年度重點(diǎn)建設(shè)清單發(fā)布。

天津今年共“安排”了824個(gè)市級(jí)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，以及288個(gè)市級(jí)重點(diǎn)儲(chǔ)備項(xiàng)目。

共計(jì)1112個(gè)，總投資1.82萬(wàn)億元。

其中有2021.92億投資是計(jì)劃年內(nèi)完成。

涉及城市更新、地鐵、學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)等方面。

西站、空港、津?yàn)I大道、水西、中北鎮(zhèn)、團(tuán)泊西等多個(gè)板塊被“惠及”，將喜提利好。

城市更新

城市更新被“跑通”后，一發(fā)不可收拾。

尤其市區(qū)，出新主要靠城更。

僅目前，市內(nèi)六區(qū)已啟動(dòng)的大型片區(qū)類城更項(xiàng)目就有23個(gè)。

包括金鐘河大街南側(cè)片區(qū)，河西柳林街區(qū)、先達(dá)地塊、紅旗新里、西南樓片區(qū)、郁江新里，和平南門外大街，南開天拖片區(qū)、西營(yíng)門片區(qū)，河?xùn)|一機(jī)床、井岡山路片區(qū)等。

2026年還會(huì)繼續(xù)“上新”。

和平西康路、成都道站TOD片區(qū)城市更新項(xiàng)目已經(jīng)“榜上有名”。整體更新區(qū)域占地面積約14.2萬(wàn)平米，其中新建建面約2.33萬(wàn)平米。

目前住宅地塊控規(guī)已獲批。

將建設(shè)全洋房社區(qū)，全部為架空層設(shè)計(jì)。

西康路、成都道站TOD城更項(xiàng)目示意圖

除此，還會(huì)提升改造5個(gè)老舊小區(qū)，包括迎新里、信華里、競(jìng)業(yè)里、信華樓、樹德里。

河西目前已經(jīng)有5個(gè)城市更新項(xiàng)目。

今年還計(jì)劃啟動(dòng)2個(gè)新項(xiàng)目：太湖新里城市更新、學(xué)苑路活力煥新街區(qū)城市更新。

預(yù)計(jì)總投資76億元、總面積92萬(wàn)平米。

另有友誼路金融發(fā)展活力區(qū)城市更新，納入儲(chǔ)備清單。

河北區(qū)在路上的是3個(gè)：外院附中站周邊片區(qū)、通廣科技園、金鐘河大街北側(cè)城市更新。

前2個(gè)已經(jīng)有宅地出讓。

后一個(gè)也已獲批，會(huì)新建2萬(wàn)平米住宅。

金鐘河大街北側(cè)城市更新項(xiàng)目示意圖

紅橋區(qū)目前已經(jīng)啟動(dòng)的城市更新有5個(gè)，西站片區(qū)占2個(gè)（西站南、西站西）。

很快，西站北城市更新也要加入“組團(tuán)”。

同義莊地塊預(yù)計(jì)今年上架。

同義莊地塊規(guī)劃示意圖

地鐵

天津地鐵建設(shè)也在提速，這幾年年年通新線。

去年，地鐵4號(hào)線北段、7號(hào)線一期南段建成通車。

今年1月28日，Z4線一期北段又開通運(yùn)營(yíng)，讓生態(tài)城實(shí)現(xiàn)了地鐵“零突破”。

而且年內(nèi)還要再建成兩站：科技大學(xué)站和九大街站。

除此，地鐵8號(hào)線一期及延伸線也計(jì)劃年內(nèi)建成通車。這對(duì)于中北鎮(zhèn)來(lái)說(shuō)是個(gè)大利好。

因?yàn)檫@條地鐵可直達(dá)中北鎮(zhèn)核心區(qū)。

相當(dāng)于扎進(jìn)了中北鎮(zhèn)的“心臟”，居民受益面更廣。

7號(hào)線北段、11號(hào)線延伸線、4號(hào)線東北角“一站兩區(qū)間”，以及B1、Z2等也會(huì)加快建設(shè)。

其中，7號(hào)線北段建成后，可讓小外板塊升級(jí)為“雙地鐵”。

而地鐵11號(hào)線延伸線最利好的是水西。

未來(lái)還會(huì)通到華苑高新區(qū)，并在117大廈附近規(guī)劃設(shè)有站點(diǎn)。

現(xiàn)在117大廈已經(jīng)盤活，天津一中完全中學(xué)也已納入規(guī)劃，未來(lái)還會(huì)導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)……未來(lái)的發(fā)展空間很大。

