居宜業(yè)的價值高地。

優(yōu)質(zhì)教育資源 孩子贏在起跑線

全齡優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)，護航孩子成長每一步，讓教育無憂成為安家底氣。教育是家庭的重中之重，更是返鄉(xiāng)置業(yè)者關(guān)注的核心——許多游子選擇回鄉(xiāng)安家，正是為了讓孩子遠離留守，享受更好的教育資源。

書香云境周邊教育資源得天獨厚，形成了從幼兒園到中學(xué)的一站式優(yōu)質(zhì)教育圈。

項目自建幼兒園環(huán)伺左右，讓孩子啟蒙教育就近無憂。

緊鄰菏澤市牡丹區(qū)點將臺路小學(xué)，步行距離僅數(shù)百米米，優(yōu)質(zhì)師資與濃厚學(xué)風(fēng)為孩子打下堅實基礎(chǔ)。

步行即達知名學(xué)府二十一中（南校區(qū)），完善的教育體系、優(yōu)良的學(xué)習(xí)氛圍，讓孩子在書香浸潤中成長。

無需跨遠路求學(xué)，出家門即入校門。不僅省去了家長每日接送的奔波之苦，更讓孩子擁有充足的休息與學(xué)習(xí)時間。12年優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)加持，不僅是給孩子最好的成長禮物，更是房產(chǎn)價值的堅實保障，讓安家更具長遠意義。

便捷交通 執(zhí)掌城市繁華

書香云境雄踞南城核心要地，精準落位西安路與長江快速路兩大主干道交匯處，日常通勤輕松便捷；更能快速銜接高鐵站、機場等交通樞紐，外出遠行無需路途奔波，家人出行暢享便捷交通。

完善配套 幸福在此起航

生活配套方面，3公里內(nèi)佳和城、萬達廣場等繁華商圈環(huán)繞，日常購物、餐飲娛樂一站式滿足；山東省立醫(yī)院菏澤醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源加持，為家人健康筑牢保障防線。

宜居生態(tài)環(huán)境 擁抱城市綠肺

生態(tài)環(huán)境更是得天獨厚，項目被環(huán)堤公園、蓮花湖公園、萬福河濕地公園三大生態(tài)秘境環(huán)抱，形成“三園環(huán)抱”的天然氧吧，環(huán)堤公園南城段更是打造了“一湖三園”生態(tài)體驗區(qū)，亭臺碧水相映，鮮花楊柳依依，推窗見綠，漫步鮮氧之間，為家人營造天然健康的居住環(huán)境。

實景品質(zhì)奢宅 今年買今年住

實景呈現(xiàn)，今年買今年住，幸福無需等待。對于返鄉(xiāng)置業(yè)者而言，買房最怕“貨不對板”的失望，更愁“遙遙無期”的等待，甚至可能遭遇項目爛尾的風(fēng)險。

書香云境深諳這份顧慮，以實景姿態(tài)完美呈現(xiàn)，從建筑立面到社區(qū)園林，從戶型格局到空間細節(jié)，皆可實地探訪、親身體驗，所見即所得的安心，遠超圖紙上的美好想象。

氣勢磅礴的大門又有著古代名門望府的威儀，傳統(tǒng)中式風(fēng)格與影壁墻讓業(yè)主倍感尊崇。

走進社區(qū)，綠色植被隨處可見，精心規(guī)劃的園林景觀層次豐富，休閑步道、綠植組團相映成趣，已然形成成熟的居住氛圍。

日間，這里是一幅天然的自然風(fēng)景畫卷，組團式景觀讓人心曠神怡。夜晚，園區(qū)各色燈光依次點亮，勾勒出景觀組團的雅致輪廓，更有一番別樣的韻味。

酒店式精裝入戶大堂奢華大氣，空間明亮開闊，告別傳統(tǒng)入戶的局促感。

踏入戶型內(nèi)部，方正格局帶來超高空間利用率，客廳與餐廳相連，動線流暢不局促；

主臥配備獨立衛(wèi)生間，兼顧私密性與便利性；雙陽臺設(shè)計不僅拓展了使用空間，更讓觀景視野豁然開朗，朝南的客廳與臥室采光充足，南北通透的布局讓空氣自由流通，每一處細節(jié)都彰顯著對舒適生活的雕琢。

更重要的是，今年買今年住，無需漫長等待交房，即刻就能裝修入住，讓漂泊的身心早日安定，讓父母不必再翹首以盼，讓孩子早日擁有穩(wěn)定的成長環(huán)境，團圓時光觸手可及。

新品小高、洋房載譽加推

新品榮耀加推，進階品質(zhì)人居，精準匹配返鄉(xiāng)置業(yè)需求。在城市住宅密度日益增高的當(dāng)下，低密度、高舒適度的居所愈發(fā)成為品質(zhì)生活的標配。

除了諸多核心優(yōu)勢與豐厚禮遇，書香云境深知返鄉(xiāng)游子對美好生活的追求，重磅加推兩大優(yōu)質(zhì)新品，為不同家庭提供理想之選！

10號樓小高層，延續(xù)項目低密規(guī)劃理念，樓層更低、居住人口更少，不僅告別了高層擁擠等待電梯的煩惱，更擁有開闊的樓間距與優(yōu)越的采光通風(fēng)條件，推窗即可俯瞰社區(qū)園林美景，靜謐舒適的居住氛圍，讓每一次歸家都成為放松身心的享受。

12號樓洋房產(chǎn)品，以更低的容積率、更高的得房率，雕琢品質(zhì)生活細節(jié)——大面積采光面讓陽光灑滿房間，寬綽的空間布局滿足家庭成長需求，無論是三口之家的溫馨日常，還是三代同堂的和睦時光，都能輕松容納；

現(xiàn)代簡約的建筑風(fēng)格搭配細膩的施工工藝，彰顯品質(zhì)與格調(diào)，進階的居住體驗，完美契合返鄉(xiāng)置業(yè)者對美好生活的更高追求。無論是剛需自住的首套置業(yè)，還是改善升級的品質(zhì)之選，都能在這里找到心儀歸屬。

他鄉(xiāng)再繁華，不及故鄉(xiāng)一盞燈；漂泊再長久，終需一處安身所。我們深知，每一次遠行都是為了更好的回歸，每一次奮斗都是為了守護家庭的溫暖。這個返鄉(xiāng)季，告別漂泊，安家菏澤書香云境——這里有南城核心的繁華便捷，有實景呈現(xiàn)的安心保障，有全齡學(xué)區(qū)的成長護航，更有多重厚禮的暖心助力。

不必再為房子的品質(zhì)擔(dān)憂，不必再為等待交房煎熬，不必再為孩子教育奔波。書香云境，以匠心品質(zhì)筑就幸福家園，敬候每一位游子榮歸，讓幸福在此扎根，讓團圓不再等待！

電話：53-7599888/7588999

營銷中心地址：長江路與西安路交匯處東南角

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