粵進(jìn)深 趙盼盼 2026年1月深圳普通住宅預(yù)售項(xiàng)目網(wǎng)簽金額排行榜出爐。

中信城開信悅灣以37.73億元的成績(jī)排名第一。

全月網(wǎng)簽50套，成交面積16187㎡，成交均價(jià)23.31萬(wàn)元/㎡。

中信城開信悅灣于2025年12月28日開盤，僅兩小時(shí)，成交額便突破100億元。開盤當(dāng)天去化128套約8成。

首推的是1棟二單元、1棟五單元，共156套約302-658㎡戶型，套均總價(jià)約8436萬(wàn)元，套均單價(jià)突破24萬(wàn)元/㎡，還有42套房源跨入“億元俱樂部”。

其中，總價(jià)2.5億元的約658㎡頂層復(fù)式，與總價(jià)1.87億元的約519㎡頂層復(fù)式1小時(shí)售出。約302㎡的整棟單位，迅速告罄。

首開賣爆后，中信信悅灣前不久又公布了新一批戶型圖。

預(yù)計(jì)3月份加推3、4單元，戶型涵蓋建面約211-302㎡，貨量約200套出頭。

與首批戶型相比，此次新加推產(chǎn)品有了200+㎡的“小戶型”，總價(jià)預(yù)計(jì)3000萬(wàn)起。備受追捧的302㎡戶型也返場(chǎng)了，是個(gè)上車的好機(jī)會(huì)。

項(xiàng)目位于深圳南山區(qū)深圳灣東角頭片區(qū)，望海路與后海濱路交匯處，地段優(yōu)越。

占地4.41萬(wàn)㎡，總建面約31.63萬(wàn)㎡，涵蓋住宅、商業(yè)、頂奢酒店及辦公業(yè)態(tài)，容積率4.92，一期共規(guī)劃407套超高層住宅房源，戶型為建面約211至658㎡的純粹海景大平層。

項(xiàng)目用地單位是深圳市航運(yùn)集團(tuán)有限公司。

該公司控股股東——深圳市鴻利金融投資控股有限公司，由深圳市城開信銀投資有限公司持股99%，后者由西部信托全資持股。

整個(gè)項(xiàng)目則由中信城開投資集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱：中信城開投資集團(tuán)）代建代管。

中信城開投資集團(tuán)是中信城市開發(fā)運(yùn)營(yíng)有限責(zé)任公司（簡(jiǎn)稱：中信城開）全資子公司。公司董事長(zhǎng)為陸程，他也是中信城開深圳公司的董事長(zhǎng)。