江南區(qū)平陽村城中村改造項目用實打?qū)嵉慕ㄔO(shè)進度回應(yīng)群眾期盼

“2個月就完成簽約選房和拆遷搬移，政府事事替我們著想，這樣的改造我們舉雙手支持！”南寧市江南區(qū)平陽村村民李先生的話道出了對城中村改造工作的認可。作為全區(qū)城中村改造項目試點，平陽村片區(qū)曾遍布老舊房屋，部分為D級危房，居民常年受住房安全隱患困擾。項目啟動后，始終以群眾需求為導向，臨時黨支部率先發(fā)力，黨員帶頭入戶宣講政策，針對老年居民過渡期間租房不便的問題，主動協(xié)調(diào)電梯房安置，同時妥善解決集資房辦證等群眾急難愁盼事項，用貼心服務(wù)與務(wù)實舉措贏得群眾贊譽，成為城中村改造工作的標桿。

平陽村片區(qū)所屬的江南區(qū)福建園街道白沙半島，作為邕江沿岸核心城區(qū)唯一可開發(fā)半島，在城中村改造過程中創(chuàng)新引入廣西首個陽光智慧征拆管理系統(tǒng)，以3D可視化形式展示片區(qū)規(guī)劃、戶型圖，自動測算補償金額，實現(xiàn)“一戶一檔”電子管理，讓征拆全過程公開透明。同時，項目還同步完善市政道路、綠地公園、教育醫(yī)療等配套設(shè)施，深挖亭子碼頭千年歷史底蘊，打造商文旅融合新業(yè)態(tài)，讓改造不僅改環(huán)境，更提品質(zhì)，實現(xiàn)城市文脈與現(xiàn)代發(fā)展的有機融合。

圖為桂林疊彩區(qū)清秀路1號鋼廠宿舍

桂林市則聚焦城市危舊房改造的精準性與群眾參與度，走出了一條共建共治共享的路子。疊彩區(qū)推行“業(yè)主做甲方”模式，讓居民從“旁觀者”變?yōu)椤皡⑴c者”。家住桂林市疊彩區(qū)鋼廠宿舍的潘叔，在老房子里住了二十多年，墻體開裂、雨天漏水的問題曾讓他憂心忡忡。“改造過程我們都全程參與監(jiān)督，提出的房屋結(jié)構(gòu)裂縫、屋面防水等具體問題和改進建議都被采納，如今老舊樓房煥然一新，居住環(huán)境整潔，以前搬出去的老鄰居看到房子得到了翻新，都紛紛表示想搬回來住?！迸耸宓母锌?，正是桂林危改工作的生動寫照。

社區(qū)作為改造工作的“最后一公里”，始終堅守民生底線。桂林市疊彩區(qū)蘆笛社區(qū)通過張貼公告、入戶走訪等方式普及政策，逐戶收集居民訴求，協(xié)調(diào)優(yōu)化施工時段、完善防水工藝等細節(jié)，最大限度減少改造對居民生活的影響。改造完成后，社區(qū)還建立起常態(tài)化巡查機制，定期開展鄰里互助、文體娛樂活動，讓居住環(huán)境更舒心，鄰里關(guān)系更融洽?！澳壳埃用駥Υ舜挝７扛脑旃ぷ鞯恼w反饋十分積極，滿意度持續(xù)走高，社區(qū)氛圍越來越暖了?！悲B彩區(qū)蘆笛社區(qū)黨委書記、居委會主任廖家婕介紹。

2025年，廣西錨定“民生改善”與“城市提質(zhì)”雙重目標，多措并舉推進城中村和城市危舊房改造工作，以實打?qū)嵉呐e措破解群眾住房難題，筑牢城市安全屏障。全區(qū)上下構(gòu)建起自治區(qū)、市、城區(qū)三級聯(lián)動工作機制，推動改造工作精準高效落地。同時各地摒棄傳統(tǒng)改造模式，樹立市場導向理念，通過“策劃+開發(fā)+產(chǎn)業(yè)+運營”聯(lián)動模式激發(fā)項目“造血功能”，吸引近百家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與洽談，贏得市場廣泛認可。截至2025年12月底，全年新增開工城市危舊房改造安置住房1.73萬套，開工改造量位居全國第2位；城中村改造新開工（籌集）安置住房1.24萬套，完成投資98.48億元，讓萬千群眾實現(xiàn)“安居夢”，實現(xiàn)民生福祉與經(jīng)濟發(fā)展的雙向共贏。廣西正以多元舉措、務(wù)實作風，繪就一幅兼具溫度與質(zhì)感的城市更新新畫卷。（姚琳尹/文、圖）