最近有條租房新聞，看得圈妹心里真的有點沉。

長沙灣的義華大廈，因為《簡樸房條例》3月開始實施，被新業(yè)主通知要配合整改，超過100戶劏房租客被要求在3月前遷出。

圖：香港01

說白了，就是：要裝修升級，不合標準的單位要處理，租客要搬。

新聞里幾位街坊的回應(yīng)，看得人挺心酸。

圖：香港01

67歲的吳先生，在樓里住了六七年，每個月租金大概4,000元，在附近做夜更司機。他最擔(dān)心的不是“搬”，而是“搬去哪里”。

他說自己是夜更，收工都深夜了。如果被安排去新界的過渡性房屋，交通不方便，可能連回家都成問題。那種無奈，其實很真實——很多基層租客，不是單純找個便宜地方住，而是要配合工作時間、交通成本、生活節(jié)奏。

圖：香港01

另一位八旬的李伯，租住板間房三年，月租2,600元，身體欠佳，輪候公屋已超過三年。

他說現(xiàn)在不少劏房動輒4,500元以上，“私樓租不起”。過渡性房屋只有兩年限期，他擔(dān)心自己年紀大了，還要反復(fù)搬來搬去。

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還有租戶劉姐，與二房東簽了兩年合約，租期未滿就被要求搬遷。

她直言不想離開熟悉的環(huán)境，也擔(dān)心新界地區(qū)人生路不熟、交通不便。對不少基層租戶來說，“搬”不僅是搬箱子，更是重新適應(yīng)一整套生活系統(tǒng)。

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值得關(guān)注的是，房屋局副秘書長王明慧在電臺節(jié)目中表示，經(jīng)差餉及物業(yè)估價署接觸后，業(yè)主已口頭答應(yīng)延遲租客搬遷日期。

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對街坊來說，這或許是一口暫時的“緩氣”，但真正的難題仍在——同區(qū)還有沒有負擔(dān)得起的房源？

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圈妹看完這件事，心里其實挺復(fù)雜。

一方面，規(guī)范劏房、改善居住環(huán)境是長期方向；但另一方面，政策落地的過程中，最直接受影響的，往往是這些已經(jīng)在夾縫中生活的人。

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而現(xiàn)實是，在市區(qū)找一個租金相對可負擔(dān)、交通方便、面積合規(guī)的單位，真的不容易。尤其是夜更工作者、長者、基層家庭，他們對“同區(qū)盤”的依賴度更高。

所以圈妹想提醒一句——如果最近正好要租房，尤其是想留在原區(qū)，一定要提早做準備，多渠道找盤源，別等到最后期限才開始著急。

圖：香港01

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有時候，政策在變，市場在動，但至少信息要掌握在自己手里。

如果你現(xiàn)在也在找房，或者擔(dān)心類似情況，不妨多留意不同選擇。

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