最近，功夫君刷手機(jī)，總能刷到一個(gè)樓盤(pán)。

有意思的是，這次不是樓盤(pán)自己打廣告，而是業(yè)主們自發(fā)的 “自來(lái)水” 式分享！

既有收樓vlog、也有裝修分享，還有陽(yáng)光下的江景陽(yáng)臺(tái)、霸氣的入戶(hù)大堂，可以看出來(lái)，業(yè)主收樓是真的很開(kāi)心，對(duì)交付品質(zhì)很滿(mǎn)意。

哪怕是帶著“找茬”任務(wù)的專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房師，都挑不出啥毛病，這個(gè)神奇的樓盤(pán)，硬是讓習(xí)慣低調(diào)的佛山人，都忍不住曬出來(lái)！

說(shuō)的就是鵬瑞·三龍灣1號(hào)，進(jìn)入交付季的它，有什么過(guò)人之處？功夫君現(xiàn)場(chǎng)實(shí)探揭秘！

| 項(xiàng)目實(shí)景圖

住宅入伙氛圍拉滿(mǎn)

物業(yè)服務(wù)貼心到位

現(xiàn)場(chǎng)看到，項(xiàng)目已交付樓棟都有單位在裝修，部分速度快的已經(jīng)軟裝進(jìn)場(chǎng)。

我們?cè)谛^(qū)里就看到了載著家具的貨車(chē)、興奮指揮的業(yè)主，一派熱火朝天的入伙景象。

聊起小區(qū)的物業(yè)服務(wù)，好幾位業(yè)主評(píng)價(jià)出奇一致：工作人員專(zhuān)業(yè)得體，服務(wù)細(xì)節(jié)不錯(cuò)。業(yè)主入伙期間，全程物業(yè)陪同跟進(jìn)，精心準(zhǔn)備入伙儀式，服務(wù)很到位。

項(xiàng)目?jī)?nèi)部人員透露，正因?yàn)轾i瑞物業(yè)專(zhuān)業(yè)又貼心的服務(wù)，哪怕物業(yè)費(fèi)比周邊項(xiàng)目略高，大家也都會(huì)準(zhǔn)時(shí)繳費(fèi)。

| 項(xiàng)目實(shí)景圖

“本來(lái)還擔(dān)心交付會(huì)踩坑，結(jié)果收樓當(dāng)天出乎意料，細(xì)節(jié)的質(zhì)感、石材的紋理都挑不出問(wèn)題?！币晃徽谖飿I(yè)中心溝通搬家事宜的業(yè)主如此說(shuō)。

我們了解到，項(xiàng)目首批交付至今4個(gè)月，已經(jīng)有47戶(hù)業(yè)主喬遷入伙，說(shuō)到底就是品質(zhì)夠好，不用大動(dòng)干戈砸掉重裝，直接安排家具進(jìn)場(chǎng)，省時(shí)又省心。

| 項(xiàng)目實(shí)景圖

在小區(qū)內(nèi)部，我們遇到了一位正在遛娃的業(yè)主，她表示：“已經(jīng)入好家具了，準(zhǔn)備請(qǐng)親戚朋友來(lái)吃飯，一家人在新家過(guò)年，推開(kāi)窗就是江景，很舒服?！?/p>

她說(shuō)，業(yè)主群里不少鄰居跟她一樣，選擇鵬瑞不僅是看中產(chǎn)品，更是看重這里的生活舒適度和氛圍感。

| 項(xiàng)目實(shí)景圖

灣匯多個(gè)商家進(jìn)場(chǎng)裝修

預(yù)計(jì)春節(jié)煙火氣十足

生活氛圍的養(yǎng)成，離不開(kāi)商業(yè)的加持，鵬瑞·三龍灣1號(hào)自帶的灣匯商業(yè)體，目前招商情況如何呢？

我們?cè)诂F(xiàn)場(chǎng)了解到，項(xiàng)目已面見(jiàn)超400組意向商家，嚴(yán)格篩選商家品質(zhì)，目前敲定9家，陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)裝修，可以看到裝修工人忙碌進(jìn)出搬運(yùn)建材，門(mén)口張貼著品牌圍擋。

