北京進深 吳文婷 2月12日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會發(fā)布關于石景山區(qū)新首鋼國際人才社區(qū)核心區(qū)SS00-1609-0012地塊項目設計方案的公示。

根據(jù)公示，項目位于石景山區(qū)古城街道，東至焦化廠東街、西至焦化廠西街、北至焦化廠南路、南至機械廠路。建設用地面積為16626.58㎡，地上建筑規(guī)模為36578㎡。

項目建設單位為北京首景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設內(nèi)容為地上7棟住宅以及配套建筑，地下二層車庫?？偨ㄖ娣e56078㎡，其中地上總建筑面積為36578㎡(住宅及配套)，地下總建筑面積為19500㎡。

總平面圖顯示，項目規(guī)劃7棟7-11層純洋房住宅樓，成行列式排布，大致分為北、中、南三排，基本呈東西對稱。此外，小區(qū)內(nèi)部有大量規(guī)整的綠地，園林景觀值得期待。

據(jù)了解，今年2月3日，首鋼地產(chǎn)以13.9億元底價摘得石景山新首鋼核心區(qū)0012地塊。純居住用地，規(guī)劃建面約3.66萬㎡，折合樓面價3.8萬元/㎡。

拿地主體北京首景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，也是京西紅盤璟悅長安的項目公司，成立于去年3月，注冊資本1億元，由首鋼房地產(chǎn)100%持股。

拿地當天即公布案名：首鋼·璟瑞長安，并且正式開放了接待中心。

值得關注的是，目前璟悅長安97㎡戶型基本售罄，新地塊大概率將進行“補貨”。戶型方面預計100㎡以下的3居為主。

地塊位于新首鋼板塊南部，古城街道，五環(huán)至六環(huán)之間，東側緊鄰地鐵11號線新首鋼站，距離僅200米。周邊有六工匯購物廣場、金安環(huán)宇薈購物中心、首鋼園、北京冬奧公園等生活配套設施。