2月11日上午

三江集團源海置地潤宜服務公司

在宜賓港騰·金川鄰里城

向小區(qū)業(yè)主分紅啦！！

現(xiàn)場氣氛熱烈，業(yè)主紛紛點贊！

“這次領(lǐng)到了92元，而且還專門包在了一個新年紅包里，很喜慶！希望以后還能有更多這樣的福利?！?/strong>李女士看著手里的紅包，臉上滿是笑意。

現(xiàn)場人頭攢動，氣氛熱鬧。不少業(yè)主早早就來到了小區(qū)的中心廣場排隊等候，臉上洋溢著期待的笑容。物業(yè)工作人員則有條不紊地進行著準備工作，將包好的紅包、信息核對表格整齊地擺放在長桌上，紅色的紅包在陽光下顯得格外喜慶。業(yè)主們按照事先安排好的順序，憑身份證和房產(chǎn)證明依次上前領(lǐng)取。有的業(yè)主領(lǐng)到紅包后，當場就開心地拆開，和身邊的鄰居分享著這份喜悅；有的則拿出手機，興奮地拍照發(fā)朋友圈，記錄下這難得的一刻。

港騰·金川鄰里城小區(qū)于2018年9月由四川港榮恒創(chuàng)城市建設(shè)發(fā)展集團有限公司建成并交付使用，現(xiàn)由三江集團源海置地潤宜服務公司進行服務管理。小區(qū)住宅1594套、商業(yè)用房74套。其中，安置房1048套、公租房200套、商品房346套。

“又驚喜又意外！住了這么多年，這還是頭一次收到現(xiàn)金分紅。”鄰里城2棟住戶王姐感慨道，雖然金額不大，但讓她真切感受到了作為業(yè)主應有的權(quán)益被尊重的感覺。

據(jù)悉，這是港騰·金川鄰里城交付8年以來，首次利用公共收益向業(yè)主分紅。截至2025年年底，小區(qū)公共收益結(jié)余共計189585.87元，預留用于改善小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的費用后，剩余的144373元按房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)面積進行分配，1元/平方米，覆蓋全小區(qū)1427戶產(chǎn)權(quán)住宅及商戶業(yè)主。

“作為國有企業(yè)，我們深知肩負的社會責任與使命擔當，始終將規(guī)范管理、透明運作與維護業(yè)主利益放在首位。分紅資金的核心來源為業(yè)主共有部分進行經(jīng)營所產(chǎn)生的凈收益，主要由公共空間廣告收入、公共場地租賃收入、地面車位臨停費用組成?！备垓v·金川鄰里城物業(yè)經(jīng)理潘偉介紹道。

物業(yè)給業(yè)主分紅，這一“方向操作”看似不合理，實則蘊含著國企在小區(qū)治理中的擔當與智慧。公共收益屬于全體業(yè)主共有的“蛋糕”，為保證其收益來源的真實透明、監(jiān)管有力，三江集團源海置地潤宜服務公司主動對公共收益實行獨立建賬、單獨核算，并定期公示收支明細，在全體業(yè)主與相關(guān)部門的監(jiān)督之下，保證業(yè)主“錢袋子”的透明可查。

以真金白銀的方式，將公共收益的“賬本”攤開在陽光下，讓每一位業(yè)主都感受到權(quán)益被尊重。這種公開透明的態(tài)度，既增強了業(yè)主對物業(yè)的信任感和滿意度，也激發(fā)了大家參與小區(qū)公共事務管理的積極性。

“本次‘分紅’旨在傳遞物業(yè)與業(yè)主基于清晰的產(chǎn)權(quán)界定、透明的管理規(guī)則和共同的目標，構(gòu)建合作共贏的小區(qū)治理共同體。接下來我們也將繼續(xù)秉承國有企業(yè)擔當，提升物業(yè)服務水平，為實現(xiàn)小區(qū)資產(chǎn)的長期保值增值提供有力支撐。”港騰·金川鄰里城物業(yè)經(jīng)理潘偉分享道。

公共收益的最終目的不僅僅是發(fā)錢，而是構(gòu)建一個經(jīng)濟上有收益、環(huán)境上有提升、服務上有補充、鄰里間有溫度、未來有保障的可持續(xù)性基層治理生態(tài)。

來源：三江融媒

【正文完 】

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編輯： 范賓丨責編：小站長 丨編審： 殷靖翔

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