粵進深 趙盼盼 位于寶安西鄉(xiāng)的華聯(lián)巒山府于去年10月18日開盤，官宣首開勁銷8.3億元。

截至目前，項目已入市近4個月。

據(jù)查閱，其已備案33套，已錄入合同66套，已簽認購書1套，合計100套，去化率約45.87%。

分面積來看：

建面約94-96㎡的三房“小戶型”最受青睞，已備案共27套，已錄入合同32套，合計59套。

其次是建面約117㎡四房戶型，已備案1套，已錄入合同22套，已簽認購書1套，合計24套。

7套建面約162㎡的復(fù)式產(chǎn)品，只網(wǎng)簽了1套。

華聯(lián)巒山府首推218套房源，包括建面約94-120㎡三至四房及162㎡新規(guī)復(fù)式產(chǎn)品。

備案均價6.61萬元/㎡，開盤時綜合折扣為93折，折后均價約6.15萬元/㎡。

華聯(lián)巒山府這個項目，開發(fā)歷程頗為坎坷。

2006年啟動前期規(guī)劃，2014年8月正式動工。2015年底因合作方糾紛停工，2016年完成基礎(chǔ)工程后徹底擱置。

直至2024年華聯(lián)介入后，項目才得以復(fù)工。中間停工了八年，據(jù)最初啟動前期規(guī)劃已過去整整19年。

項目總建設(shè)用地面積約2.19萬平方米，總建筑面積約12.43萬平方米，容積率4.19，綠化率25%。

整體由7棟樓體構(gòu)成，其中住宅樓有5棟，樓層高度在28至38層之間，總計504戶。另有1棟6層商業(yè)和1棟21層的辦公產(chǎn)品。

以新規(guī)標準打造，戶型得房率大概在95%左右。

周邊配套，樓下即是地鐵12號線西鄉(xiāng)桃源站，在建的還有20號地鐵線二期“航城站”，是雙地鐵口物業(yè)，步行可達。

教育資源有西鄉(xiāng)實驗學(xué)校和中澳實驗學(xué)校。其中，西鄉(xiāng)實驗學(xué)校距離項目約880米，是一所九年制公辦學(xué)校。

自帶7000平方米商業(yè)，可滿足日常購物需求。1公里范圍內(nèi)，有航城里購物中心；約3公里內(nèi)，還有繽紛時代購物中心、西鄉(xiāng)彩虹城等商業(yè)體，商業(yè)配套完善。

項目開發(fā)主體深圳市景恒泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“景恒泰”）成立于1998年10月。

目前，該公司由華聯(lián)控股100%持股，公司經(jīng)理由華聯(lián)控股董事長龔澤民擔任。