廣西
2月24日，年初八的好日子，也是春節(jié)后開工第一天，就在開工第一天，在賀州市司法拍賣市場上就迎來了一宗房產被拍賣的最后一天競拍。此次拍賣的是一宗位于賀州市新城二區(qū)三類八號不動產(八步區(qū)園林街西園巷15號,位于信用小區(qū)旁），這是一棟私人自建房，房子有4層，但建筑面積不大，房子宗地面積只有32平方米而已，建筑面積才153.6平方米，跟一套大戶型的套間差不多，但是居住舒適度可能不如通面積的套間，房子每層都比較窄小。房屋為普通裝修，為聯(lián)排樓房的邊戶。此次拍賣，因為房東把房子抵押給銀行貸款，然后不還貸而被銀行申請執(zhí)行拍賣抵押的房子。
拍賣的起拍價為37.3248萬元，拍賣開始后，吸引了2個人報名競拍而已，競拍人數不多，競爭也不是很激烈，只進行了20次加價就結束拍賣了，最終以43.0248萬元就成交，成交價比起拍價高出了5.7萬元而已。
不過值得注意的是，此次拍賣，是這棟自建房第二次拍賣了，此前第一次拍賣的時候，起拍價才41.47萬元，卻沒有人報名競拍而流拍了。第二次拍賣，雖然起拍價更低，但成交價卻比第一次拍賣的流拍價高出了幾千元。這樣看來，這棟房子的競得者并不算低價撿漏了。
這棟自建房位于賀州市信用小區(qū)旁，園林街西園巷15號。從位置來看，在賀州市還是非常不錯，房子旁邊就是建設路小學，在賀州市還是比較中心的位置，房子附近有靈峰市場、香港城、銅鑼灣商業(yè)廣場、八步區(qū)城東實驗初級中學(西校區(qū))等。同時距離遠東商業(yè)廣場和南寧百貨大樓也不是很遠，日常購物逛街買菜都非常方便，如果有適齡小孩的話，上學接送也是非常方便。
按照建筑面積計算的話，此次拍賣的房子成交單價為2801元/平方米，大家覺得這個成交價如何呢？
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