在房地產(chǎn)和代際傳承兩大因素的共同作用下，韓國財富不平等問題持續(xù)加劇。

報告顯示，自1995年以來，韓國財富分配呈現(xiàn)明顯的集中化趨勢。前10%的高資產(chǎn)人群掌控全國約65%的財富，這一比例不僅高于丹麥，也超過鄰國日本。值得注意的是，韓國資產(chǎn)差距的嚴重程度已遠超收入差距。

從結(jié)構(gòu)性因素來看，以房地產(chǎn)為核心的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)是拉大貧富差距的重要推手。研究發(fā)現(xiàn)，持有房產(chǎn)對中低收入群體具有一定的財富“抬升效應(yīng)”，但在最富裕階層中，房地產(chǎn)、金融資產(chǎn)與負債的大規(guī)模組合運作更為普遍。他們通過“借貸→購房→升值→再擴張”的循環(huán)模式實現(xiàn)財富的快速積累。

從宏觀層面看，韓國財富與收入之間的相關(guān)性正在逐步減弱。這意味著單憑辛勤勞動所得已難以彌合資產(chǎn)鴻溝，而資產(chǎn)差距反過來又可能強化收入差距，由此形成惡性循環(huán)。此外，以首都圈和公寓市場為中心的財富積累模式，在加劇區(qū)域發(fā)展失衡的同時，也進一步固化了代內(nèi)與代際之間的機會不平等。

?對此，報告建議，引入“社會繼承”理念，將部分私人繼承財富轉(zhuǎn)化為社會公共資產(chǎn)，遏制財富通過代際傳承進一步集中；強化面向低收入群體的資產(chǎn)形成支持項目，并建立具有性別視角的政策框架，以應(yīng)對婚姻變化或家庭解體帶來的資產(chǎn)風(fēng)險；同時推進區(qū)域均衡發(fā)展，完善累進資產(chǎn)稅制度，促進財富分配更趨公平。

報告強調(diào)，實現(xiàn)資產(chǎn)的公平形成與合理分配，是推動社會整合與可持續(xù)增長的必要前提。相關(guān)政策取向不應(yīng)局限于收入補償層面，而應(yīng)推動范式轉(zhuǎn)型，讓資產(chǎn)形成的機會在全社會范圍內(nèi)得到更公平的共享。