對于每一位購房者而言，買房都是人生得一件大事！

不過，目前長沙大部分在售產品都是期房，部分項目存在延期交房、貨不對板、交付縮水等等問題。

2026開年以來，長沙又有一批樓盤被購房者投訴，涉及華實長沙領峯、京盛和府、長房有山、大漢春和云境等樓盤。

1、華實長沙領峯：頂樓房屋漏水

位于高鐵新城的華實長沙領峯最近攤上事了！

近日，購買了華實長沙領峯5棟頂樓的業(yè)主在問政湖南反饋，自己入住新房后，第一天陽臺天花板就出現漏水，防水存在嚴重質量問題。

對此，官方也給出了回復。

回復表示，現華實長沙領峯開發(fā)商（長沙盈實置業(yè)有限公司）已維修完畢，后續(xù)將對業(yè)主家中的裝修予以恢復。

2、京盛和府：小區(qū)被爆存在諸多問題！

近日有購買了長沙京盛和府三期的業(yè)主列舉了項目存在的各類問題，被爆項目臨街區(qū)域未設置任何圍欄或物理隔離設施，小區(qū)呈完全開放狀態(tài)，人身、財產安全受到威脅。另外，所有戶型均未預留空調外機設備平臺，綠化面積少，2.8元/㎡的物業(yè)費較貴且未提供收費標準清單等。

對此，相關部門也給出了回復。

回復稱，京盛和府項目三期（規(guī)劃報建名：上悅府）審定總圖，未規(guī)劃圍墻。住宅建筑空調設備平臺、非機動車停車位、小區(qū)兒童及老年人活動場地、小區(qū)綠化率等規(guī)劃設計均滿足規(guī)劃相關規(guī)范要求。

關于所有戶型均未預留合規(guī)的空調外機設備平臺的問題。經核實設計圖紙，北陽臺設計了空調外機設備平臺，經核查現場情況，屬于按圖施工。

關于樓梯間問題。經核實設計圖紙，其建筑構造做法一覽表中顯示樓梯間墻面做法為“石粉類涂料墻面”，地面做法為“水泥砂漿”，現場屬于按圖施工。

關于物業(yè)費及相關物業(yè)問題。依據《湖南省物業(yè)服務收費管理辦法》（湘發(fā)改價費規(guī)〔2022〕271號），住宅物業(yè)實施政府指導價，由屬地發(fā)改部門根據物業(yè)服務企業(yè)承諾的物業(yè)服務等級，確定物業(yè)服務收費標準。目前，該小區(qū)物業(yè)服務企業(yè)暫未完成物業(yè)服務收費標準備案，最終物業(yè)收費標準以備案核定結果為準。

據查詢，長沙京盛和府樓盤是由湖南京盛融和地產開發(fā)有限公司開發(fā)。

3、長房有山：被投訴以低標準進行交付

長房有山項目位于天心區(qū)南湖新城，是由長沙市芙蓉實業(yè)有限公司開發(fā)，2025年5月進行集中交付。不過業(yè)主反饋，項目以低標準進行交付，承諾提質改造，但進度極其緩慢。

同時，小區(qū)建筑垃圾無人清運，小區(qū)照明報修一個多月無人處理，消防漏水等問題頻出。

對此，長沙房地產開發(fā)建設集團有限公司進行了回復。

回復稱：經核實，建筑垃圾實際為提質改造后剩余的施工材料，施工單位將在改造工程完工后統(tǒng)一進行清理。小區(qū)燈具損壞的問題，施工單位已于近期進場維修，負一層大廳采用聲控照明，可正常使用。后續(xù)，將督促責任單位盡快完成水井漏水及其他提質改造問題的整改。

4、大漢春和云境：二期延期交房

近日，有市民在問政湖南反應大漢春和云境二期約定2025年6月30日交房，都已經2026年了，還未通知交房是什么情況？不能如期交付，如何賠償業(yè)主的損失？

大漢春和云境位于長沙縣會展板塊，是由長沙漢馳房地產開發(fā)有限公司開發(fā)，項目二期約定2025年6月30日交房，但時間都過去半年多了，還未通知交房。業(yè)主要求開發(fā)商明確交房時間，賠償損失。

針對大漢春和云境項目停工未按期交房等相關問題，2026年1月4日長沙縣政府組織召開大漢春和云境項目專題調度會議。

關于二期交付問題。長沙縣住建局正配合市質安站對大漢春和云境二期項目進行實地核實，多方聯(lián)動籌措后續(xù)建設資金，加快推動竣工驗收及備案工作，盡快實現交付。

關于三期復工問題。大漢集團正與長沙銀行等相關部門對接，加快推進資產抵押等相關手續(xù)辦理，確保各項工作順利推進。

如果你購買的房屋也出現了延期交房、貨不對板、質量不達標等類似問題，歡迎在評論區(qū)討論交流。