廣西
2月15日，在除夕前的一天，當(dāng)大家都放假回家過年了，在玉林市司法拍賣市場上，卻迎來了一宗房產(chǎn)被拍賣的最后一天競拍。此次拍賣的是一棟位于玉林市博白縣博白鎮(zhèn)博龍花園城的不動產(chǎn)，該不動產(chǎn)是一棟私人自建房，房子的土地面積73.6平方米，為一棟6層半的自建房，房子總建筑面積為612.88平方米，不過房子存在加蓋問題，證載只有5層，證載范圍房屋建筑面積470.4平方米，超出證載部分房屋建筑面積142.48平方米，目前該房屋有人居住尚未騰空搬遷。
此前，這棟自建房被拍賣過一次，起拍價為124萬元，不過沒有人報名競拍而流拍了。
此次第二次拍賣，起拍價降到了100萬元，降價了24萬元，降價幅度不小。拍賣立馬吸引了4個人報名競拍，不過競拍競爭并不是很激烈，只進(jìn)行了19次加價就結(jié)束拍賣了，最終以118萬元成交，成交價比起拍價高出了18萬元，不過比第一次拍賣的流拍價還是低了一點(diǎn)。
此次拍賣的這棟自建房，在博白縣，地段還是非常好的，房子位于博白縣博龍花園城，位于博白縣城中心，房子附近有博白地下商業(yè)步行街、恒信商業(yè)廣場、正泰商業(yè)廣場等。
另外，此次拍賣房房子，屬于沿街樓房，房子不但大， 而且具有非常高的商業(yè)價值，房子一樓可以用來做鋪面出租或者自己開店之類的。
按照證載建筑面積計算的話，此次拍賣的房子成交單價就是2508元/平方米，不到三千元一平，如果按照實(shí)際建筑面積計算，那成交單價就更低了，所以，大家覺得博白縣這棟私人樓拍賣，成交價算低嗎？
不過話說回來，這棟房子因?yàn)榇嬖谶`規(guī)加蓋問題，后續(xù)過戶的時候，是否面臨罰款等問題還不好說，所以，房子還存在潛在的費(fèi)用支出的。
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