想抄底十萬元拿下房子，結(jié)果多花了近2萬元買到房子。

2月10日，在阿里拍賣上，玉林市再次迎來了一套起拍價極其低的房產(chǎn)拍賣，一套位于玉林市玉州區(qū)玉林市教育中路55-1號1幢201房第二次被拍賣。此次拍賣的房子是一套戶型為2房1廳1衛(wèi)2陽臺的老舊房子，建筑面積為74.57平方米，這是一套步梯房，不是電梯房，但是只在2樓而已，所以即使不是電梯房，對于日常上下樓都沒有多大影響，只是房子所在樓棟比較老舊了，建于上個世紀的房子，房屋性質(zhì)為房改房，房改房，實際就是職工住房，跟普通商品住宅還是有點不一樣，主要就是土地性質(zhì)問題，房改房的土地性質(zhì)一般是劃撥用地，沒有繳納土地出讓金。所以，買家需要額外支付土地出讓金。不過，這種套間的房子，土地出讓金非常低，因為占用的土地面積不多。

這套房子實際上此前被拍賣過一次，當時起拍價只有12.4萬元，但是沒有人報名競拍而流拍了。

此次第二次拍賣，起拍價降到了只有10萬元，這次立馬有6個人報名競拍，競爭還是比較激烈的，經(jīng)過了40次加價競拍才結(jié)束拍賣，最終以14.1萬元成交，成交價比第一次拍賣的流拍價還高出了1.7萬元。

當然，不考慮土地出讓金的話，14.1萬元，不到15萬元就可以在玉林市買到一套兩房的房子來住，價格還是非常低的。而且此次拍賣的這套房子，在玉林市，地段還是非常好的，房子所在小區(qū)屬于自來水公司職工宿舍樓，房子就在玉林市第一人民醫(yī)院東邊，毗鄰名西街。這個位置，在玉林市，算是非常中心的了，周邊配套完善，除了靠近玉林市人民醫(yī)院外，附近還有、東岳第二市場、玉州區(qū)智德小學、玉林師范學院(西校區(qū))、通用超市(盛業(yè)家園店)等。

所以，對于玉林市這套老舊宿舍樓房，大家覺得14.1萬元的價格如何呢？