地產(chǎn)大佬孟曉蘇舊事重提：面對(duì)千萬(wàn)人的不理解，我也要為人民發(fā)聲。

我現(xiàn)在對(duì)“人民”這個(gè)詞有一種警惕，但凡有人以“人民”的名義發(fā)聲，就想到了莊子對(duì)名的定義：名者，實(shí)之賓也。司馬南經(jīng)常以“人民”的名義碰瓷，結(jié)果碰上了陶大姐，碰砸了，談不上為人民發(fā)聲；更具有諷刺意味的是，他代替了頭牌金政委，和饒謹(jǐn)團(tuán)隊(duì)一起做愛(ài)國(guó)流量，早已經(jīng)財(cái)富自由了，還是貪婪到玩了一把稅務(wù)欺騙，觸法了；他戲稱：馬云出現(xiàn)在派出所才叫真的精彩，結(jié)果是自己請(qǐng)君入甕。

孟曉蘇又是如何為“人民”發(fā)聲？

這說(shuō)的是2023年的事了，他提出了放水5萬(wàn)億阻止房?jī)r(jià)下跌的趨勢(shì)，2022年銷(xiāo)售從18.2萬(wàn)億一下縮水到了13.3萬(wàn)億，差了5萬(wàn)億，孟總的5萬(wàn)億就是補(bǔ)這個(gè)缺，但怎么就成了為人民發(fā)聲，這5萬(wàn)億補(bǔ)什么，是補(bǔ)地方土地出讓金缺口，還是增加開(kāi)發(fā)商貨款，有一點(diǎn)可以肯定，不會(huì)是補(bǔ)給想買(mǎi)房又買(mǎi)不起房的剛需。

孟曉蘇的解釋很有意思，5萬(wàn)億的銷(xiāo)售跑哪去了，跑到銀行存款去了，同期居民部門(mén)存款增加了15萬(wàn)億。這顯然是一個(gè)缺少內(nèi)在邏輯的同類(lèi)數(shù)合并，不是誰(shuí)搶了誰(shuí)的飯碗，是市場(chǎng)投票了，它是果，不是因。而孟總卻認(rèn)為，只要把銀行的個(gè)人存款拿出5萬(wàn)億。樓市就能止跌回升，中國(guó)經(jīng)濟(jì)也就得救了。很難想象，孟總究竟講了些什么，怎么就能讓人民把銀行的個(gè)人存款拿出5萬(wàn)億，心甘情愿地去支持開(kāi)發(fā)商。

他有一種感傷，這么好的建議，有5萬(wàn)多的評(píng)論，有一半都是在痛罵他，于是有了現(xiàn)在的舊事重提。

但人民沒(méi)有冤枉孟總，是孟總冤枉了人民。

首先從銀行個(gè)人存款中拿不出5萬(wàn)億，孟總說(shuō)，他并不是要拿老百姓的錢(qián)，是拿富人的錢(qián)；富人的錢(qián)也拿不出，因?yàn)橘Y本比孟總聰明，2021年銷(xiāo)售18.2萬(wàn)億中，一半是投資型消費(fèi)，2022年差了5萬(wàn)億，說(shuō)明富人的大資本先知先覺(jué)，主動(dòng)出局了，銀行個(gè)人存款的增加是果，不是因，所以請(qǐng)不回來(lái)。

其次，請(qǐng)回來(lái)也救不了樓市，更不要說(shuō)整個(gè)經(jīng)濟(jì)，網(wǎng)絡(luò)江湖上有一種流行的說(shuō)法，整體經(jīng)濟(jì)要全面復(fù)蘇，需要逐年疊加進(jìn)去100萬(wàn)億，而不是5萬(wàn)億。

去年底黃奇帆提出用20萬(wàn)億收儲(chǔ) ，如果采納，的確可以穩(wěn)住樓市，但中國(guó)房地產(chǎn)的痛在需求端，政策一直集中在供應(yīng)端，核心價(jià)格取向是支撐地方土地出讓金的收入，避免開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)大面積的破產(chǎn)，成了供應(yīng)端與需求端的龜兔賽跑。

這注定是個(gè)慢變量，而現(xiàn)在回過(guò)頭看孟總為了人民發(fā)聲的5萬(wàn)億，不過(guò)是東去的大江上打了一個(gè)水漂。