當(dāng)初那么輝煌的企業(yè)，轉(zhuǎn)眼間就成了這樣......

近日，桂林市中旗房地產(chǎn)有限公司管理人將在2月6日對其名下位于桂林市靈川縣八里五路的中旗哈佛中心大廈1-2層商鋪進(jìn)行拍賣，起拍價(jià)為28320000元。

據(jù)悉，中旗公司是桂林本地的老牌房企，成立于2001年。但去年7月底，中旗地產(chǎn)公司破產(chǎn)重整案管理人發(fā)布了《桂林市中旗房地產(chǎn)有限公司破產(chǎn)重整案重整投資人招募公告》。這也宣告桂林中旗房地產(chǎn)已正式進(jìn)入破產(chǎn)重整程序。

28320000元，桂林知名房企樓盤宣布拍賣

1月22日，桂林市中旗房地產(chǎn)有限公司管理人發(fā)布競買公告宣布，將于2月6日10時(shí)至2026年2月7日10時(shí)在阿里法拍網(wǎng)對桂林市中旗房地產(chǎn)有限公司名下哈佛中心大廈1-2層38間商鋪進(jìn)行拍賣，起拍價(jià)為28320000元。具體信息如下：

·拍賣詳情（節(jié)選）·

一、拍賣標(biāo)的：

本次拍賣標(biāo)的為桂林市中旗房地產(chǎn)有限公司名下哈佛中心大廈1-2層38間商鋪，可以交付并辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)，部分商鋪已經(jīng)出租銀行等承租人，目前每月租金合計(jì)47080元。

商鋪位于桂林市靈川縣八里五路，近鄰桂林濱江北路和靈川繞城高速，交通便捷，地理位置優(yōu)越，與廣西師范大學(xué)附屬中學(xué)一墻之隔，周圍小區(qū)較多，已形成相對成熟、客流穩(wěn)定的商圈。

總建筑面積：6263.24m2（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記面積）

二、拍賣商鋪詳情（商鋪數(shù)量：38間）：

三、拍賣價(jià)格：

1、評估總價(jià)：肆仟肆佰壹拾陸萬肆仟貳佰叁拾捌元整（￥44,164,238元）

2、起拍價(jià)：貳仟捌佰叁拾貳萬元整（取整）（￥28,320,000元）

3、保證金：貳佰玖拾萬元整（￥2,900,000元）

4、增價(jià)幅度：貳萬元整（￥20,000元）

四、拍賣方式：

本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式拍賣，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。無人報(bào)名或出價(jià)的，本次拍賣流拍。

五、咨詢看樣：

看樣時(shí)間由有意者與管理人成員何律師（電話：19178343807，微信同號）聯(lián)系預(yù)約看樣。

昔日桂林老牌房企，如今境遇令人唏噓

2001年中旗公司成立，憑借本身雄厚的實(shí)力，它在桂林房地產(chǎn)市場迅速站位腳跟，并開發(fā)了眾多房地產(chǎn)項(xiàng)目，且項(xiàng)目大多在桂林市區(qū)周邊。

譬如像靈川縣八里街的中旗·哈佛中心、中旗·門園，還有臨桂區(qū)的五谷泉·山景家園、中森·橄欖樹莊園。

但近幾年因?yàn)榇蟓h(huán)境等種種原因，中旗公司陷入困境。2024年6月，桂林市中級人民法院裁定受理對其的破產(chǎn)清算申請，后程序轉(zhuǎn)入重整。

2025年7月29日中旗地產(chǎn)公司破產(chǎn)重整案管理人發(fā)布了《桂林市中旗房地產(chǎn)有限公司破產(chǎn)重整案重整投資人招募公告》。而這也宣告了，桂林中旗房地產(chǎn)已正式進(jìn)入破產(chǎn)重整程序。

中旗·哈佛中心

截至目前，公司名下包括未售商鋪、住宅、別墅及土地使用權(quán)等，估值約5.8億元的資產(chǎn)正陸續(xù)進(jìn)入處置程序。

根據(jù)信息顯示，上個(gè)月（2026年1月份）桂林中旗地產(chǎn)旗下別墅、商鋪陸續(xù)上架法拍，資產(chǎn)總價(jià)超6000萬元，包括位于靈川縣川東三路的中旗·門園（上漓江）小區(qū)內(nèi)9套獨(dú)棟別墅和哈佛中心1-2層的38間商鋪。

其中，哈佛中心1-2層的38間商鋪以整體打包形式拍賣，起拍價(jià)定為3540萬元，起拍均價(jià)約為5655元/㎡。但遺憾的是，該標(biāo)的已于2026年1月17日宣告流拍。

盡管各種原因的影響，桂林這家老牌知名房企不似當(dāng)年輝煌，但憑借其多年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，或許中旗公司能借此次重整的機(jī)會，引入具有資金實(shí)力、管理能力及行業(yè)資源的投資人，促成中旗公司重整成功，實(shí)現(xiàn)鳳凰涅槃呢？這值得我們期待。

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中旗在桂林的口碑還是不錯(cuò)的！其名下的小區(qū)在業(yè)內(nèi)也是有著良好的口碑！但有些東西的遠(yuǎn)去是大勢所趨，當(dāng)年有多輝煌，如今的境遇就有多凄涼！不管怎么樣，還是希望桂林這個(gè)老企業(yè)能借此機(jī)會重整旗鼓，重回巔峰！你對這些小區(qū)熟悉嗎？你對如今房企的境遇怎么看？請大家轉(zhuǎn)發(fā)這條新聞后評論區(qū)聊聊吧

▍內(nèi)容來源：阿里法拍、居桂林等

▍圖片來源：見標(biāo)注（其余源于網(wǎng)絡(luò)）

▍圖文編輯：必被LQ的人字拖

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