北京進(jìn)深 徐迪 近日，亦莊2026年土地供應(yīng)清單流出。

包括2026年儲(chǔ)備居住用地和6宗未來儲(chǔ)備項(xiàng)目。

2026年儲(chǔ)備居住用地

1、北神樹B17等地塊，7.72公頃

緊鄰北神樹地鐵站，東側(cè)是北京潤(rùn)府，北側(cè)規(guī)劃有12年制北師大附中亦莊學(xué)校，預(yù)計(jì)2027年9月開學(xué)；

周邊還有萬象匯、體育公園等配套。

2、亦城新城YA00-0901街區(qū)LG24-1、LG25-1地塊，5.82公頃

舊宮板塊，距離地鐵站直線500左右，南邊就是電建洺悅灣。

配套方面，向西隔著地鐵站有住總?cè)f科廣場(chǎng)，東側(cè)規(guī)劃幼兒園和中小學(xué)用地，還有一幅社區(qū)綜合服務(wù)用地，面積不小，預(yù)計(jì)是打造社區(qū)會(huì)客廳，提供多種便民業(yè)態(tài)。

兩塊地的容積率都是2.5，限高45米，北邊的24-1地塊在涼水河沿岸，高層可享河景資源。

3、兩站一街嘉會(huì)湖西側(cè)住宅片區(qū)，21.9公頃

這片扇形區(qū)域一共包含6宗居住用地，北側(cè)是招商璀璨時(shí)代和豐禾嘉會(huì)，距離地鐵嘉會(huì)湖站步行超過2公里。

西側(cè)是通明湖信創(chuàng)園，包括辦公、商業(yè)、酒店等業(yè)態(tài)；

周邊有北京八中嘉會(huì)湖分校、北京小學(xué)嘉會(huì)湖第一分校等教育資源。

東側(cè)規(guī)劃嘉會(huì)湖濕地公園，打造超千畝城市綠肺。

4、亦莊X1-4組團(tuán)土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目A01地塊，6.34公頃

即X1東地塊，周邊多個(gè)別墅項(xiàng)目，包括中海墅、棠頌別墅等。

北側(cè)為涼水河，西側(cè)為南海子公園，生態(tài)資源優(yōu)越。

5、亦莊新城0802街區(qū)YZ00-0802-1401地塊，5.4公頃

這塊地也是在去年第八輪供地清單中亮相的。

位于大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)，鄰近地鐵8號(hào)線瀛海站。

地上建筑規(guī)模約13.5萬平方米，容積率2.5，建筑控高60米。

周邊有瀛海環(huán)宇坊、瀛海公園、興海休閑公園等，生活配套較完善。

未來儲(chǔ)備用地6宗：

1、河西區(qū)X23 、X32、 X97等地塊

2、大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)集賢地區(qū)舊村改造1號(hào)地B地塊

3、亦莊新城 YZ00-0904街區(qū)A28地塊

4、瀛海鎮(zhèn)A02-5居住地塊

5、經(jīng)開區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)YZ00-0604-MY5、MY6地塊

6、東石公園13地塊