其中，書(shū)店、寵物店、服裝買(mǎi)手店、燕窩店等首批商家計(jì)劃于春節(jié)前啟動(dòng)試營(yíng)業(yè)、生鮮超市計(jì)劃于2026年5月開(kāi)業(yè)。

| 書(shū)店意向效果圖

| 寵物店意向效果圖

在我們實(shí)探當(dāng)天，還遇到一家精品服飾店開(kāi)業(yè)，櫥窗里陳列著剪裁考究的高定成衣，這場(chǎng)不期而遇的開(kāi)業(yè)，也讓我們提前嗅到了灣匯商業(yè)體的高端煙火氣。

| 精品服飾店實(shí)景圖

我們還打聽(tīng)到，整個(gè)灣匯商業(yè)街區(qū)計(jì)劃2026年5月1日試營(yíng)業(yè)，2026年10月1日正式開(kāi)業(yè)，到今年圣誕節(jié)時(shí)可實(shí)現(xiàn)全面開(kāi)業(yè)，成為三龍灣最高品質(zhì)的生活圈。

商務(wù)酒店地塊即將加速建設(shè)

臨江獨(dú)棟將打造1號(hào)會(huì)所

隨著深入了解，功夫君又從現(xiàn)場(chǎng)挖到兩大重磅消息：

第一，備受關(guān)注的商務(wù)酒店地塊，計(jì)劃于春節(jié)后開(kāi)始加速建設(shè)！

原來(lái)，此前鵬瑞一直沉心打磨設(shè)計(jì)方案，拒絕標(biāo)準(zhǔn)化復(fù)制，如今，隨著住宅交付進(jìn)入成熟期，商務(wù)酒店地塊的建設(shè)自然進(jìn)入加速期。

想想看，未來(lái)下樓就能挑精品服飾、選收藏級(jí)珠寶，約上好友打卡網(wǎng)紅咖啡廳，傍晚再去佛山知名餐廳享受定制家宴，鵬瑞·三龍灣1號(hào)的業(yè)主也太爽了！

第二，配合業(yè)主高漲的需求，項(xiàng)目即將打造1號(hào)會(huì)所。

項(xiàng)目計(jì)劃于37座臨江獨(dú)棟打造業(yè)主私享1號(hào)會(huì)所，我們實(shí)地探訪發(fā)現(xiàn)，37座就位于營(yíng)銷(xiāo)中心旁，同樣是5層游艇式設(shè)計(jì)，一線直面江景。

擁有如此空間作為業(yè)主私享會(huì)所，比市面上常見(jiàn)的售樓部即會(huì)所的設(shè)計(jì)，可享受空間更大、私密性更強(qiáng)，就連層高也更霸氣！

| 項(xiàng)目實(shí)景圖

內(nèi)部人士透露，1號(hào)會(huì)所根據(jù)業(yè)主調(diào)研結(jié)果定制功能，精準(zhǔn)打造匹配佛山塔尖圈層社交需求。

初步規(guī)劃有游泳池、宴會(huì)廳、健身/瑜伽房、紅酒吧、雪茄吧等，還有更多貼合業(yè)主喜好的功能區(qū)，計(jì)劃最快3月中旬啟動(dòng)建設(shè)，7月對(duì)業(yè)主開(kāi)放運(yùn)營(yíng)。

| 參考效果圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

1月25日廣州北帝沙島

鵬瑞要搞大動(dòng)作

一趟走下來(lái)，功夫君有點(diǎn)感慨。

我們看到的，是業(yè)主自發(fā)刷屏的交付口碑，是日漸濃厚的生活氛圍，還有即將到來(lái)的更多配套，鵬瑞·三龍灣1號(hào)用實(shí)際行動(dòng)，筑牢其在高端市場(chǎng)的“壓艙石”地位。

功夫君還挖到一個(gè)獨(dú)家猛料：鵬瑞·三龍灣1號(hào)計(jì)劃于1月25日，在廣州北帝沙島舉辦一場(chǎng)重磅活動(dòng)！

| 廣州北帝沙島

據(jù)內(nèi)部人士透露，這場(chǎng)活動(dòng)會(huì)集中公布商務(wù)酒店地塊建設(shè)的動(dòng)工進(jìn)度、灣匯商業(yè)的開(kāi)業(yè)計(jì)劃，以及1號(hào)會(huì)所的最新動(dòng)態(tài)等。

這些業(yè)主最關(guān)心、市場(chǎng)最關(guān)注的配套進(jìn)展，恰恰是高端資產(chǎn)價(jià)值的核心支柱之一，也讓這場(chǎng)活動(dòng)成了讀懂佛山頂豪市場(chǎng)未來(lái)走向的關(guān)鍵窗口。

畢竟，真正的高端資產(chǎn)，從來(lái)都靠產(chǎn)品力和生活質(zhì)感說(shuō)話。