近日，作為物業(yè)管理行業(yè)的重要企業(yè)，碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱“碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)”）因被法院納入被執(zhí)行人名單，且旗下十余家公司亦淪為被執(zhí)行人，引發(fā)公眾對其債務(wù)風(fēng)險的關(guān)注。

碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)深陷法律糾紛。中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)顯示，公司近一年來頻繁淪為被執(zhí)行人，單筆被執(zhí)行金額高達(dá)5.23億元，且多家子公司亦淪為被執(zhí)行人。更嚴(yán)峻的是，公司所持有的11家子公司超9.67億元股權(quán)被法院裁定凍結(jié)。

債務(wù)風(fēng)波未平的同時，合規(guī)“紅線”亦失守。信用中國顯示，碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)存在兩條行政處罰記錄。

5.23億元執(zhí)行案件“纏身”

中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)顯示，截至2026年1月26日，碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)累計已有23條被執(zhí)行人記錄。其中，金額最高的一筆執(zhí)行案于2025年8月19日立案，上海市第二中級人民法院將碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)列為被執(zhí)行人，案號為（2025）滬02執(zhí)1687號，被執(zhí)行金額5.23億元。

最近的一筆執(zhí)行案于2026年1月22日立案，廣西壯族自治區(qū)桂林市荔浦市人民法院將碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)納入被執(zhí)行人名單，案號為（2026）桂0381執(zhí)116號，被執(zhí)行金額13.86萬元。

圖片來源：中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)

除了自身面臨信用風(fēng)險，碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)投資的多家子公司近年來也存在問題。據(jù)統(tǒng)計，近一年來，公司旗下十余家分公司及子公司均存在被執(zhí)行記錄。

中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)顯示，僅碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)旗下分公司就有15條被執(zhí)行人記錄。常州、揚(yáng)州、?？?、鄭州、連云港、珠海、黃岡、臨泉、田東等分公司均在2026年1月新增被執(zhí)行人記錄，單條被執(zhí)行金額在幾萬元之間。

圖片來源：中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)

公司全資子公司廣東碧桂園生活服務(wù)有限公司存在2條被執(zhí)行人記錄，其中廣東碧桂園生活服務(wù)有限公司在2026年1月份分別被河南省鄭州市中牟縣人民法院、云南省昆明市五華區(qū)人民法院列為被執(zhí)行人，被執(zhí)行金額分別為1.02萬元、60.56萬元，被執(zhí)行總金額61.58萬元。

更嚴(yán)重的是，碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)多家子公司上海金晨物業(yè)經(jīng)營管理有限公司、天津泰達(dá)城投物業(yè)管理有限公司和天津市濱海碧桂園生活服務(wù)有限公司均因“有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務(wù)”被納入失信被執(zhí)行人名單，且案件均標(biāo)注“全部未履行”。

圖片來源：中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)

此外，碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)近年來官司“纏身”，涉及多起司法案件，且以民事案件為主。中國裁判文書網(wǎng)顯示，截至2026年1月26日，碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)有23882篇文書，案由包括物業(yè)服務(wù)合同糾紛、服務(wù)合同糾紛、財產(chǎn)損害賠償糾紛、健康權(quán)糾紛、其他民事等。

圖片來源：中國裁判文書網(wǎng)

多家子公司股權(quán)遭凍結(jié)

公開信息顯示，碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)位于廣東省佛山市順德區(qū)，公司于2018年在香港交易所主板上市，股票簡稱為碧桂園服務(wù)，代碼為06098.HK，公司業(yè)務(wù)包含住宅、商業(yè)物業(yè)、寫字樓、產(chǎn)業(yè)園、政府大樓等領(lǐng)域的物業(yè)管理服務(wù)，并提供社區(qū)生活服務(wù)、數(shù)字化產(chǎn)品等相關(guān)服務(wù)。2025年上半年，碧桂園服務(wù)總營收231.85億元，同比增長10.2%，核心物管業(yè)務(wù)收入同比增長6.7%。碧桂園智慧物業(yè)在第三方市場拓展方面表現(xiàn)突出，以488萬平方米的拓展面積位居行業(yè)首位。

值得關(guān)注的是，企查查數(shù)據(jù)顯示，碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)持有的11家公司股權(quán)已被司法凍結(jié)，涉及股權(quán)總額約9.67億元。具體來看，被凍結(jié)股權(quán)的下屬公司涵蓋物業(yè)管理、組織管理、食品批發(fā)、城市環(huán)境衛(wèi)生管理服務(wù)、居民服務(wù)、廣告媒體、理發(fā)服務(wù)、營銷代理等多個關(guān)鍵領(lǐng)域，包括碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)所持四川和盟物業(yè)管理有限公司3482.5萬元股權(quán)、碧商（海南）管理服務(wù)有限公司5000萬元、廣東把酒言歡實業(yè)有限公司10000萬元股權(quán)、福建東飛環(huán)境集團(tuán)有限公司5333.3333萬元股權(quán)、廣東碧桂園生活服務(wù)有限公司5000萬元股權(quán)、寶石花家園生活服務(wù)集團(tuán)有限公司30000萬元股權(quán)、南寧粒方體傳媒有限公司5000萬元股權(quán)、城市縱橫（上海）文化傳媒有限公司3900萬元股權(quán)和碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)（上海）物業(yè)服務(wù)有限公司8000萬元股權(quán)、重慶財智信智慧生活服務(wù)集團(tuán)有限公司20000萬元股權(quán)、廣東樂享生活家庭服務(wù)有限公司1000萬元股權(quán)。

圖片來源：企查查

合規(guī)“紅線”的失守引發(fā)關(guān)注

繼頻繁被執(zhí)行引發(fā)市場關(guān)注后，碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)還存在兩條被行政處罰記錄。

信用中國顯示，2025年12月17日，佛山市住房公積金管理中心發(fā)布《行政處罰決定書》顯示，碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)未按法規(guī)規(guī)定辦理職工黃某某住房公積金賬戶的設(shè)立手續(xù),其行為違反《住房公積金管理條例》第十五條規(guī)定，并處罰金1萬元。

圖片來源：信用中國

2025年11月2日，北京市石景山區(qū)住房和城市建設(shè)委員會發(fā)布《行政處罰決定書》顯示，2025年10月24日，因西山麓園小區(qū)2號樓、4號樓存在堆放雜物、自行車占用消防通道的情況,碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)股份有限公司作為物業(yè)管理單位未履行勸阻、制止和報告職責(zé),以上行為違反《北京市物業(yè)管理條例》第六十五條第四項的相關(guān)規(guī)定。最終，碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)被警告，并處以5000元的罰款。

圖片來源：信用中國

針對公司存在被執(zhí)行記錄等問題，《城市金融報?財觀新聞》向碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)發(fā)送采訪函，截至發(fā)稿尚未收到回復(fù)。

記者：賀小蕊

財經(jīng)研究員：鄧曉蕾