七十多萬就可以在南寧買到三百多平的大別墅，還帶大花園，城鎮(zhèn)住宅性質(zhì)，不是商業(yè)性質(zhì)別墅。這你敢相信？

2月11日，在南寧市司法拍賣市場，迎來了一宗超級(jí)便宜的房產(chǎn)拍賣，一宗位于南寧市江南區(qū)友誼路吳圩段69-1號(hào)八桂鳳凰城·鳳江園20號(hào)樓101號(hào)不動(dòng)產(chǎn)第二次降價(jià)拍賣。此次拍賣的是一棟中式的大別墅，別墅建筑面積高達(dá)357平方米，別墅還帶有大花園，大露臺(tái)等，而且還是毛坯房，沒有人裝修入住過，對(duì)于法拍房來說，是好事，買下來后能比較順利拿到房子來裝修入住。

這么大的一棟別墅，此次拍賣的起拍價(jià)只有75.7798萬元，折合單價(jià)才2123元/平方米，非常低的價(jià)格，結(jié)果最后還是只有一個(gè)人報(bào)名競拍而已，以起拍價(jià)就撿漏買下了這棟大別墅。

不過這棟別墅此前第一次拍賣的時(shí)候，起拍價(jià)是94.7247萬元，沒有人報(bào)名競拍而流拍。

從過往拍賣來看，此次拍賣的別墅所在小區(qū)八桂鳳凰城·鳳江園此前有過兩棟別墅拍賣成交，最近成交的一棟發(fā)生在去年，是一棟建筑面積為290.29平方米的別墅，也是毛坯房，最后以80.4035萬元，成交單價(jià)2770元/平方米。成交價(jià)還是比此次拍賣的這棟高一些。而另外一棟拍賣成交的別墅則是在2020年了，是一棟建筑面積為349.21平方米的毛坯別墅，也是以底價(jià)就成交，而且還是第三次拍賣才成交，但是成交價(jià)高達(dá)171.5264萬元，差不多比此次拍賣的這棟高出100萬元。不得不說，這五年多的時(shí)間，這個(gè)小區(qū)的別墅降價(jià)太猛了。

此次拍賣的這棟別墅，在南寧市，位置確實(shí)一般，算是鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的房子，不是南寧市區(qū)的房子，因?yàn)榉孔铀谛^(qū)在南寧市吳圩鎮(zhèn)了，離南寧市區(qū)非常遠(yuǎn)，開車都要一個(gè)小時(shí)左右才到市區(qū)。

不過，七十多萬在南寧吳圩鎮(zhèn)就買到大別墅，如果想在吳圩鎮(zhèn)居住的本地人，個(gè)人覺得還是非常值的，現(xiàn)在這樣的別墅，光是地皮就值錢得很，大家覺得呢？