知名房企廈門建發(fā)，要來昆明了？

近日，昆明市委與廈門建發(fā)集團(tuán)舉行座談會，雙方表示將圍繞城市建設(shè)與運(yùn)營等領(lǐng)域展開深度合作。

從此次會議透露的信息來看，建發(fā)或有在昆明布局地產(chǎn)項目的可能。

全國前十房企

地產(chǎn)開發(fā)已布局70余城

根據(jù)昆明官方發(fā)布的消息，2月6日，省委副書記、市委書記與廈門建發(fā)集團(tuán)有限公司黨委書記、董事長舉行座談。

會議上，昆明市委表示希望雙方拓展合作深度廣度，圍繞城市建設(shè)與運(yùn)營、旅游旅居、會展服務(wù)、酒店業(yè)、家居建材、醫(yī)療健康等領(lǐng)域深化合作。

對此，建發(fā)集團(tuán)表態(tài)，將發(fā)揮自身優(yōu)勢，深度參與昆明城市建設(shè)與產(chǎn)業(yè)升級。

｜圖源：昆明發(fā)布

雖然官方并沒有透露更多信息，但卻讓昆明樓市捕捉到一絲驚喜。

為何這么說呢？

建發(fā)集團(tuán)是一家來自廈門的知名國企，創(chuàng)立于1980年。

40余年的發(fā)展，建發(fā)已壯大為多元發(fā)展的產(chǎn)業(yè)巨頭，主營業(yè)務(wù)包括供應(yīng)鏈運(yùn)營、城市建設(shè)與運(yùn)營、旅游健康、醫(yī)療會展等。

根據(jù)建發(fā)官網(wǎng)公布的數(shù)據(jù)，其年營業(yè)收入已達(dá)約7200億元，位列世界500強(qiáng)第98位。

｜圖源：建發(fā)集團(tuán)官網(wǎng)

另據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)，2025年，建發(fā)以約1220億全口徑銷售金額，高居全國房企第7位。

可以說，這是一家涉獵廣泛、運(yùn)營經(jīng)驗豐富、資金實力雄厚的市場化領(lǐng)軍企業(yè)。

｜圖源：克而瑞

按照建發(fā)官網(wǎng)介紹，此次會議重點(diǎn)提及的城市建設(shè)與運(yùn)營業(yè)務(wù)，包括城市建設(shè)與更新、城市公共服務(wù)、城市產(chǎn)業(yè)與商業(yè)運(yùn)營等。

說得更直白一些，這一業(yè)務(wù)涵蓋的范圍，其實就包括房地產(chǎn)開發(fā)，也是建發(fā)的金字招牌之一。

截至目前，建發(fā)的地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)在全國已布局70余城，具備豐富的開發(fā)經(jīng)驗與成熟的產(chǎn)品體系。

尤其是中式建筑，更是建發(fā)的拿手好戲，在業(yè)內(nèi)向來頗負(fù)盛名。

就以咱們隔壁的成都為例，建發(fā)就打造了觀唐映月、天府和鳴、璞云等標(biāo)桿項目。

建發(fā)天府和鳴實景｜圖源：建發(fā)集團(tuán)官網(wǎng)

目光轉(zhuǎn)回昆明。

早在2018年，建發(fā)其實也曾現(xiàn)身過昆明土拍市場，但最終并沒有斬獲土地，直到如今也未落子春城。

此次建發(fā)與昆明高層的座談，也讓人不禁猜測：建發(fā)是否會在昆明落子地產(chǎn)項目？

目前，這個問題的答案尚未可知，但來自實力國企的認(rèn)可，已為昆明市場注入積極的預(yù)期。

昆明城市航拍｜昆明樓市一線攝

邦泰、海榮等房企持續(xù)深耕

昆明市場潛力得到印證

近幾年來，昆明樓市已先后迎來多家外來房企。

比如已有項目在售的邦泰、義承、海榮、遠(yuǎn)大、能建城發(fā)，以及去年底剛拿地的國鐵建信等。

其中，四川邦泰集團(tuán)布局最廣，入昆5年已布局7盤，今年預(yù)計還有4個純新盤入市。

邦泰新盤分布在西市區(qū)、北市區(qū)、度假區(qū)，目前3盤已公示規(guī)劃，均為低密四代宅。

邦泰錦云嵐庭效果圖｜圖源：昆明自規(guī)局

來自西安的海榮集團(tuán)在呈貢已開發(fā)有滇池瀾庭，于2023年開盤，目前已進(jìn)入清盤階段。

今年海榮在昆明繼續(xù)加碼，其在滇池會展板塊周邊的2個新盤，即河序集小區(qū)、時樾小區(qū)（備案名）即將補(bǔ)貨上線。

2盤都為低密小區(qū)，從曝光的效果圖來看，項目同樣主打高端改善。

海榮時樾效果圖｜圖源：昆明自規(guī)局

去年底，昆明還迎來了一家全新房企。

2025年12月25日，位于北部山水新城的KCPL2025-5號地塊成交，由云南弘豐地產(chǎn)以約2.23億元的總價拿下。

這家公司背后，是天津日報旗下的國鐵建信資產(chǎn)管理公司，為一家國企。

這宗地面積約43畝，容積率2.0，限高54米，未來大概率也是打造為低密品質(zhì)小區(qū)。

｜昆明樓市一線制

綜合來看，近年來昆明吸引了多家外來房企。

而且，這些外來房企落子的新盤都具備較強(qiáng)的核心競爭力，頗受昆明市場歡迎。

在當(dāng)前的市場調(diào)整期，無論是持續(xù)深耕還是新進(jìn)拿地，都是這些房企對昆明市場前景與價值潛力的高度認(rèn)可。

未來，外來房企也將與本土房企、全國性品牌房企一起同場競技、相互促進(jìn)，共同塑造昆明樓市的新格局。

昆明城市航拍｜昆明樓市一線攝

以上外來房企中，你最看好哪個呢？來留言區(qū)說說吧~

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