羅湖區(qū)公租房最新消息！

沒想到在春節(jié)前還有公租房開展配租

551套公租房今日開始配租！

需提交經(jīng)濟狀況核對報告

符合條件的羅湖區(qū)在冊輪候人

千萬別錯過！

一起來看看吧

Part 1

羅湖區(qū)26年第一批公租房

今日開始配租

?申請時間

2026年2月11日10:00至2026年3月9日18:00（共27天）

?配租房源概況

本次配租共推出公共租賃住房6個項目551套住房，位于龍崗區(qū)和龍華區(qū)，具體情況如下表：

（點擊圖片可放大觀看）

注意事項：

?本次供應(yīng)的龍悅居、呈祥花園、和悅居、天然慧谷產(chǎn)業(yè)園天健親蜜家公寓房源屬存量項目，且大部分屬于騰退再次配租房源，存在不同程度的使用痕跡。

本次配租的龍悅居、呈祥花園、和悅居、天然慧谷產(chǎn)業(yè)園天健親蜜家公寓項目裝修配置較低或未配置家用器具。

1.龍悅居的住房地面為復(fù)合木地板或瓷磚，部分住房配置有空調(diào)、熱水器、抽油煙機、燃氣灶。

2.呈祥花園二期住房地面為瓷磚，配置有灶臺；未配置燃氣灶、抽油煙機及燃氣熱水器等家用器具。

如原配置家用器具無法正常使用或缺失，需由承租家庭自行維修、更換和購置。

本次配租的龍悅居、呈祥花園、和悅居、天然慧谷產(chǎn)業(yè)園天健親蜜家公寓項目位于龍崗區(qū)、龍華區(qū)，距離羅湖中心區(qū)較遠，建議在羅湖區(qū)工作的輪候家庭謹(jǐn)慎認租。

3.和悅居住房地面為瓷磚，配置有抽油煙機、燃氣灶，未配置空調(diào)，一期未配置熱水器,二期有配置熱水器。

?上述項目周邊學(xué)校（含幼兒園）學(xué)位均處于緊張狀態(tài)，無法完全滿足承租住戶適齡兒童入讀需求，可能存在部分學(xué)位被占用情況，具體情況以羅湖區(qū)教育局或小區(qū)周邊學(xué)校發(fā)布的信息為準(zhǔn)，如有適齡兒童入讀需求，請充分了解項目情況，結(jié)合家庭實際需求謹(jǐn)慎選擇。

?本次供應(yīng)項目停車位較為緊張，無法保證所有車輛均能停放到本項目，后續(xù)隨著承租人的入住，停車位將更加緊張，承租人的停車應(yīng)服從停車場管理單位的管理，遵守管理單位相關(guān)規(guī)定；停車費按相關(guān)主管部門批準(zhǔn)的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

?配租對象

1??2026年2月10日18:00前屬羅湖區(qū)戶籍的公租房在冊輪候人。

2??分為兩種：

• 符合深圳公共租賃住房收入財產(chǎn)限額標(biāo)準(zhǔn)，且提交認租申請時持有【2025年8月10日】之后出具的經(jīng)濟狀況核對報告；

• 或經(jīng)民政部門認定的特困人員、低保家庭、低保邊緣家庭。

?經(jīng)濟狀況核對

目前，經(jīng)濟狀況核對業(yè)務(wù)已轉(zhuǎn)為常態(tài)化受理，經(jīng)濟狀況核對工作與公租房認租工作實現(xiàn)獨立運行。請沒有提交過經(jīng)濟狀況核對或者核對報告有效期過了的在冊輪候人需盡快提交核對申請。

注意：

提交核對申請需謹(jǐn)慎，如果經(jīng)濟狀況核對申請不合格，將會被退出輪候庫！

在認租申請時間前沒有的提交經(jīng)濟狀況核對報告，將無法申請本批次公租房

詳細核對內(nèi)容可觀看：

?經(jīng)濟狀況核對申請入口

在冊輪候家庭如需申請經(jīng)濟狀況核對，請訪問深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站，進入“住房保障服務(wù)”欄目，在“住房保障個人服務(wù)窗口”登錄后，點擊“經(jīng)濟狀況核對”，線上提出經(jīng)濟狀況核對申請。

網(wǎng)址：ttps://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index

圖源：酷吧（僅為配圖）

?配租面積標(biāo)準(zhǔn)

家庭人口數(shù)按照符合條件的申請人及共同申請人的總?cè)藬?shù)予以確定，結(jié)合本次配租房源情況配租面積標(biāo)準(zhǔn)如下：

?一人及以上家庭可選建筑面積為不超過47㎡的房源；

?二人及以上家庭可選建筑面積為不超過57㎡的房源；

?三人及以上家庭可選建筑面積為不超過70㎡的房源；

?四人及以上家庭可選所有房源

注：認租家庭自愿認租低于其對應(yīng)建筑面積住房的，視為已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

點擊下方你關(guān)注【本地寶深圳房產(chǎn)】公眾號，輸入【羅湖公租房】關(guān)鍵詞，即可獲取羅湖區(qū)公租房配租公告、申請入口等信息

信息來源：https://www.szlh.gov.cn/lhqzfhjsj/gkmlpt/content/12/12642/post_12642566.html

