在沈陽(yáng)除了有各大商場(chǎng)和商業(yè)步行街外，還有一種商業(yè)業(yè)態(tài)，這就是地下商業(yè)街，曾幾何時(shí)，太原街地下商業(yè)街也是沈陽(yáng)商業(yè)一股不可忽視的力量，而且這種業(yè)態(tài)還遍布沈陽(yáng)多個(gè)商業(yè)區(qū)，除了中街和太原街外，北行商圈也存在，但是近幾年地下商業(yè)街在沈陽(yáng)越發(fā)沒(méi)有存在感了。

（圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)）

但是現(xiàn)有地下商業(yè)街的失意并沒(méi)有讓沈陽(yáng)徹底拋棄這種業(yè)態(tài)，而是換了一種的方法回來(lái)了，這就是TOD，就是以地鐵、輕軌、公交樞紐等公共交通站點(diǎn)為核心進(jìn)行開(kāi)發(fā)的商業(yè)，沈陽(yáng)首條TOD地下商業(yè)街—興華匯

（圖片來(lái)源于沈陽(yáng)發(fā)布）

1月29日，沈陽(yáng)興華匯項(xiàng)目召開(kāi)招商成果發(fā)布會(huì)，向沈城老百姓介紹了一下這個(gè)項(xiàng)目最新的招商成果。

潮流零售領(lǐng)域?qū)⒁胄落J設(shè)計(jì)師品牌與國(guó)潮文創(chuàng)；

餐飲板塊規(guī)劃了“煙火巷里”特色美食街區(qū)；

休閑娛樂(lè)板塊將打造沈陽(yáng)首個(gè)生態(tài)“谷圈”主題舞臺(tái)。

項(xiàng)目已經(jīng)吸引多家區(qū)域首店、潮流品牌入駐，覆蓋潮流零售、品質(zhì)餐飲、休閑體驗(yàn)等全品類(lèi)。

興華匯主題工程早就結(jié)束額，現(xiàn)在正在進(jìn)行裝修施工中，首批次這個(gè)項(xiàng)目首批簽約商戶(hù)已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)籌備，預(yù)計(jì)年內(nèi)正式開(kāi)門(mén)迎客。

歷經(jīng)波折終于要在今年和大家見(jiàn)面了，興華匯貫穿鐵西廣場(chǎng)、興華公園、沈遼路三個(gè)地鐵站，全長(zhǎng)1.8公里，從南到北串聯(lián)起開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)、茂業(yè)百貨、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)和鐵西萬(wàn)象匯，和這些商場(chǎng)形成業(yè)態(tài)互補(bǔ)，開(kāi)業(yè)后，將成為沈陽(yáng)最長(zhǎng)的地下商業(yè)街。

2013年沈陽(yáng)地鐵9號(hào)線建設(shè)時(shí)候就超前規(guī)劃了這條1.8公里的地下商業(yè)街，但是看著沈陽(yáng)另外幾個(gè)地下商業(yè)街的不景氣，這個(gè)項(xiàng)目并沒(méi)有繼續(xù)，2015年這個(gè)項(xiàng)目就停滯了。

沈陽(yáng)地鐵9號(hào)線開(kāi)通的時(shí)候，這附近的站點(diǎn)也因?yàn)檫@個(gè)地下商業(yè)街項(xiàng)目的停工，略顯簡(jiǎn)陋。

這個(gè)停滯直到2019年，沈陽(yáng)地鐵以競(jìng)拍方式入手興華街地下空間，計(jì)劃進(jìn)行開(kāi)發(fā)，但是2019年一過(guò)，就到了全世界都忘不了的一段日子了，這個(gè)項(xiàng)目就再一次陷入了無(wú)限期擱置，直到2025年，這個(gè)項(xiàng)目迎來(lái)了重啟。

（圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)）

而且這一次不是沈陽(yáng)地鐵的單打獨(dú)斗，而是拉來(lái)了在沈陽(yáng)成功開(kāi)發(fā)了多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的華潤(rùn)，一個(gè)是城市軌道交通企業(yè)，一個(gè)是商業(yè)綜合體開(kāi)發(fā)頂流，雙方合作開(kāi)發(fā)了一個(gè)地下商業(yè)街這個(gè)不被看好的業(yè)態(tài)，而且是體量巨大的地下商業(yè)街。

1.8公里直接說(shuō)可能沒(méi)有什么概念，正常人走大概1公里需要12-15分鐘，也就是說(shuō)這個(gè)地下商業(yè)街需要走半小時(shí)左右，類(lèi)比的話就是從東中街地鐵站下車(chē)從大悅城D館開(kāi)始一直逛到西中街段，如果不是單純的逛，好像很少有人能這么逛吧？

華潤(rùn)開(kāi)發(fā)的地下商業(yè)街會(huì)和沈陽(yáng)的不同嗎？沈陽(yáng)其他地下商業(yè)街的運(yùn)營(yíng)方也是地下商業(yè)街運(yùn)營(yíng)開(kāi)發(fā)的佼佼者，華潤(rùn)這一次跨界能否成功？

華潤(rùn)在沈陽(yáng)難道真的開(kāi)啥火啥？如此大體量的地下商業(yè)街能被華潤(rùn)運(yùn)營(yíng)起來(lái)嗎？