江蘇
一套杭州的遠郊房，買進兩年市場價深度回調(diào)百萬元，卻因當年開發(fā)商送的黃金暴漲，戲劇性地上演了“對沖平倉”。
2023年6月，杭州臨安區(qū)華發(fā)薈天府開展促銷活動，想出“買房送黃金”這一奇招。
“房源按原價賣直接返黃金，第四批次房源（除4、6、7、14號樓以外），89平方米的房子返黃金700克；100平方米的房子返黃金850克；119平方米的房子返黃金1000克。第五批次房源（4、6、7、14號樓）89平方米的房子返黃金900克；100平方米的房子返黃金1050克?！币晃辉鴧⑴c該樓盤策劃的前員工回憶。
以當時金價每克約450元計算，購買119平方米戶型、總價約250萬元的房子，可獲得價值約45萬元的1000克黃金，相當于房價打了8.2折。
誰都沒想到，兩年半后，“劇情”迎來反轉。
截至今年2月9日，國際金價已從2023年的每克約450元，一路攀升至每克約1120元，漲幅接近149%。
當時買了華發(fā)薈天府的業(yè)主，獲贈的黃金，價值隨之飆升。以119平方米戶型贈送1000克黃金計算，當年價值約45萬元，如今市值已高達約112萬元。
如果參照掛牌價成交，那么當年以250萬元總價購入119平方米房子的業(yè)主，房產(chǎn)市值已縮水約87萬元。然而，當年贈送的1000克黃金，價值已達112萬元。兩相抵消，業(yè)主不僅未因房價下跌而虧錢，反而因黃金的暴漲，實現(xiàn)了約25萬元的資產(chǎn)增值。
來源：都市快報
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