深圳樓市最近這波行情，怎么看怎么透著股妖氣。平日里那些號稱“硬通貨”、價格堅挺得像鐵板一樣的豪宅盤，突然之間像是斷了線的風箏，來了個高臺跳水。在如今這大環(huán)境下，樓市雖冷，但這幾個小區(qū)跌得如此慘烈、如此決絕，顯然不是正常的市場調整。

稍微在圈子里深挖一下，風聲幾乎都指向同一個幕后推手——那個曾經風光無限的“鼎益豐”。

這兩天，有廣東的知情人士爆了個內幕。原來，深圳好幾個標志性的豪宅區(qū)域，比如淘金山、黃埔雅苑、香山美墅、南玫二期、熙龍灣這些地方，最近突然冒出了一大批所謂的“筍盤”。而這背后的原因，竟是如此荒誕：都是因為投資“鼎益豐”的資金鏈斷裂了。據(jù)說，這些小區(qū)里動輒幾十上百戶業(yè)主，當初被洗腦洗得神魂顛倒，把自家的房子抵押套現(xiàn)，全投進了那個號稱“前無古人”的龐氏騙局里。

這哪里是房價下跌，分明是一場因貪婪引發(fā)的雪崩。

這出荒唐劇，還得從那個所謂的“禪意投資”說起。就在2026年1月23日，深圳檢方的一紙公告，徹底撕下了“鼎益豐”的畫皮。以隋廣義、馬小秋為首的幾十名核心成員被依法提起公訴。這個曾經在深圳資本市場攪動風云的龐氏騙局，終于迎來了法律的清算。

回想當年，隋廣義這人包裝得簡直神乎其神。他自稱搞出了什么“禪易投資法”，滿嘴“東方古典哲學價值投資”，甚至還敢編造“北斗七星轉世”這種荒誕不經的說法來神化自己。鼎益豐的官網更是吹得沒邊了，聲稱管理資產上千億港元，營造出一副實力雄厚的假象。

為了把戲做足，他們連部門名字都起得玄之又玄，什么“元豐”、“元匯”，天天搞茶會、讀書會，滿嘴跑火車，吹噓什么“光波磁電療法”這種偽科學概念。當然，最狠的還是那一套畫餅術：許諾給投資人高達36%的年化收益率，甚至喊出“一年翻倍”的口號。銷售們更是把隋廣義捧成了活神仙，說是修成了什么“產業(yè)投資法”。在這種高息誘惑和洗腦攻勢下，不少人喪失了理智，掏空家底，甚至抵押房產去認購那些所謂的“原始股權”。

諷刺的是，當年那些信奉“玄學理財”、跟著“師父”修行的信徒們，拿著抵押房產換來的錢，大肆在這些豪宅小區(qū)里置業(yè)。如今，隨著資金鏈斷裂，兌付成了泡影，為了保命或者填補巨大的窟窿，他們只能不計成本地割肉賣房。

這一波恐慌性的拋售潮，硬生生把原本堅挺的豪宅盤砸出了一個大坑。這就好比多米諾骨牌，第一張倒下的時候，誰又能想到，最后砸爛的是自己的安居之所？

說到底，這是一場典型的“次生災害”。很多人其實心里跟明鏡似的，知道這就是個擊鼓傳花的博傻游戲，但每個人都賭自己不是那個接盤的傻瓜。確實，當年也有人投了500萬，靠利息回了本還賺了一筆，但更多的人卻是賠得底褲都不剩。這大概就是宿命：靠時代運氣賺來的錢，最后都會因為認知的缺陷而加倍吐回去。

所謂的財富神話，在沒有底層邏輯支撐的時候，不過是建在流沙上的城堡。風一吹，浪一打，瞬間就會化為烏有。這不僅僅是一場金融騙局，更是一次對人性貪婪與認知的殘酷收割。

對此，你怎么看呢？