我們買房子，最重要的是什么，當然是自己住著舒服了！

如果買錯了樓層，住著不舒服，賣也賣不出去，別提多上火了。

而我也是換了3套房子才明白：

有很多樓層，其實是黃金樓層，越住越舒服不說，以后還能升值！

如果你正在考慮買房子，那么一定要看完，看完后，你就知道買房子買幾樓了。

01、帶院一樓

現(xiàn)在很多家庭買房子，尤其是給老人買房子，不知道應該買哪一個樓層。

很多人想買一樓，但是又擔心一樓潮濕，沒有隱私。

一樓不是不能買，而是要看情況，如果一樓帶院子的話，價格合適，其實也是一個不錯的選擇。

因為帶院子的一樓，一定程度上，可以增加隱私性，別人從門前走過，沒辦法直接看到室內(nèi)的情況，也比較安全。

而且?guī)в性鹤樱先似綍r種種菜、種種花也很方便。

不過大家一定要看看產(chǎn)權(quán)上，院子是不是產(chǎn)權(quán)內(nèi)的，如果帶產(chǎn)權(quán)的，那么可以買，如果沒有產(chǎn)權(quán)，就別買了。

我給我媽買的養(yǎng)老房，就是一樓帶院子的，我媽住著特別舒服。

02、次頂樓

我發(fā)現(xiàn)，真正懂行的人，買房子，基本都會搶著買次頂樓。

次頂樓被稱為“鳳凰層”，也是比較搶手的一個樓層。

次頂樓之所以這么搶手，主要是因為采光、通風、視野都很好，也很開闊。

我身邊很多朋友說，頂樓不能買，但是次頂樓全靠搶??！

因為居住在次頂樓既不用擔心漏雨的情況，還可以享受絕好的視野，最關(guān)鍵的是，就算是等電梯也不用擔心擁擠。

早高峰的電梯，永遠都是先到頂樓，然后在下樓，反正怎么都能回家。

我家當時買房子的時候，就有銷售推薦次頂樓。

入住之后，別提多舒服了，冬暖夏涼，還不用擔心有噪音的問題困擾。

如果次頂樓贈送露臺的話，那就更好了，平時可以在露臺種花、種菜、還可以曬衣服，特別的便利。

03、中高樓層的8~15層電梯房

買房，如果房子是高層樓房的話。

比如，樓層20層，那么最好選擇7~15層的高度。

這幾個樓層是電梯房熱銷樓層，視野好，采光好，等電梯也方便。

我家買房子，就看好了10樓，覺得這個樓層不上不下的，屬于中間位置，進去一看，直接就被室內(nèi)采光給征服了。

因為樓層比較高，所以沒什么遮擋，視野也很寬闊。

如果低矮樓層的話，樓下跳廣場舞、汽車鳴笛聲，孩子吵鬧的聲音，全都能聽見，真的影響睡眠質(zhì)量！

但是選擇高樓層，基本就沒有這些問題困擾了。

基本聽不見什么噪音，每天沐浴在陽光中，真的是越住越舒服！

04、步梯房2~3樓

買房子的時候，如果是步梯房，那么建議大家選擇2、3樓。

因為一樓坐地，很容易潮濕，而且也沒什么隱私，只要是有人路過就能看到室內(nèi)的情況，別提多尷尬了！

住在一樓，就連白天都需要拉著窗簾。

但是二三樓就沒有這個問題困擾了，不會過度潮濕，而且爬樓也比較輕快，就算是年紀大的人，上二三樓也不會累。

所以，大家買步梯房的時候，認準二三樓，住著真的很舒服。

05、帶閣樓的頂樓

很多人買房子，都覺得頂樓不能買，頂樓不是不能買，而是要看看帶不帶閣樓。

如果頂樓帶閣樓，而且閣樓還是贈送面積的話，只要是價格合適，就可以放心買。

大家擔心頂樓漏水，可以在頂樓做一層防水，而且有閣樓的話，頂樓算是斜坡，其實基本不會漏水。

頂樓帶閣樓的好處就是，可以擁有一個超級大的露臺。

這個露臺，大家可以根據(jù)自己的需求改造，夏天可以在這個露臺，燒烤、聚會，跟朋友們小聚，不用擔心把屋里弄亂了。

還可以在露臺上種花、種菜、曬衣服。

輕輕松松讓自己的家，多出幾十平方米，這不香嗎？

反正，主要是價格合適的話，頂樓帶閣樓的房子，大家千萬別錯過了。

06、洋房4~6樓

現(xiàn)在洋房也比較受歡迎，都說洋房更適合居住，真是沒說錯！

洋房雖然不算高層，但是也配備了電梯，一棟樓的住戶非常少，平時等電梯根本不用等太長時間。

大家買洋房的話，可以首選4~6樓，基本挑不出什么毛病。

其他樓層，要么太高、要么太矮，可能會影響采光、通風的問題，但是4~6樓高度適中，基本沒這些問題困擾。

而且就算是懶得等電梯，偶爾爬個樓的話，也不會特別辛苦、特別累。

洋房一般面積都很大，屬于南北通透的戶型，入住后采光和通風都不錯，不少買了洋房的朋友的都說應該早點買！

總結(jié)：

以后買房子，別傻乎乎聽中介或者售樓處忽悠了，首選今天分享的這幾個樓層，住著舒服，升值還快！