◆來源：儀征，對(duì)原平臺(tái)表示感謝!

◆免責(zé)聲明：轉(zhuǎn)載此文是出于傳遞更多信息之目的。版權(quán)歸原作者所有，文章內(nèi)容如有侵權(quán)請(qǐng)您告知我們，我們會(huì)在第一時(shí)間處理或刪除

網(wǎng)友反映

恒大恒益園距離通知交付已經(jīng)過去了近2年，目前小區(qū)還未封閉管理，其中西邊側(cè)門常年敞開，物業(yè)回復(fù)是六棟有政府人員居住，他們要出入圖方便因此側(cè)門敞開，這種特權(quán)主義在現(xiàn)如今猶如說書，帶來的安全隱患不言而喻！

另小區(qū)內(nèi)物業(yè)缺乏管理，私搭亂建現(xiàn)象、拉繩晾衣現(xiàn)象常有發(fā)生，物業(yè)管理十分不到位！

地庫仍未交付，照明情況非常糟糕，黑燈瞎火帶來巨大安全隱患，且長期不交付帶來無法安裝充電樁等民生問題。

請(qǐng)相關(guān)部門敦促施工方盡快完成相關(guān)工作，督促物業(yè)嚴(yán)格管理或解除服務(wù)協(xié)議，更換物業(yè)，現(xiàn)在連封閉社區(qū)都做不到。

儀征住建局答復(fù)

網(wǎng)友，您好！經(jīng)現(xiàn)場踏勘、圖紙核驗(yàn)，該處規(guī)劃用途為車庫出入口，未規(guī)劃設(shè)置大門。該大門系開發(fā)商在前期交付階段變更規(guī)劃增設(shè)，我局已督促物業(yè)公司與開發(fā)企業(yè)對(duì)接核查，后續(xù)也將繼續(xù)跟進(jìn)。

經(jīng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)核實(shí)，恒益園小區(qū)暫未發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)行為，我局向城管部門進(jìn)行核實(shí)，也未發(fā)現(xiàn)有違法建設(shè)的查處和上報(bào)，如業(yè)主發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)存在違法建設(shè)行為，可向我局物業(yè)管理科進(jìn)行反映，我局將協(xié)助相關(guān)部門進(jìn)行查處。針對(duì)小區(qū)內(nèi)存在的私搭亂建、拉繩晾衣現(xiàn)象，物業(yè)已建立常態(tài)化處置機(jī)制，發(fā)現(xiàn)后第一時(shí)間與業(yè)主溝通勸導(dǎo)，督促及時(shí)收回。

恒益園地下車庫已完成竣工驗(yàn)收并取得備案證明，目前暫未對(duì)外銷售。為便利業(yè)主停車，該車庫現(xiàn)階段免費(fèi)臨時(shí)開放使用。下一步，我局將督促車庫產(chǎn)權(quán)人盡快制定銷售方案，推進(jìn)車庫規(guī)范化銷售。

依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，業(yè)主若對(duì)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)存在異議，可按規(guī)定聯(lián)名向?qū)俚厣鐓^(qū)提交申請(qǐng)，依法依規(guī)組織召開業(yè)主大會(huì)、選舉成立業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主委員會(huì)成立后，可代表全體業(yè)主與現(xiàn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商調(diào)整物業(yè)服務(wù)相關(guān)事宜，或重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同。

我局近期與新城鎮(zhèn)，會(huì)商恒大桃源天境相關(guān)小區(qū)召開業(yè)主大會(huì)的具體事宜。如后期仍有相關(guān)問題，可與我局物管科聯(lián)系。感謝您對(duì)住建事業(yè)的支持和關(guān)心