Part 2

羅湖區(qū)公租房預(yù)約看房及申請入口

圖源：攝圖網(wǎng)（僅為配圖）

?預(yù)約看房

（一）看房時間

2026年2月11日至2026年12月3日（周一至周日，上午9:00-12:00，下午2:00-6:00）

注：未在規(guī)定看房時間段內(nèi)看房的視為放棄看房，后續(xù)將不再安排看房。

（二）看房注意事項

1.為避免人群擁擠，家庭看房人數(shù)不超過2人，老人和小孩請勿前往現(xiàn)場。

2.各看房項目不提供停車位，請看房家庭綠色出行。

3.看房時，不得實施攀爬陽臺、圍欄、敲打家具等危險行為，不得竄入其他樓層，對違規(guī)者或不服從安排者，工作人員有權(quán)請其離開現(xiàn)場。

4.有意向認租本項目的申請家庭請?zhí)崆芭c項目物業(yè)管理處預(yù)約看房時間，憑本人身份證和受理回執(zhí)前往項目現(xiàn)場看房。

（三）看房預(yù)約聯(lián)系電話

?申請入口

?符合認租條件并且有意認租本次公共租賃住房的羅湖區(qū)在冊輪候家庭，請務(wù)必使用電腦按以下路徑操作：進入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—>“住房保障服務(wù)”—>“住房保障個人服務(wù)窗口”—>“公共租賃住房認租申請”頁面

網(wǎng)址：https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index

?頁面跳轉(zhuǎn)至廣東省統(tǒng)一身份認證平臺，輸入廣東省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)的賬號和密碼后登錄，確認符合計算配租面積條件的家庭人口數(shù)等信息后，在線提交認租意向申請。

Part 3

選房排位規(guī)則及重要提示

圖源：酷吧（僅為配圖）

?選房排位規(guī)則

本次選房按照房源建筑面積分為二個批次，其中：

第一批次房源為建筑面積超過70㎡的房源；

第二批次房源為建筑面積不超過70㎡的房源，第一批次選房結(jié)束如有房源剩余納入第二批次房源進行選房。

根據(jù)戶籍在冊輪候人在深圳市公共租賃住房輪候庫中的輪候排序，兩批次確定選房排位順序。

第一序位：為按深圳市公共租賃住房輪候冊排位確定的特困人員、低保或低保邊緣家庭；

第二序位：為按深圳市公共租賃住房輪候冊排位確定的入圍認租家庭；

第三序位：為按深圳市公共租賃住房輪候冊排位確定的候補入圍認租家庭；

第四序位：為按深圳市公共租賃住房輪候冊排位確定的遞補認租家庭。

選房序位順序依次為：第一序位>第二序位>第三序位>第四序位

認租家庭如為特殊家庭、有三個以上子女的家庭（至少有一個未滿十八周歲的子女），其在相應(yīng)序位中有優(yōu)先選房權(quán)利。

?重要提示

?經(jīng)濟狀況核對標(biāo)準(zhǔn)如下：

一、公共租賃住房申請家庭和單身居民收入限額

人均年可支配收入54000元(含)以下。

二、公共租賃住房申請家庭和單身居民財產(chǎn)限額

3人及以下家庭(含單身居民)財產(chǎn)66萬元(含)以下，4人及以上家庭財產(chǎn)87萬元(含)以下。

詳細信息可觀看：

?房源按照輪候排序選完即止，通知短信只作為輔助提醒，可能會因手機號碼未及時更新、手機信號、短信屏蔽等因素導(dǎo)致未接收或延遲等現(xiàn)象，請及時辦理認租、選房、簽約等事項。凡未在規(guī)定時限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自愿放棄本次認租。

?已認租其它公共租賃住房、政府組織配租的保障性租賃項目且符合本通告配租條件的在冊輪候人，可同時認租本次推出的房源。但一個家庭只能選定并承租一套保障性住房。

?已簽訂其他保障性住房認購協(xié)議書，且仍有效的，不納入本批次選房名單（入圍、候補入圍及遞補名單）。

?根據(jù)352號令相關(guān)規(guī)定，承租家庭人口數(shù)增加的，可再次申請輪候公共租賃住房，但申請輪候時的家庭人口數(shù)及承租公共租賃住房建筑面積應(yīng)當(dāng)滿足下列情形：

1??兩人家庭不超過35平方米；

2??三人家庭不超過50平方米；

3??四人及以上家庭不超過70平方米。

請認租家庭結(jié)合家庭情況謹(jǐn)慎認租

?本次配租項目房源學(xué)區(qū)劃分、學(xué)位等問題，請咨詢屬地教育主管部門；落戶及辦理居住證問題，請咨詢項目所屬派出所。羅湖區(qū)住房和建設(shè)局不作任何承諾。

?本次認租受理截止后至簽訂租賃合同前，認租家庭的家庭人口數(shù)、住房、婚姻、戶籍等情況發(fā)生變化的，仍應(yīng)當(dāng)如實申報；如不再符合申請條件的，將取消配租資格。

?若本次配租結(jié)束后仍有剩余房源，南山區(qū)住房和建設(shè)局將收回另行分配。

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▌信息來源：羅湖區(qū)住房和建設(shè)局

▌編輯：原野（張源）

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