東西湖 | 常青7-4號新建居住、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施項(xiàng)目規(guī)劃方案出爐！
近日，武漢瑞地置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)開發(fā)的新建居住、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施項(xiàng)目（常青7-4號）傳來多項(xiàng)新動態(tài)，標(biāo)志著該常青花園片區(qū)重點(diǎn)城市更新項(xiàng)目正式邁入前期推進(jìn)關(guān)鍵階段。

該項(xiàng)目位于武漢市東西湖區(qū)常青花園中路以南、學(xué)府南路以東，地處常青花園第三社區(qū)范圍內(nèi)，臨近地鐵2號線、6號線常青花園站，區(qū)位優(yōu)勢顯著。作為2025年底成交的重點(diǎn)地塊（掛牌文件P(2025)148號），項(xiàng)目已于2026年1月7日正式取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證，證號為武資建（東）地[2026]002號，為后續(xù)建設(shè)奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

據(jù)悉，項(xiàng)目總用地面積21784㎡，最大計(jì)容建面41500㎡，其中住宅建面不超過37400㎡，商業(yè)建面控制在4100㎡以內(nèi)，容積率約1.9，規(guī)劃打造住宅搭配社區(qū)商業(yè)的綜合性項(xiàng)目。目前，項(xiàng)目同步推進(jìn)附屬設(shè)施及樹木拆除遷移工作，2月9日相關(guān)項(xiàng)目競爭性磋商公告已正式發(fā)布，項(xiàng)目資金來源為自籌資金，招標(biāo)工作正在有序開展中，規(guī)劃方案也已進(jìn)入批前公示階段，暫未啟動正式開工。

周邊配套方面，項(xiàng)目緊鄰常青第一學(xué)校、常青實(shí)驗(yàn)小學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源，周邊常青花園中心商業(yè)區(qū)、中百倉儲等商業(yè)配套成熟，常青公園、張公堤城市森林公園環(huán)伺，交通、教育、商業(yè)、生態(tài)等配套一應(yīng)俱全，未來將進(jìn)一步完善常青花園片區(qū)居住品質(zhì)與商業(yè)配套，為區(qū)域居民提供更優(yōu)質(zhì)的生活體驗(yàn)。值得注意的是，該項(xiàng)目與相鄰的常青8-4號地塊為同期出讓、獨(dú)立開發(fā)的兩個項(xiàng)目，需注意區(qū)分。

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