近日，在阿里拍賣上，南通市迎來了一宗跟公司破產(chǎn)有關(guān)的資產(chǎn)拍賣，此次拍賣的是南通海鴻彩印包裝有限公司所有的工業(yè)用地房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備，也就是一個(gè)工廠拍賣。資料顯示，南通海鴻彩印包裝有限公司成立于2015年，主要是做紙箱生產(chǎn)的企業(yè)，公司只有一個(gè)自然人股東。

此次拍賣的工廠位于南通市海安市于墥路88號(hào)，該工廠規(guī)模還是比較大的，工廠用地面積為42099平方米，約67畝，廠區(qū)內(nèi)主要有三幢有證廠房，建筑面積合計(jì)23210.3平方米，第1幢共2層、建筑面積11066.53平方米；第2幢1層，建筑面積8064.84平方米；第3幢1層，建筑面積4078.93平方米。另外還有幾棟無證建筑物，包括一棟廠房，一棟辦公樓以及食堂、宿舍樓、玻璃會(huì)議室、門衛(wèi)室、設(shè)備間等，無證建筑面積合計(jì)12441.6平方米。工廠建筑整體還是比較新的。

此次拍賣，為該工廠第三次拍賣，起拍價(jià)為3551萬元，拍賣開始后，吸引了多達(dá)10個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，非常搶手的一個(gè)工廠。最終經(jīng)過近五個(gè)小時(shí)延時(shí)競(jìng)拍，140次出價(jià)才結(jié)束拍賣，工廠最后以4771萬元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了1220萬元。

值得注意的是，此前這個(gè)工廠兩次拍賣，起拍價(jià)分別是5548萬元和4438.47萬元，都是沒有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍。第三次拍賣的成交價(jià)雖然沒有比第一次拍賣的流拍價(jià)高，但是比第二次拍賣的流拍價(jià)還是高出了約333萬元。這樣看來，競(jìng)得者并不算低價(jià)撿漏競(jìng)得。

從位置來看，此次拍賣的工廠位于南通海安市的大公鎮(zhèn)，就在省道S353北側(cè)，距離沈海高速海安北收費(fèi)站大概就1公里，交通非常便捷，片區(qū)也有不少工廠。

按照工廠實(shí)際建筑面積35651.9平方米計(jì)算，此次南通市拍賣的工廠成交單價(jià)就是1338元/平方米，大家覺得這個(gè)價(jià)格算低嗎？