1月29日，在南寧市司法拍賣市場上，迎來了一宗比較搶手的房產(chǎn)拍賣，一棟位于南寧市良慶區(qū)榮光北路11號(hào)不動(dòng)產(chǎn)被拍賣。此次拍賣的房產(chǎn)是一棟私人樓，房子還是比較大的，就是戶型比較一般，屬于那種長條形狀的房子。房子建筑面積為537.75平方米，一共六層，土地為國有出讓用地，已經(jīng)繳納土地出讓金了。房屋的一、二、三層已經(jīng)出租給一家學(xué)生托管中心經(jīng)營，四、五、六層由被執(zhí)行人侄子和母親及租戶居住，被執(zhí)行人母親為1951年出生（被執(zhí)行人自述），被執(zhí)行人承諾在成交后配合法院主動(dòng)搬離，但租戶未簽騰退房屋保證書，可能需要采取強(qiáng)制騰退措施。

此次拍賣，起拍價(jià)為158.9221萬元，拍賣開始后，吸引了3個(gè)人報(bào)名競拍，競拍人數(shù)雖然不是很多，但是競爭還是比較激烈的，經(jīng)過了119次出價(jià)競拍才結(jié)束，最終以182.5221萬元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了23.6萬元，成交單價(jià)3394元/平方米。

此次拍賣的這棟自建房，在南寧市，位置還是非常不錯(cuò)的，就在南寧市大聯(lián)小學(xué)西側(cè)，金象大道的北側(cè)，屬于沿街房產(chǎn)。西邊距離地鐵站金象大道站約1公里。

因?yàn)檫@棟自建房離小學(xué)比較近，出租用來做午托確實(shí)是不錯(cuò)的選擇。對(duì)于買家來說，可以和現(xiàn)在的租客協(xié)商有關(guān)租賃問題，然后繼續(xù)收租。

所以，對(duì)于這樣一棟自建房，大家覺得這個(gè)價(jià)格如何呢？