2025年，在中國房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)整、邁向高質(zhì)量發(fā)展新階段的關(guān)鍵節(jié)點，在中國房地產(chǎn)報公布的年度獎項名單中，石家莊城發(fā)投集團所屬建發(fā)集團傾力打造的“太平河·理想水岸”，榮膺“卓越產(chǎn)品系城市賦能標桿獎”。這一榮譽不僅是對項目品質(zhì)的認可，更是對石家莊市屬國有企業(yè)以體系化高端產(chǎn)品力，深度踐行城市發(fā)展戰(zhàn)略，實現(xiàn)“產(chǎn)城人”融合賦能模式的充分肯定。項目集中運用了城發(fā)投集團高端的“瑞系”產(chǎn)品線，在太平河這一城市戰(zhàn)略核心區(qū)進行的一次前瞻性、系統(tǒng)性的成功實踐。

城發(fā)投集團正全面推進包括太平河片區(qū)在內(nèi)的“6+2+2”城市更新重點

資源聚合未來之城

打造石家莊“黃金象限”

石家莊城發(fā)投集團作為石家莊資產(chǎn)規(guī)模最大的市屬國有龍頭企業(yè)，也是河北省石家莊市首家AAA信用平臺，它不僅是融資、投資、建設(shè)的主體，更是集“規(guī)劃、建設(shè)、管理、運營”于一體的全產(chǎn)業(yè)鏈城市運營商。

其中，石家莊城發(fā)投集團所屬建發(fā)集團是石家莊城市建設(shè)與城市經(jīng)營的一支重要力量，具備從項目發(fā)起到招商運營全流程、全產(chǎn)業(yè)鏈的綜合服務(wù)能力。目前，主要承擔(dān)太平河片區(qū)和正太廣場及周邊區(qū)域項目整體開發(fā)建設(shè)工作。

太平河片區(qū)是石家莊“擁河發(fā)展”戰(zhàn)略的起步區(qū)、示范區(qū)與引領(lǐng)區(qū)。

如果說石家莊城發(fā)投集團是執(zhí)筆的巨匠，那么太平河片區(qū)就是那幅匯聚所有想象與期待的未來畫卷。作為石家莊“擁河發(fā)展”戰(zhàn)略的起步區(qū)、示范區(qū)與引領(lǐng)區(qū)，太平河片區(qū)的價值由政策高度、生態(tài)稟賦、頂級配套、未來潛力共同鑄就，堪稱石家莊的“黃金象限”。

太平河片區(qū)擁有的“滹沱河+太平河”雙河水系交匯的景觀，以及“三山六園十二景”的生態(tài)矩陣，構(gòu)成了約43%的藍綠空間基底；教育是基石，石家莊外國語學(xué)校太平河?xùn)|西校區(qū)已于2025年9月如期開學(xué)；與北京合生商業(yè)集團簽約打造的“合生匯”濱河商業(yè)地標，重新定義石家莊的商業(yè)格局與休閑生活方式；依水而建的美術(shù)館、音樂廳、博物館三大文化場館聯(lián)動，強化文化建筑集群影響力。太平河片區(qū)的“未來價值”已清晰可見。它不再是城市的邊緣，而是石家莊突破框架、提升能級、實現(xiàn)擁河夢想的新中心。

石家莊外國語學(xué)校太平河?xùn)|校區(qū)實景圖

合生匯效果圖

美術(shù)館效果圖

音樂廳效果圖

體系化實踐：“瑞系”四大組團詮釋高端人居完整解決方案

“產(chǎn)品系”的價值在于其可復(fù)制、可預(yù)期的卓越品質(zhì)與清晰一致的價值主張。在太平河片區(qū)，“瑞系”通過瑞璟壹號院、瑞璟春和、瑞璟春山、瑞璟春曉四大組團的差異化布局，系統(tǒng)性地構(gòu)建了一個覆蓋多元高端客群需求、兼具統(tǒng)一內(nèi)核與豐富形態(tài)的“理想水岸”共同體。

