《重慶區(qū)縣房地產(chǎn)市場周報》

新春臨近，房企推出特價房、新春折扣等活動，鋪墊春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè)熱潮，2026年第六周（2月2日-2月8日）重慶區(qū)縣表現(xiàn)：

周度市場總結(jié)

樓市呈現(xiàn)“量漲價跌”的格局，區(qū)縣市占率超過60%，仍是成交主力。渝東北和渝東南區(qū)縣表現(xiàn)突出，成交量環(huán)比漲幅超過100%。

重慶市場： 市場量漲價跌：成交量15.38萬方，環(huán)比上漲15%，成交均價為7830元/㎡，環(huán)比下降11%。

區(qū)縣市場：市場量漲價跌：成交量為9.55萬方，環(huán)比上漲19%，秀山、酉陽、巫溪、忠縣成交量上漲超100%。 成交均價為4580元/㎡，環(huán)比下降9%，其中3個區(qū)域均價4000元/㎡以下。

-----------周度核心數(shù)據(jù)-----------

CRIC2026

重慶商品住宅

01

市場量漲價跌，成交15.38萬方，均價為7830元/㎡

市場量漲價跌：成交量15.38萬方，環(huán)比上漲15%，成交均價為7830元/㎡，環(huán)比下降11%。市占率層面，中心城區(qū)市占率跌至37.9%，區(qū)縣市占率上漲至62.1%。

CRIC2026

區(qū)縣商品住宅

02

量漲價跌，成交量9.55萬方，成交均價4580元/㎡

區(qū)縣住宅市場量漲價跌：成交量為9.55萬方，環(huán)比上漲19%；成交均價為4580元/㎡，

環(huán)比下降9%。

渝東南和渝東北表現(xiàn)優(yōu)異，市占率分別上漲5.2和3.2個百分點

21個區(qū)縣成交量環(huán)比上漲，渝東北秀山和酉陽，渝東南的巫溪和忠縣，成交量上漲超100%。

成交價格層面，主城新區(qū)均價為4568元/㎡，渝東南均價為5264元/㎡，渝東北均價為4007元/㎡。

CRIC2026

成交排行

03

巫溪、秀山成交99套數(shù)并列第一，酉陽均價6908元/㎡領(lǐng)跑

巫溪和秀山分別成交99套，并列成交套數(shù)第一，永川成交55套，位列第三。價格方面，各區(qū)縣以價換量表現(xiàn)明顯，3個區(qū)域均價4000元/㎡以下。

巫溪新華社區(qū)備案91套，為成交套數(shù)第一名，銅梁龍鵬景園和綦江奧源水晶城分別成交35和27套，位列成交排行榜第二和第三名。

以上內(nèi)容節(jié)選自《重慶區(qū)縣房地產(chǎn)市場周報》

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