馬場灣區(qū)國際商都、番禺萬象城來了！

1月29日，廣州發(fā)改委正式印發(fā)廣州市2026年重點建設項目計劃，共涉及971個項目中，包括正式項目851個、預備項目120個，總投資3802億元！

正式項目中，計劃今年竣工的共有140個，新開工160個，續(xù)建項目551個。

圖源：廣州發(fā)改委

樓市君整理了一下，把一些大家關注的項目圈出來了！

新開工正式項目：

1、馬場灣區(qū)國際商都

位于天河區(qū)馬場路，用地面積43.2公頃，總建筑面積約14.2萬平，建設商務辦公綜合體、下沉廣場等，配套建設變電站、公交首末站及市政道路等。起始時間2026-2028，總投資1511918.6萬元。

2、萬象商業(yè)（萬象城）

位于番禺區(qū)，用地面積8.5公頃，總建筑面積36萬平，建設商業(yè)綜合體，起止時間2026-2029年，總投資553913萬元。

圖源：廣州發(fā)改委

3、廣州海珠湖度假酒店項目

海珠湖旁，用地面積1.91公頃，總計算容積率建筑面積為1.23萬平方米，建設頂奢酒店、創(chuàng)新餐飲、藝術策展與奢牌發(fā)布中心，起止時間2026-2029年，總投資55131萬元。

4、抖音集團華南創(chuàng)新基地項目

項目位于海珠區(qū)琶洲中二區(qū)，用地面積3.87公頃，總建筑面積11.80萬平，建設總部辦公、商業(yè)配套等，起止時間2026-2029年，總投資241402萬元。

5、臨江大道隧道金融城西區(qū)段

改造起點為員村二橫路東側，止于科韻路，長約0.79公里，規(guī)劃紅線寬度60米，設計速度50公里/小時，隧道雙向四車道，地面輔道雙向四車道，起止時間2026-2028年，總投資77729萬元。

此外，預計今年竣工的項目，還包括了廣州地鐵18號線、13號線二期、地鐵12號二期等等。

圖源：廣州發(fā)改委

預備項目也有不少亮點：

1、沉香大橋

位于廣州市白云區(qū)和佛山市南海區(qū)，是廣佛兩市交通連接通道。路線全長約3.86公里，起止時間2027-2030年，總投資704180萬元。

2、廣州國際創(chuàng)新城第二跨江隧道工程

項目項目位于廣州市番禺區(qū)廣州大學城與國際創(chuàng)新城交界處，全長2811米，起止時間2027-2032年，總投資205452萬元。

3、粵港澳大灣區(qū)空天智造基地

項目位于廣州市增城區(qū)石灘鎮(zhèn)，建設低空全產(chǎn)業(yè)鏈服務設施，協(xié)同低空綜合樞紐，打造粵港澳大灣區(qū)低空產(chǎn)業(yè)生態(tài)典范，起止時間2027-2033年，總投資400億。

4、粵港澳大灣區(qū)低空綜合樞紐

項目位于廣州市增城區(qū)石灘鎮(zhèn)，建設基礎性工程，打造粵港澳大灣區(qū)規(guī)格最高 的低空綜合樞紐，起止時間2027-2032年，總投資300億。

5、“健康中國”長嶺示范區(qū)

項目總體規(guī)劃范圍139平方米，目標定位為全球現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)融合集聚區(qū)，中國職工技能創(chuàng)新基地，和世界級體育休閑康養(yǎng)旅游目的，起止時間2027-2030年，總投資200億元。

6、大灣區(qū)國際賽馬城

項目以大灣區(qū)國際賽馬城為核心引擎，在馬場周邊約10平方公里范圍內(nèi)，通過建設面向世界的粵港澳大灣區(qū)高端賽馬產(chǎn)業(yè)聯(lián)動“1+5”發(fā)展模式，起止時間2027-2030年，總投資320億元。

7、廣州汽車文化項目

項目總用地約7168畝，主要分為2大板塊:一是國際賽車場板塊，占地約3927畝。二是文旅綜合板塊，占地3241畝，起止時間2027-2029年，總投資200億元。

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