太平河·理想水岸項目鳥瞰圖

具體來看，瑞璟壹號院作為終極山水傳世院邸，容積率僅1.2，限88席，建筑面積約445~645㎡合院/249~440㎡疊拼傳世藏品。以“隱逸山水”為理念，創(chuàng)新“雙首層庭院”設(shè)計，首層架空庭與地下一層下沉式私庭交融。立面采用梯田式露臺退臺設(shè)計，塑造層疊山水意象。園區(qū)以王維《桃源行》為藍本造境，配備私享會所與多項專利級匠心創(chuàng)新設(shè)計，詮釋頂端圈層生活。

瑞璟壹號院效果圖

瑞璟春和建筑面積約115~251㎡戶型。項目設(shè)計約6.2米挑空花園與270°陽臺相連，可做到戶戶觀山河，家家有院落，采用創(chuàng)新的LDKB-Y五維一體設(shè)計打破空間界限，規(guī)劃約4.2m主題架空層。外立面幕墻、三玻窗、保溫一體化墻體等細節(jié)彰顯品質(zhì)。

瑞璟春和效果圖

瑞璟春山占據(jù)太平河片區(qū)景觀C位，直面臥虎山。建筑設(shè)計出類拔萃，全玻璃幕墻與山水呼應(yīng)。社區(qū)規(guī)劃建筑面積約126~218㎡，采用三葉草戶型格局。享有全齡主題園林，配置空中會客廳、屋頂花園等高階空間。

瑞璟春山效果圖

瑞璟春曉主打現(xiàn)代輕奢美學(xué)，通過柔和弧線立面與大面積玻璃營造金色光感。景觀采用“兩軸三庭多花園”架構(gòu)，有著酒店式度假感奢居體驗。融入智慧社區(qū)系統(tǒng)，建筑面積約115~140㎡，注重靈動百變空間，適配成長型家庭需求。

瑞璟春曉效果圖

整體而言，太平河·理想水岸“瑞系”產(chǎn)品以自然為魂、奢質(zhì)為體，從城市山水到低密院墅，通過創(chuàng)新設(shè)計、精工材質(zhì)與圈層服務(wù)，實現(xiàn)“都市自然奢居”的完整產(chǎn)品拼圖。

值得關(guān)注的是，2025年11月，瑞璟春和一期以高品質(zhì)提前半年交付，成為產(chǎn)品系承諾的完美兌現(xiàn)的注腳。瑞璟春和一期的圓滿交付，是“理想水岸”從藍圖到現(xiàn)實的首次完美亮相，用實景證明了獎項的含金量，也讓市場看見，承諾正在這片熱土上生長為觸手可及的幸福。

瑞璟春和一期實景圖

標桿意義：為行業(yè)提供“國企賦能城市發(fā)展”的實踐范本

“卓越產(chǎn)品系城市賦能標桿獎”對于太平河·理想水岸而言，是一項里程碑式的認可。它標志著石家莊市屬國有企業(yè)在推動城市高質(zhì)量發(fā)展進程中，探索出了一條以“頂層戰(zhàn)略為引領(lǐng)、高端產(chǎn)品系為工具、整體運營為保障”的清晰路徑。

這一決策深刻體現(xiàn)了國有開發(fā)企業(yè)的擔(dān)當：不以短期市場波動為導(dǎo)向，而是堅定不移地以高標準的產(chǎn)品，承載城市高規(guī)格的戰(zhàn)略藍圖，確保片區(qū)發(fā)展的起點與品質(zhì)。太平河·理想水岸因此成為“瑞系”產(chǎn)品哲學(xué)與城市頂級資源的一次深度對話與融合，從規(guī)劃伊始便確立了其作為片區(qū)標桿和引領(lǐng)者的地位。

在太平河畔，城發(fā)投集團及所屬建發(fā)集團以“瑞系”高端產(chǎn)品，完成了一次國企力量與城市夢想的合奏。這不僅是建筑作品的勝利，更是發(fā)展理念與運營模式的勝利。它為石家莊的“擁河發(fā)展”戰(zhàn)略寫下了堅實的注腳，也為新時期國有企業(yè)如何更好地服務(wù)于城市升級、人民宜居，提供了具有借鑒意義的“石家莊實踐”。未來，這片由國企匠心鑄就的“理想水岸”，將繼續(xù)作為城市發(fā)展的活力引擎與典范窗口，持續(xù)釋放其賦能城市的澎湃動力。