1、開盤監(jiān)測

本周漳州市區(qū)無 項(xiàng)目開盤 。

2、供求走勢

本周新房市場無新增供應(yīng)，市場以清庫存為主，成交低位徘徊，本周呈現(xiàn)量跌價(jià)漲態(tài)勢，面積微跌至0.58萬㎡，成交主力為南湖一號(hào)、品悅四季、翡麗印象等，均價(jià)結(jié)構(gòu)性回升至11076元/㎡。

本周主力面積段120-130㎡在翡麗印象和品悅四季助力下占比達(dá)48%，以斷層優(yōu)勢領(lǐng)先，單價(jià)段1.0萬以下和1.0-1.2萬占比無明顯變化，仍分占5-3成，項(xiàng)目庫存積壓產(chǎn)品以價(jià)換量，百萬以下仍占據(jù)高位。

本周市區(qū)別墅市場維持?jǐn)喙顟B(tài)，成交僅1套，來自華元金苑，屬于邊郊別墅產(chǎn)品，均價(jià)為12500元/㎡。

3、項(xiàng)目成交排行

4、土地市場

供應(yīng)方面：本周漳州市區(qū)無商住地供應(yīng)；

成交方面：本周漳州市區(qū)無商住用地成交。

版權(quán) 克而瑞福建區(qū)域

數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) 2026.1.19-1.25

來源：克而瑞廈門地產(chǎn)

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