學(xué)商醫(yī)

學(xué)校建設(shè)也會(huì)繼續(xù)。

今年的“目標(biāo)”是新增學(xué)位1.7萬(wàn)個(gè)，其中義務(wù)教育學(xué)位0.9萬(wàn)個(gè)、普通高中學(xué)位0.8萬(wàn)個(gè)。

南開天拖引入的五馬路小學(xué)+南開中學(xué)九年一貫制學(xué)校，今年會(huì)投入使用。

鵬飛天一格配建的12年制天津一中河?xùn)|學(xué)校、中車中環(huán)學(xué)府旁的“育嬰里+天津一中河北學(xué)?！本拍暌回炛朴X悟?qū)W校；

以及龍曜城引入的九年一貫制南開中學(xué)北辰學(xué)校、金茂智慧科學(xué)城引入的第二十中學(xué)東麗學(xué)校；

還有金鐘小外、賓水西小外、東麗湖耀華中學(xué)、新華中學(xué)北辰學(xué)校……

也均在今年重點(diǎn)建設(shè)名單之列。

同時(shí)還有一批商業(yè)和醫(yī)院，正在大干快上。

包括金鐘板塊的金玉府商業(yè)、辛莊板塊深特廣場(chǎng)三期等商業(yè)綜合體。

更重磅的是，今年會(huì)有兩家山姆投用。

一家是，位于西站板塊的山姆紅橋會(huì)員店，目前主體已封頂，預(yù)計(jì)將于三季度營(yíng)業(yè)。

另一家是位于金茂智慧科學(xué)城的山姆東麗會(huì)員店，計(jì)劃年內(nèi)開業(yè)。

這兩個(gè)板塊也都是現(xiàn)在的熱門板塊。

除此，今年有兩所三甲醫(yī)院計(jì)劃投入使用，即：位于老梅江的口腔醫(yī)院梅江院區(qū)，和位于津?yàn)I大道的第三中心醫(yī)院（東麗院區(qū)）。

第三中心醫(yī)院（東麗院區(qū)）效果圖

今年又提出一個(gè)影響深遠(yuǎn)的重磅規(guī)劃——首都都市圈。

雖然天津全域都被納入其中，但從這份建設(shè)清單不難看出，西站、團(tuán)泊西、空港將會(huì)是融入京津冀的重要戰(zhàn)略支點(diǎn)。

西站現(xiàn)在打的概念就是京津冀同城商務(wù)區(qū)，本身又是國(guó)家級(jí)交通樞紐。

對(duì)于拓展“京業(yè)津住”，具備天然優(yōu)勢(shì)。

團(tuán)泊西協(xié)和醫(yī)學(xué)院天津校區(qū)也被點(diǎn)名。

可見，它不止要打造天津“大學(xué)城”，也在籌謀北京資源。

備受矚目的機(jī)場(chǎng)三期改擴(kuò)建也已啟動(dòng)建設(shè)。

雖然T3航站樓縮減至33萬(wàn)平米，但仍可滿足5500萬(wàn)人次需求。

這也是空港的優(yōu)勢(shì)所在，不止有“小和平”標(biāo)簽，更是天津的超級(jí)AOD。

可以吸納增量人口，也可以承載產(chǎn)業(yè)。

政府的錢砸在哪里，發(fā)展就在哪里。

透過(guò)這兩份清單，天津這幾年要干的大事和要重點(diǎn)發(fā)展板塊，也就有數(shù)了。