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你一定沒想到房價漲了9%,2025年沈陽房地產(chǎn)市場年報

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《今天比昨天好,這就是希望》-士兵突擊

2025年,房地產(chǎn)行業(yè)完成政策-金融-產(chǎn)品三維閉環(huán)的深度迭代與落地,實現(xiàn)行業(yè)周期的溫和出清與軟著陸。以此為節(jié)點,行業(yè)正式邁入破繭重生的關(guān)鍵元年;“好房子”核心理念全面落地,第四代住宅迎來規(guī)模化落地與市場驗證,沈陽房地產(chǎn)市場亦完成深度重構(gòu)與涅槃重生。2025的沈陽,充滿了振奮與震撼;2026年的沈陽,被寄予了滿滿的目光與期望!



<這是最壞的時代,也是最好的時代>

從追求規(guī)模發(fā)展追求質(zhì)量發(fā)展

  • “止跌回穩(wěn)”疊加“好房子”的政策基底
  • 19宗住宅用地成功出讓(多點崛起/分化加深/模式靈活)
  • 從“卷產(chǎn)品”“卷公區(qū)”“卷所有”的四代宅遍地開花
  • 改善類市場份額快速崛起擠壓剛需



「前行」的沈陽市場猶如一條奔涌的長流

  • 住宅均價同比上漲9%
  • TOP100改善盤份額占比超56%
  • 小高層+洋房市場份額超55%
  • 2025年首開+重點加推項目23個
  • 新地塊最快78天入市開盤
  • 2026年待入市項目超20盤





































































































































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