大家好，我是陳敘。

上一篇文章我們聊了富人在囤什么。

在分享給朋友看過(guò)后問(wèn)我：“老陳，我不是富人，手里只有這幾年攢下的幾十萬(wàn)辛苦錢，在現(xiàn)在這個(gè)時(shí)期，我該怎么做？”

我的回答只有六個(gè)字：管住手，別亂動(dòng)。

2026 年，宏觀經(jīng)濟(jì)的底層邏輯已經(jīng)徹底變了。

過(guò)去二十年，我們習(xí)慣了“投資就能賺錢”、“買房就能升值”、“創(chuàng)業(yè)就能翻身”。

但在未來(lái)三年，這些你以為的“財(cái)富增值捷徑”，很可能會(huì)變成吞噬你積蓄的“返貧陷阱”。

對(duì)于手里有點(diǎn)小錢的普通家庭來(lái)說(shuō)，今年最大的任務(wù)不是“搞個(gè)大新聞”，而是“活下來(lái)”。

今天，老陳想給所有中產(chǎn)和準(zhǔn)中產(chǎn)家庭提個(gè)醒：

這三個(gè)看似誘人的“坑”，千萬(wàn)別跳。

陷阱一：“抄底”非核心城市的房產(chǎn)

最近樓市有些松動(dòng)，很多手里握著現(xiàn)金的人又開始蠢蠢欲動(dòng)，覺得“是不是該抄底了？”

請(qǐng)記�。罕阋说牧硪幻妫恰傲畠r(jià)”。

2026 年的房地產(chǎn)市場(chǎng)，已經(jīng)從“普漲時(shí)代”進(jìn)入了殘酷的“二八分化時(shí)代”。

• 一線城市的核心豪宅，那是資產(chǎn)，是硬通貨。

• 但廣大三四線城市、甚至二線城市的遠(yuǎn)郊盤，那是“水泥森林”。

如果你現(xiàn)在去“抄底”這些非核心資產(chǎn)，你買回來(lái)的不是財(cái)富，而是一堆“流動(dòng)性枯竭”的鋼筋混凝土。

以后你想賣？

沒(méi)人接盤。

你想租？

現(xiàn)在不論是商鋪還是住宅的租金連房貸利息都覆蓋不了。

所謂一鋪養(yǎng)三代的時(shí)代早就過(guò)去了。

對(duì)于普通家庭，除非是剛需自住，否則千萬(wàn)別在這個(gè)時(shí)候加杠桿買房。

你以為你在抄底，其實(shí)你是去接了開發(fā)商和炒房客最后的盤。

陷阱二：盲目辭職“創(chuàng)業(yè)/開店”

很多人在職場(chǎng)卷不動(dòng)了，或者遭遇了裁員，手里拿著 N+1 的賠償金，心想：“與其給別人打工，不如自己做老板�！�

于是，奶茶店、咖啡館、花店成了重災(zāi)區(qū)。

老陳必須說(shuō)句難聽的實(shí)話：2026 年，是“創(chuàng)業(yè)者”的噩夢(mèng)。

為什么？因?yàn)?b>通縮。

大家都不敢花錢了，消費(fèi)極其疲軟。

而房租、人工、原材料的成本卻一點(diǎn)沒(méi)降。

現(xiàn)在沖進(jìn)去開店，就是在這個(gè)存量市場(chǎng)里跟那些紅了眼的“老手”肉搏。

• 你以為你是去實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想的。

• 實(shí)際上，你是去給房東打工、給裝修隊(duì)送錢的。

90% 的普通人創(chuàng)業(yè)，最后的結(jié)果都是：賠光積蓄，老老實(shí)實(shí)回去打工（如果還能找到工作的話）。

在這個(gè)周期里，保住自己手里的現(xiàn)金流比實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想更重要。

陷阱三：高息的“非標(biāo)理財(cái)”

當(dāng)銀行存款利率越來(lái)越低，很多人就開始焦慮：這點(diǎn)利息跑不贏通脹�。�

于是，各種打著“高收益”旗號(hào)的理財(cái)產(chǎn)品又開始冒頭了：信托、私募、虛擬幣、甚至是某些“高科技項(xiàng)目”的眾籌。

它們通常承諾 6%、8% 甚至 10% 的年化收益。

請(qǐng)時(shí)刻警惕：你看中的是他的利息，他看中的是你的本金。

在 2026 年，連國(guó)債收益率都在下行的背景下，任何承諾“保本且高收益”的產(chǎn)品，大概率都是龐氏騙局。

一旦暴雷，就是血本無(wú)歸的悲慘結(jié)局。

寧可接受 1.5% 的無(wú)風(fēng)險(xiǎn)收益，也別為了 8% 的虛假承諾去賭命。

2026 年，普通家庭的生存法則只有四個(gè)字：

“防御優(yōu)先”

• 別碰不熟悉的領(lǐng)域。

• 別加不必要的杠桿。

• 別信一夜暴富的故事。

在這個(gè)充滿不確定性的時(shí)代，不做錯(cuò)事，就已經(jīng)贏了 90% 的人。

守好你的本金，等到下一個(gè)春天來(lái)臨，你才有籌碼重新上桌。